Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака - важность брачного контракта и возможные последствия развода

Question

Хочу приобрести квартиру в ипотеку до заключения брака. Деньги на первоначальный взнос дают мои родители. Если через пару месяцев после покупки я заключу брак, то как в случае развода будет делиться эта квартира? Может ли суд при разделе имущества взыскать с меня в пользу супруга половину денежных средств, выплаченных по кредиту во время брака? Как будут делиться долги по ипотеке? Возможно ли при помощи заключения брачного контракта избежать раздела данной квартиры при разводе и выплаты супругу части средств, уплаченных по кредиту в период нахождения в браке? Когда необходимо заключить брачный контракт - до или после заключения брака?

Дунаева Ольга Вадимовна · Answer

Квартира будет считаться вашим личным имуществом, но поскольку расплачиваться за нее вы будете за счет общих средств, то суд при разводе может присудить выплатить мужу половину уплаченной ипотеки или выделить долю в квартире. Можете заключить брачный договор как в момент заключения, так и после заключения брака, в котором указать, что данная квартира является вашим личным имуществом и разделу не подлежит, так же как и долги по кредиту гасятся за ваш счет и разделу и возмещению не подлежат

Как обезопасить себя при покупке квартиры в ипотеку до заключения брака - важность брачного контракта и возможные последствия развода

Возможность выделения доли в квартире при разводе, если она была подарена матери и затем получена в наследство

Может ли брачный контракт однозначно определить как делится квартира в случае развода для этого случая?

Можно ли заключить брачный контракт, исключающий изъятие квартиры в случае долгов мужа

Может ли супруга взыскать часть средств по ипотеке после подарка квартиры дочери в случае развода?

Влияние первоначального взноса на раздел имущества при разводе

Как без заключения брачного договора оформить документы на квартиру так, чтобы квартира осталась у супруги с ребенком?

Возможность оспорить дарение квартиры при разводе и иск о компенсации ипотечных выплат

Как будет делиться квартира при разделе имущества после развода, если оплачена только часть ее стоимости?

Есть ли какие-нибудь способы, варианты обезопасить себя от раздела квартиры в случае развода?

Я хочу квартиру оставить мужу, но взыскать часть денежных средств выплаченных по ипотеке.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59