Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира под арестом стоит ли покупать

26.08.2013, 23:59
• г. Марганец

Квартира под арестом или в залоге выставлена на продажу, скажите пожалуйста, стоит ли ее покупать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Как говорят в городе Одессе - арест и залог - это две большие разницы. Уточните какое обременение имеется. Если квартира арестована судом, то ее нельзя продавать, если под залогом у банка, то только банк может разрешить продажу и у него первоочередное право на квартиру. Кто выставил на продажу и на каких условиях.

Спросить

Можно, только осторожно. Обратитесь к юристу (не риэлтору!), он поможет вам составить договор так, чтобы обезопасить вас. Например, предварительный договор купли-продажи, по которому вы гасите задолженность по кредиту, после чего ограничения будут сняты и можно оформлять основной договор купли-продажи. Рискованно, но если очень хочется...

Но если есть сомнения в честности продавца - лучше не стоит

Спросить

Если, конечно, это не реализация арестованного имущества через Службу судебных приставов. Тогда стоимость обременения включена в покупную стоимость имущества

Спросить

Анна, нет, такая квартира не подлежит отчуждению, в итоге Вы останетесь и без денег и без квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России