Вопросы и возможные варианты по наследству, связанные с отказом родственников от своей доли
Мой вопрос по поводу наследства:
1.Я подала заявление на объявление человека (отца) умершим. По закону наследниками его имущества являюсь я и его родители. Я думала они откажутся от своей доли, а они сказали, чтобы я им ее выплачивала. В связи с этим, можно ли что-то сделать не выплачивая?
Из вариантов: 1.не приходить на суд 2 раза, тогда судебный процесс будет остановлен. И не возобновиться, пока я снова его не возобновлю. И тут тоже вопросы: какие причины должны быть для неявки в суд? документально нужно подтверждать эти причины, например справки?
2.ходить в суд, объявить человека умершим. Можно ли найти какие-то дырки в законе, чтоб они не были наследниками (например, не может ли действовать закон на дату его ухода из дома, потому что тогда наследником являлась бы только я) ?
2.1 а если они будут наследниками, то можно ли продать свою долю квартиры без их согласия, подписи? У меня получается 78%, у них 22%.
Если ответите, заранее ОГРОМНАЯ БЛАГОДАРНОСТЬ.
Уважаемая Наталья, если Вы не явитесь на суд, заявление оставят без рассмотрения, при этом суд не будет выяснять причины Вашей неявки, в данном случае какие-либо справки не нужны. Родители Вашего отца вместо Вас вправе обратиться в суд с заявлением о признании сына умершим.
В любом случае, при признании человека умершим открывается наследство, и Вы и его родители являетесь наследниками первой очереди, лишить наследства родителей наследодателя у Вас не получиться.
Свою долю Вы вправе продать без согласия других участников собственности, однако Вы обязаны уведомить их в письменном виде о своем намерении продать долю, в уведомлении Вы обязаны указать условия и цену, на которых Вы собираетесь продавать долю. (У остальных собственников возникает преимущественное право покупки).
Только в случае отказа приобрести долю, Вы можете продать ее иным лицам, но только на тех же условиях и по той же цене, которую указывали в уведомлении.
СпроситьУв.юристы! Что можно сделать, если после решения суда ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА поделена между наследниками, один из которых является наследником по закону (инвалид), но из-за большого долга не может вступить в наследство (его доля не покрывает долг). КАК РАЗДЕЛИТЬ квартиру между всеми наследниками? КАК взять свою долю другим наследникам?
Галина, разделить в натуре однокомнатную квартиру между несколькими лицами невозможно. Выход есть - оформить право долевой собственности на данное имущество, которое затем продать, погасив долги и распределив оставшуюся сумму между наследниками пропорционально долям.
СпроситьПосле смерти моего отца в наследство на квартиру вступили я моя мать и мой дед (отец покойного моего отца), мой дед хочет подарить свою долю своей дочери. Может ли он это сделать без моего согласия, ведь являюсь наследником половины его доли по закону.
Вопрос определения долей наследственного имущества при отсутствии правильного оформления наследства.
В 1993 году моя бабушка в месте с дедом (не родной, они были в браке) приватизировали Однокомнатную квартиру. В 2005 году умирает дед, фактически наследником по закону всей квартиры становится бабушка, у деда наследников нет, но бабушка не оформила свои права на наследство должным образом, необращалась к нотариусу. В 2005 году умирает бабушка, наследниками по закону указанной квартиры являются её два сына - мой отец и родной брат отца. Я считаю, что фактически их доли в указаной наследуемой квартире, должны быть равными, тоесть по 1/2 доли каждому. Но Они тоже, по своей неграмотности, в установленный срок, необратились к нотариусу. В 2007 году умирает брат отца, мой отец обращается к нотариусу для открытия наследства, но так как наследуемое имущество не оформленно надлежащим образом, то здесь я считаю необходимо обратиться в суд об установлении фактка наследства. Но вопрос в другом, у умершего дяди (брата отца) есть двое детей, каторые фактически являются наследниками доли своего отца, но они притендуют не на 1/2 долю наследства, а на 2/3 доли, так как их двоен наследников. Но и у моего Отца тоже двое детей, только мой отец жив (и дай бог долгих лет). Я считаю так, что после смерти бабушки её сыновья (мой отец и брат отца) стали фактически наследниками по закону в равных долях по 1/2 доли на праве общей долевой собственности, соответственно дети должны наследовать доли своих родителей 1/2 долю. Если рассуждать как моя двоюродная родня, выходит, что после смерти моей бабушки моему отцу фактически принадлежит 1/3 доля наследуемого имущества, умершему брату 2/3 доли (так как у него двое наследников и он уже умер). Объясните пожалуйста кто прав. Я считаю, что за умершим братом отца должна быть признана 1/2 доля наследуемого имущества и соответственно за моим отцом 1/2 доля.
Уважаемый Дмитрий!
Так как наследство никто вовремя не принимал, то теперь оформление возможно только через суд.
Ваш отец должен предъявить в суд сложный иск :
- об установлении факта принятия наследства умершей его матерью (Вашей бабушкой) после смерти своего супруга, - о включении 1\2 доли квартиры, принадлежащей умершему мужу его матери и 1\2 доли умершей матери в состав наследственного имущества, - об установлении факта принятия наследства Вашим отцом после смерти его матери.
Что бабушка приняла наследство, понятно из факта проживания в квартире, где проживал её умрший муж.
Ваш отец должен доказать, что в течении шести месяцев после смерти своей матери (Вашей бабушки) он фактически принял наследство ( пользовался квартирой, оплачивал платежи и т.п.)
Если все это докажут дети умершего брата отца, то наследство делится так - 1\2 -Вашему отцу и по 1/4 детям брата отца по праву представления. Это если они также обратятся в суд!
Дело не простое , обратитесь к адвокату.
Удачи Вам!
СпроситьМоя дочь получила наследство от отца 1/6 доли недвижимого имущества. Это имущество находится в другом населенном пункте. Это два дома, в которых проживает супруга (ныне вдова) и дочь от этого брака. Таким образом, пользоваться своей долей моя дочь не может. Фактически она владеет 1/6 долей имущества только по документам, а пользуются они. Как по закону дочь может реализовать свое право на долю в этом имуществе? Может ли она продать свою долю, или получить денежную компенсацию взамен этой доли? Какие законы предусмотрены в таких ситуациях?
Она может предложить (письменно) другим сособственникам выкупить долю, если они откажутся, то она через месяц может продать свою долю третьим лицам, также она может подать в суд на вселение на данную территорию в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте,
Она может продать долю сособственникам, либо, если они откажутся, третьим лицам.
Она может обратиться в суд с требованием о признании доли незначительной и выплате компенсации за нее.
Спросить4) если дочери будут собственниками - сможет ли свекровь продать или сдать свои доли - без согласия родителей несовершеннолетних собственников?
5) может ли дать опека согласие на продажу и сдачу жилплощади - если будем против мы - как родители собственников?
6) если даже маленькие дети, у которых будет доля в квартире не смогут помешать продаже своей доле свекрови, и органы опеки и попечительства тут ни при чем...-ЧТО ВООБЩЕ СВЕКРОВИ СМОЖЕТ ПОМЕШАТЬ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ? КТО-НИБУДЬ МОЖЕТ ДАТЬ НА ЭТО ОТВЕТ? ЧТО ВООБЩЕ МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ В ТАКОЙ СИТУАЦИИ, ЧТОБЫ СВЕКРОВЬ НЕ СМОГЛА ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ?!
Валерия, в рамках бесплатной консультации не представляется возможным дать ответы на все Ваши вопросы, обратитесь к юристу за личной консультацией на возмездной основе.
Спросить
У меня умерла мама и у нее осталась квартира. Я и мой брат являемся наследниками по закону на ее имущество.
У меня вопрос.
Могу ли я отказаться от своей доли в наследстве частично? Я только хочу отказаться от своей доли на квартиру в пользу моей дочери (отказ наследников первой очереди в пользу наследника 2-ой очереди).
Если я не могу частично отказываться от наследства в пользу дочери, то какие должны быть мои действия чтобы моя доля в квартире перешла к дочери?
Спасибо.
Светлана.
Уважаемая Светлана! Вы можете отказаться от своей доли, в этом случае всю квартиру оформит Ваш брат.
Вступайте в права наследования, регистрируйте право, а затем подарите свою долю дочери.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьНужно ли получать согласие других наследников при распределении супружеских долей в данной ситуации?
Надо ли наследникам заявлять своё согласие с распределением супружеских долей в следующей ситуации:
Моя мачеха умерла и мой отец фактически вступил в 1/2 доли банковского счёта оформленного на её имя. Через два месяца мой отец тоже умер. Наследником его имущества являюсь я - его сын.
Другая 1/2 доля банковского счёта мачехи перешла её двум внучкам, так как два её сына тоже умерли (они от другого отца).
Я хочу получить супружескую долю отца, принадлежавшую ему по закону, а теперь, следовательно и мне. Но нотариус требуе заявление от других наследников (внучек), где они должны выразить своё согласие с распределением супружеских долей.
Прав ли нотариус в своём требовании?
Да, нотариус прав. Ваш отец не вступил официально в наследство в установленный 6-и месячный срок (не оформил все документально), а осуществил фактическое принятие. Поэтому необходимо заявление о согласии других наследников. Если другие наследники откажутся, то Вы имеете право обратиться в суд об установлении фактического принятия Вашим отцом супружеской доли и включении ее в наследственное имущество и признать за Вами право наследства на долю исходя из расчета 1/2 доли на количество наследников. Помните, что судебное разбирательство процесс долгий и бремя доказывания обоснованности Ваших требований на Вас же и возложено.
СпроситьПрошу у Вас совета по такому вопросу: мои родители купили дом, оформлен он был на отца, но через некоторое время родители разделили его в равных долях, каждый получил свидетельство на право собственности в регистрационной палате. Недавно отец умер, наследниками его доли по закону (завещания нет) являюсь я и моя мама. У него есть еще дети от первого брака, они тоже являются наследниками по закону. Вопрос такой: как должна быть разделена его доля в собственности между наследниками? Нотариус разделил его часть только между детьми по 1/3. А ведь супруга тоже имеет право на часть наследства его доли, даже если вторая половина дома находится в ее собственности. Выходит, действия нотариуса не законны. Можно ли подать в суд и на какие статьи Гражданского кодекса нужно ссылаться?
ну если родители разделили дом, значит каждому принадлежит 1\2 доли. Значит наследуется доля отца, а у пережившего супруга есть своя доля 1\2. Доля умершего будет поровну делиться между всеми наследниками, включая и жену умершего. Может она отказалась от наследства?
Спросить
Нотариус мог определить доли каждого только по отношению ко всему дому. тоесть если между тремя наследниками то 1\2 :3 по 1\6. а не по 1/3
Что то путаете?
Мать от своей доли не отказывалась в пользу остальных наследников?
Спросить
Добрый день Ирина! Вы правильно говорите о наследнике в лице вашей матери. Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для того, что бы восстановить справедливость Вам необходимого оспорить решение нотариуса, обратившись в суд с заявлением о признании не действительным свидетельства о праве на наследовании по закону. В заявлении опишите ситуацию, и в резолютивной части укажите, что просите признать свидетельства о праве на наследство выданные ФИО... и .ФИО.. признать не действительными. К заявлению приложите свидетельство о браке, свидетельство о смерти, свидетельство о праве собственности на дом (и наверное на землю если есть) и все. Если что то надо будет судье он скажет. В качестве ответчиков укажите наследников - детей, нотариуса. Заявление можно будет отправить заказным письмом на адрес суда либо принести в Приемную суда лично. Кстати, в суд откравляется количество копий заявления и приложенных документов по к оличеству ответчиков и заитересованных лиц, плюс одна. То есть: ответчиков 3, в суд направляется 4 копии.
С уважением. Если что пишите.
Спросить
Моя мать не отказалась от наследства, отказалась я (дочь) от наследства в пользу матери. Значит, у нее должны быть 2/4 доли отца (1/4 моя и 1/4 ее) и по 1/4 у детей от первого брака. Почему нотариус разделил долю умершего только между детьми, а супругу не включил?
СпроситьНас семеро, наследников долей жилого дома. Мы хотели бы зарегистрировать наши Свидетельства о праве на наследование по закону в ФРС для того, чтобы впоследствии приватизировать и продать земельный участок. В доме в настоящий момент никто не прописан. Один из наследников, обладающий правом на 1/8 доли, проживает сейчас в доме, оплачивает коммунальные платежи, однако, налог на дом всегда выплачивался другим наследником. Проживающий в доме в настоящий момент наследник не согласен на приватизацию и продажу земли. Он намерен зарегистрировать свое право на наследство по закону и прописаться в доме. Дальнейшие его планы неизвестны.
Пожалуйста, разъясните, может ли этот наследник прописаться в доме без согласия других наследников, даже если их права на наследование по закону на этот оммент еще не будут зарегистрированы в ФРС. Если может, то чем это грозит остальным наследникам? И самый главный вопрос: существует ли какая-либо возможность приватизировать и продать землю, если не будет достигнута договоренность об этом с наследником 1/8 доли дома?
Заранее благодарю за ответ.
Есть несколько вариантов решения Вашей проблемы. Необходимо встретиться для консультации.
Спросить
может ли этот наследник прописаться в доме без согласия других наследников, даже если их права на наследование по закону на этот оммент еще не будут зарегистрированы в ФРС. Если может, то чем это грозит остальным наследникам?
Может на правах собственника, если зарегистриует свое право и представит копию св-ва о регистрации права в паспортный стол. Другим наследникам это ни чем "не грозит". Срок регистрации прав законом не ограничен. Любой из наследников может зарегистрировать свое право, независимо от желания других.
Существует ли какая-либо возможность приватизировать и продать землю, если не будет достигнута договоренность об этом с наследником 1/8 доли дома?
Нет. Право собственности на з/у у наследников может возникнуть при согласии всех собственников.
СпроситьМоя бабуля умерла 08.10.2006 г. Она оставила мне завещание, составленное в 1996 году, на свою однокомнатную квартиру, в которой прописан и проживает мой отец-пенсионер и инвалид 2 гр.Собственником этой квартиры являлась только бабушка. У отца имеется еще 3 сына от второго брака, с женой он официально в разводе, но проживают вместе в этой квартире. Оба алкоголики. Вопросы:
1. Какая часть квартиры положена мне по завещанию, какая отцу-наследнику по закону?
2.Если он не дойдет до нотариуса для оформления наследства в течении 6 месяцев, будет ли это считаться его отказом от своей доли или он считается автоматически принявшим наследство?
3.Сколько время дело о наследстве может быть в производстве в этом случае? Свое завещание я уже предъявила. Как это дело возможно закончить? И надо ли? Делить квартиру я сейчас не хочу.
4.Что будет с неоформленной долей отца, если он умрет? Перейдет ли она только мне т.к. у меня бабушкино завещание или будет должна делиться между всеми наследниками отца (его жена, 3 сына, я-дочь)? Будет ли иметь прво на долю в наследстве моя маь, его первая жена?
На данный момент мне нужна такая ситуация, чтобы эту квартиру он не мог продать, деньги будут пропиты, а дом жены в пригороде развалился, жить ему будет негде. Так хоть крыша над головой будет.
Уважаемая Татьяна! Ваш отец имеет право на обязательную долю в наследстве как пенсионер и инвалид и размер этой доли, раз завещание удостоверено столь давно составляет 2/3 той доли, которую он имел бы при наследовании по закону. Если у бабушки из наследников первой очереди только он один (внуки не являются наследниками по закону), то Вы получите по завещанию только 1/3 долю квартиры, а отец-2/3 и при продаже будете обладать правом преимущественной покупки(ст.250 ГК РФ). Если отец-алкоголик и всё пропивает, то Вы можете через суд ограничить его дееспособность(ст.30 ГК РФ) и тогда Вы можете стать его попечителем. Он будет иметь право совершать только мелкие бытовые сделки и не сможет продать свою долю квартиры. Отказаться от обязательной доли в наследстве нельзя (ст.1158 ГК РФ), поэтому доля отца будет за ним зарезервирована даже если он к нотариусу не пойдёт. После смерти отца эта доля перейдёт к его наследникам по закону (всем детям в равных долях-ст.1142 ГК РФ) или по завещанию. Необходимо учитывать, что нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве(ст.1149 ГК РФ).
Спросить
