Изменения в законодательстве - возможность быстрого получения свидетельства о регистрации при продаже доли в квартире через рассрочку или отложенный платеж

Question

Хотим купить квартиру (вторичку). Квартира в собственности у 6 человек, один из собственников живет в Швеции и его часть продают по доверенности. С 1 сентября будут изменения по доверенностям и в банке сказали, что эта доверенность не подходит (хотили взять в ипотеку) Человек на которого оформлена доверенность предложил: он купит его часть, а потом продаст нам. Сказал, что можно сделать такую процедуру, чтобы получить свидетельство о регистрации быстрее: собственник (из Швеции) продает свою часть другому (на которого оформлена доверенность) в рассрочку или с отложенным платежом и ему дают свидетельство о собств. С обременением, а потом они пишут письмо, что все оплатили и им меняют в один день св-во о собственности на другое без обременения. Скажите, действительно можно ли так сделать? Заранеее спасибо.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте, Ирина Александровна! Обременение снимается в течение дня, но новое свидетельство о собственности выдадут в течение месяца со дня обращения. В остальном описанная Вами ситуация находится в рамках закона.

Юридическое агентство &quot;Аргумент&quot; · Answer

Ирина Александровна, присоединяюсь к ответу коллеги. В остальном рекомендую Вам воспользоваться квалифицированной юридической помощью для того, чтобы избежать различных рисков.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ирина Александровна, в целом это возможно, но как всегда, все неприятности обычно спрятаны в деталях. Читайте мелким шрифтом, что называется. "Комиссия 0%. Мелким шрифтом - при сумме платежа от 5000 р." Так и тут, то что Вам озвучили может быть только версией реальности "для Вас". Не пожалейте денег , которые в отношении стоимости квартиры менее 1% , наймите юриста для сопровождения сделки.

Бондарева Наталия Игоревна · Answer

Какая бы не была квартира никогда никому не рекомендую покупать её по доверенности!

Изменения в законодательстве - возможность быстрого получения свидетельства о регистрации при продаже доли в квартире через рассрочку или отложенный платеж

Самостоятельное обезопасление при покупке квартиры по генеральной доверенности - избегаем проблем с множеством претендентов

Сделка с доверенностью - возможна ли покупка дома в ипотеку, когда один из собственников в тюрьме?

Риски и преимущества покупки квартиры у риэлтора по доверенности и с одним зарегистрированным жителем

Трудности ипотеки с квартирой, имеющей собственников из другой страны и требование выписать одного из них по доверенности

Как избежать мошенничества при покупке квартиры, продаваемой по доверенности?

Возможные проблемы при покупке квартиры по доверенности и способы их решения

Квартира остается обремененной - можно ли снять обременение без присутствия собственника и риски, связанные с этим

Вопрос такой В течении какого времени можно оспорить сделку по доверенности с недвижимостью?

Как проверить законность и действительность доверенности при покупке квартиры с использованием ипотеки?

Возможно ли перенести обременение с квартиры родственника на собственную при ипотеке?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59