Собрание жильцов намерено ограничить парковку в общем дворе - Что нам делать и каковы будут последствия?

27.08.2013, 14:02

• г. Калининград

У нас с мужем 22/100 доли дома в собственности, соответственно остальные доли принадлежат 4 соседям и у каждого есть земельный участок, но при этом есть еще и придомовая территория,, общий двор''как мы называем, у соседей нет машин, а у нас 2, и друзья приезжают частенько, на своем земельном участке машину пока что не имеем возможности ставить т.к идет стройка, оставляем на общем дворе, соседи собрались устраивать собрание жильцов и запретить ставить больше 2 машин (т.е наших) хотя мы паркуемся к своему забору и никому не мешаем, а припарковать можно 4 машины, вопрос у нас такой: неужели это собрание жильцов будет иметь какую-то силу? Кто будет следить за въезжающими машинами? И что будет если мы проигнорируем их решение? Ведь эта земля принадлежит владельцам приватизированных квартир в этом доме, на праве общей долевой собственности. Статья 36 Жилищного кодекса РФ. Да и вот еще забыла спросить, могут ли они перегородить воротами подъездные пути в общий двор?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

27.08.2013, 14:53,

г. Калининград

Общее внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится по инициативе любого из собственников. Собрание правомочно, если на собрании присутствуют более 50% от общего числа голосов. Общее число голосов = общему метражу здания. Для того, чтобы вычислить % соотношение каждого, нужно знать общий метраж каждой квартиры (т.е. нужны кадастровые паспорта на дом и накаждую квартиру в отдельности).

Собственник, желающий провести собрание, обязан сообщить остальным собственникам о проведении данного собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. Уведомление направляется каждому собственнику заказным письмом, или вручено под роспись каждому собственнику. Уведомление должно содержать сведения согласно п.5 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ.

При нарушении порядка проведения собрания, Вы имеете право обжаловать его в суде - п. 6 ст. 46 ЖК РФ.

Установить ворота собственники могут, но на это опять нужно решение общего внеочередного собрания, причем на это требуется 2/3 от общего числа голосов собственников помещений - п.1 ст. 46 ЖК РФ.

Если нужна помощь - обращайтесь!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59