Где можно узнать: регистрировался ли договор долевого участия сам по себе в Росрегистрации?

Уважаемый Владимир.

Узнать регистрировался ли договор можно у Вашего застройщика (обязательность регистрации существует только с 2005г.).

По сути вопроса: да, вероятно, попытки выселить семью из общежития будут (и не только Вашу), в особенности, если никто не работает в организации, предоставившей общежития. Кроме того, если есть сведения, что у члена семьи в собственности жилье, то семью снимают с очереди на улучшение жилищных условий и на этом основании отказывают в заключении договора социального найма. Всё это делается в соответствии с Петербургским законодательством (ст.4 ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ИЗМЕНЕНИЯ РЕЖИМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЖИЛЫХ ДОМОВ И ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ИМЕЮЩИХ СТАТУС

ОБЩЕЖИТИЙ КВАРТИРНОГО ТИПА).

Однако указанные действия незаконны, т.к. противоречат ст.7 Закона РФ "О введении в действие ЖК РФ", где говорится, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих гос. или мун. предприятиям или учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК о договоре социального найма. Следовательно с жильцами, законно проживающими в общежитии, должны быть оформлены договоры социального найма.

Если Ваша семья изначально законно проживает в общежитии и будут попытки администрации выселить, либо отнять часть помещений, Вам потребуется грамотная защита в суде.

С уважением!