Риски при покупке квартиры с заключением договора в письменной форме - минусы и опасности для покупателя

26.08.2013, 16:55

• г. Санкт-Петербург

Скажите, пожалуйста, есть ли риски при покупке квартиры с заключением договора в письменной форме по сравнению с нотариальным договорм? Какие минусы и опасности для меня, как покупателя существуют, если заключить договор в письменной форме, а не нотариально заверенный? Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Чулакова О.Ю. 5.0

26.08.2013, 17:00,

г. Пермь

Законодательством не предусмотрена нотариальная форма договора купли-продажи. Обычно к нотариусу идут либо не зная, что это не обязательно, либо полагая, что нотариально удостоверенный договор лучше. Единственный плюс - предполагается, что нотариус удостоверился в добровольности заключения сделки и дееспособности всех ее участников.

В любом случае - хоть нотариальная форма, хоть простой договор - после его заключения надо идти в росреестр и регистрировать переход права собственности.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

26.08.2013, 17:37,

г. Санкт-Петербург

Ответ предыдущего юриста не верен.

Нотариальная как и простая письменная форма предусмотрена для заключения договора купли-продажи.Простая письменная форма предполагает что вы сами несете риски по ее расторжению, а вот нотариальная форма имеет защиту страховой компании. которая страхует риски, в случае заключения договора , противоречащего закону.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Таранушенко С.Г. 4.9

26.08.2013, 19:22,

г. Санкт-Петербург

Если заключите договор купли-продажи в нотариально удостоверенной форме, то для регистрации права собственности в Росреестре присутствие продавца необязательно, в случае заключения договора в простой письменной форме - для регистрации права собственности необходимо присутствие обеих сторон.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59