Продажа жилья несовершеннолетнего.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Мы с ребенком получили по наследству небольшие доли в квартире и жилом доме, право собственности на доли в квартире зарегистрировано. Прописаны и живем у родственников, никакого другого жилья в собственности, кроме наследуемого нет. С другими наследниками договорились, что всё продаём и деньги делим. На квартиру есть покупатель, дом же еще нуждается в дополнительном оформлении. Доля дочки в квартире - 7 метров, в доме около 17 метров. Органы опеки не разрешают мне просто продать дочкины семь метров в квартире и положить эти деньги ей на счёт в банке. Говорят, что нужно выделить ей столько же метров жилья взамен. Почему нельзя просто после продажи зачислять деньги на счёт ребенка? Ведь снимать деньги с этого счёта я в любом случае смогу ТОЛЬКО с разрешения органов опеки. Никто из родственников не соглашается выделить ребенку метры жилплощади, а добавить деньги сейчас и купить жильё возможности нет. За дом и землю ещё нужно судиться с соседями и с администрацией города, прежде чем я смогу их оформить и продать. Хотелось бы собрать всю сумму от продажи долей всего наследства и купить дочери нормальное, полноценное жильё, а не метры и не комнату в коммуналке. Так же органы опеки почему-то не могут мне ответить на вопрос - что будет, когда я буду продавать дом, мне придётся снова искать для дочки ещё 17 метров жилья? Я согласна, что права детей необходимо защищать, но как же быть тогда родителям, которые для своих же детей и стараются?Пожалуйста, помогите разобраться в ситуации.