Затраты на наследование - сколько нужно заплатить нотариусу при получении квартиры, гаража и земельного участка?

199₽ VIP

Согласно ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате (далее - Основы) нотариус, занимающийся частной практикой, за совершение нотариальных действий, составление проектов документов, выдачу копий (дубликатов) и выполнение технической работы взимает плату по тарифам, соответствующим размерам государственной пошлины, когда для них законодательными актами Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма. В других случаях тариф определяется соглашением между и (или) юридическими лицами, обратившимися к нотариусу, и нотариусом.

В силу ст.333.24 НК РФ "За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей"

стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству Российской Федерации об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения

Предоставляемые нотариусами услуги правового и технического характера, по сути, являются дополнительными (факультативными) по отношению к нотариальным действиям, содержание которых определяется законодательством. Так, в соответствии со ст. ст. 9, 16, 48 и 50 Основ о нотариате нотариус при совершении нотариальных действий обязан обеспечить их законность, соблюдать правила ведения делопроизводства (включая требования к ведению реестра и наследственного дела), оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий. Реализация нотариусами этих публичных обязанностей в ходе совершения нотариальных действий не может одновременно рассматриваться в качестве оказания ими услуг правового и технического характера.

Между тем лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса (помимо нотариальных действий) дополнительно услуг правового или технического характера. Получение услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

Таким образом, положения ст. ст. 15 и 23 Основ о нотариате не предполагают возможности взимания за совершение нотариальных действий нотариальных тарифов в больших размерах, чем это определено законодателем, и допускают финансирование деятельности нотариуса за счет оказания дополнительных услуг правового и (или) технического характера, предоставляемых гражданам и юридическим лицам исключительно при наличии их согласия и вне рамок нотариальных действий. Соответственно, эти законоположения не могут расцениваться как нарушающие конституционные права граждан и юридических лиц.

ссылка на Консультан плюс

Госпошлина платится только нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство (0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей) согласно пп. 22 п. 4.1 ст. 333.24 НК РФ. Остальные платежи незначительные (в Росреестре госпошлину 1 тыс. руб. за выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество и в ГСК членский взнос на нужды кооператива).

Платить будете только за ГСК и земельный участок.