Десять лет назад закадычная подруга моей мамы,/на сегодня ей 73 года, работающая пенсионерка / у которой нет близких родственников, согласилась оформить на меня договор ренты с пожизненным содержанием.
В течении этих десяти лет ничего не говорило о том, что получатель ренты недоволен условиями исполнения договора. По необходимости, по требованию оказывались определенные услуги, ежемесячно выплачивалась определенная сумма, каждый месяц навещали нашу тетушку.
/деньги передавались в руки, никак чеков не хранили, есть только фото совместного отдыха/
Наши отношения были не только в рамках договора, а реально носили искренний, теплый, дружеский характер /походы в театр, ежегодные выезды в отпуск, совместные празднования дней рождений и др. праздников /.
И вот неожиданно для меня в мое отсутствие /я была в отпуске в другом городе/ пришло письмо о расторжении договора, в котором ссылались на недолжное исполнение условий договора ренты с моей стороны за весь период его сущестовования. В письме было требование ответить в трехдневный срок, в противном случае дело пойдет через суд.
Последний раз мы видились два месяца назад от даты получения письма, при этом регулярно держали связь по телефону.
Подскажите пожалуйста как себя вести в данной ситуации? Сказать что мы в шоке-не сказать ничего. Близкий нам человек не желает с нами общаться, ссылается на своего адвоката.
Т.е. картина такая что нам в лицо непосредственно никогда не было озвучено никаках конкретных претензий и четких предложений касательно условий договора и их исполнения, человек сразу завел адвоката и общение напрямую прекращено.
Я в принципе готова расторгнуть договор, НО, возможно и человек заблуждается и я готова сохранить договор на пересмотренных условиях.
Какой алгоритм моих действий должен быть? Как и в какой срок я должна ответить, что должно содержать подобное письмо?
Добрый день, Юлия! Главной целью заключения договора пожизненного содержания с иждивением является получение содержания, ухода, обеспечение питанием, одеждой, лекарственными средствами со стороны плательщика ренты. Исходя из Вашего письма, Вы исполняли обязанности по договору ренты, существенных нарушений договора не допускали. Поэтому ни каких оснований для расторжения договора не имеются.
В соответствии с подп. 1 абз. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; …
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Ответьте на претензию, что с Вашей стороны никаких договорных условий не было нарушено.
Моя знакомая передала безвозмездно АО квартиру под выплату пожизненной ренты. Была установлена определенная сумма, которая выплачивалась ежемесячно. Затем они договорились об уменьшении суммы ренты. Через год АО, с которым был заключен договор, решает выкупить ренту и выплатить ей всю сумму. Деньги она приняла и хочет обратиться в суд с иском о расторжении договора ренты и возврате ей квартиры.
У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов).
ВОПРОС:
1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием?
2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?
Большое спасибо!
Был заключен договор ренты, в договоре прописана сумма рентных платежей, но по устному договору сумма была оговорена меньше, пришло требование о расторжении договора, можно ли погасить задолженность и не расторгать договор.
Меня беспокоит вопрос, завещяние моей тётушки. Шесть лет назад одинокая тётушка собрала четырёх племянников и объявила, что хочет завещять двух комнатную квартиру нам в равных долях, за это мы должны будим семь дней каждый месяц по очерёдно дежурить (так мы это назвали), в дежурство входит уборка квартиры, стирка, готовка для тётушки, покупка продуктов за деньги тётушки и выплату в разьере 200 рублей на племянника в месяц. Прошло шесть лет всё было нормально, но на очередном день рождении тётушки нам объявляет что она переписала завещяние и включила в него дальнего родственника который живёт в области. И пошло и поехало родственник ухаживать не может, живёт далеко, наша нагрузка не изменилась так иходим к тётушке по старому графику. Тётушка говорит что думает прописать дальнего родственника, все на нервах, отношения портятся, ругонь. Как нам перестраховать себя в данной ситуации, исохранить наши доли после смерти тётушки. Ведь все договорённости были на словах. С уважением Эдуард Приказчиков.
Поогите составить предсудебную претензию ответчику для расторжения договора ренты спожизненным содержанием и иждивением. Договор составлен в стандартной форме с обязательством плательщика ренты перечислять ежемесячно 4 МРОТ получателю ренты а также обеспечивать его продуктами медикаментами и осуществлять необходимую помощь. Плательщик ренты проживает в другом городе помощи никакой не оказывает не перичислят деньги не оплачивает квартиру ереданную по ренте уже 5 лет с получателем ренты находится в плохих отношениях. При подаче заявления в суд судья оставила заявление без движения т. к. не было предсудебной претензии. Срок устранения до 31.07.2008 г. Помогите пожалуйста составить претензию хотябы в общей требуемой форме. Заранее Спасибо.
Я заключил договор пожизненного содержания с иждевением 9 лет назад, согласно договора выплатил получателю ренты полную стоимость за недвижемость на момент заключения договора, зарегистрировал договор, в 2007 году получатель ренты умер я его похоронил, родственники получателя ренты хотят получить назад недвижимость (дом) , хотят расторгнуть договор пожизненого содержания с иждевеним, хотя согласно этого договора со смертью получателя ренты мои обязательства считаются полность выполнены перед получателем ренты. Подскажите какие у них есть основания для растожения договора. Заранее спасибо.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я работаю в прачечном отделении больницы с 2012, по моему трудовому договору мне положено 50 дней отпуска из которых 7 дней это за инфекцию. Изначально в коллективном договоре было прописано так же как и в моём трудовом договоре 50 дней, однако сегодня я подала заявление на отпуск и мне сообщили, что с 2014 года коллективный договор был переписан (о чём меня не уведомляли) и в нём значиться что отпуск у меня 43 дня. На мой протест мне в отпуске в 50 дней было отказано ссылаясь на коллективный договор, хотя все предыдущие годы даже якобы после переписывания коллективного договора 2014,2015,2016 я ходила в отпуск 50 дней. Как быть? По какому договору мне должны предоставлять количество дней отпуска?
У меня есть острый вопрос о договоре пожизненной ренты.
Я оформился пожизненной рентой опекуне на право приобретения квартиры после моей смерти. В договоре гласит, что опекун должен обеспечить уходу и оплата коммунальные услугу. После оформления договора, опекун фактически не обеспечивает меня. Меня обеспечивает другой человек. Хотел расторгнуть договор в суде. Это возможно?
И еще один вопрос: В случае смерти опекуна, квартира кому принадлежит? Собственнику или нового наследника от опекуна? Спасибо.
Сообщение от https://www.9111.ru/questions/792216/
Договор пожизненной ренты / 22 июня 2005 года
1. Получатель ренты передает собственность Плательщику ренты квартиру, а Плательщик ренты выплачивает Получателю ренты сумму в размере 195 тыс. рублей и обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты. Получатель ренты является инвалид 1 группы, 3 степени.
2. Указанная квартира принадлежит Получателю ренты по праву собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 15 апреля 2005 года.
3. Обязательства пожизненного содержания прекращается смертью Получателя ренты.
Плательщик ренты до сих пор не выплачивает 195 тыс. рублей и не имеет пожизненное содержание для Получателя ренты.
Я живу на другом месте, где женщина меня ухаживает и не имеет для ней преимущества.
Теперь понял, что Рента передает по наследству в случае смерти Плательщика ренты.
Поэтому, хотел бы узнать, что надо сделать, чтоб расторгать договор полностью. С уважением, Олег.
Вопрос касается расторжения договора ренты с пожизненным содержанием, каким образом плательщик ренты уведомляется о намериньях получателя ренты расторгнуть договор.
Оформила кредит в июне 2019 года, спустя месяц оформили страховку, о том что вписали страховку, даже не сказали и что можно вернуть в течении 14 дней тоже промолчали, в декабре написала письмо на расторжение договора, расторгнут договор, но сумму вернуть которой не воспользовались, не хотят, договор был до 2023 года, прошло только 6 месяцев, в договоре прописано что возврат только той суммы которой не воспользовались, но они отказываются ее выплатить.
