Какая может быть ответственность, если она запускает квартиру и детей до неприличного состояния?

Здравствуйте.

Скажите пожалуйста, возможно ли при разводе сделать соглашение, в котором в т.ч. фигурировали бы обязательства жены по поддержанию порядка в квартире, ей не принадлежащей (сейчас с этим всё не очень хорошо, мягко говоря)?

В связи с тем, что квартира куплена мной до брака, а жить там будет супруга с детьми (и не факт, что она будет должным образом заботиться об этой недвижимости) я хотел бы прописать в соглашении ряд условий, а именно:

1. Отсутствие любых финансовых и имущественных претензий после расторжения брака

2. Кто платит за ремонт квартиры, если таковой будет затеян (она) и кто платит коммунальные платежи (видимо, я)

3. Какая может быть ответственность, если она запускает квартиру и детей до неприличного состояния?

4. Пункт, по которому по достижению детьми совершеннолетия все коммунальные платежи переходят на жену

5. Возможно ли выселение жены в случае неподдержания хозяйства и квартиры в надлежащем виде? (повторюсь, сейчас за порядком следим мы с детьми, в основном)

6. О необходимости страхования квартиры, видимо, тоже..

7. О переходе квартиры детям в равных долях по достижению ими совершеннолетия (а лучше - 25-27 лет)

8. О том, что все соглашения между сторонами (нами) являются базисными, условия финансирования детей оговариваются между сторонами согласно имеющихся у них возможностей. При этом сторона, с которой дети остаются, обязана обеспечить их комфортное проживание и питание в любом случае.

9. Пункт о том, что впоследствии, при наличии обоюдного согласия стороны обязуются не препятствовать проживанию детей с любым из родителей, а также стороны обязуются не чинить препятствий для выезда за границу с целью отдыха, обучения или лечения

10. Вопрос про доп.соглашение по какому-либо сожителю, появляющемуся на горизонте жены. С точки зрения безопасности дочки, в первую очередь, и моего комфорта в общении с детьми на территории квартиры - во вторую очередь - я бы хотел ограничить ротацию мужчин на территории квартиры с детьми. Это возможно?

Дело в том, что я готов (и был бы только рад) выполнить все эти условия, оставшись с детьми. Освободив при этом ее от каких либо платежей и обязанностей вообще, и не ограничивая в правах по общению с детьми. Но она неплохая мать, и вряд ли пойдет на такой вариант ..

Буду признателен за развернутые ответы, уверен, многим посетителям форума данная информация пригодится, в том числе, и для принятия решения о сотрудничестве с Адвокатом. Такие соглашения самому осилить очень непросто.

Спасибо