Представители ЖЭКа совместно с моим продавцом и собственником залитой квартиры составли акт.

03.03.2017 – я купил квартиру по нотариальному договору купли-продажи. Вся сумма была передана продавцу, он же - 100% собственник на момент сделки! Спустя некоторое время, предыдущий собственник квартиры подаёт иск на расторжение договора с моим продавцом. 25.07.2018 - районный суд выносит решение о расторжении договора купли-продажи по п.1 статьи 177 ГК РФ между первым собственником и моим продавцом, лишить меня права собственности и возвратить квартиру 1-ому собственнику. 21.11.2019 – апелляционный суд оставляет решение без изменений 18.03.2020 – кассационный суд оставляет решение без изменений 10.02.2020 – меня лишают права собственности и квартира переходит истцу. Моего продавца ни один из судов не обязывает возвратить деньги которые я заплатил по договору. 29.10.2020 – в суде по месту прописки моего продавца, выносится решения о возврате мне денег, уплаченных за квартиру по моему с ним договору КП. Помогите пожалуйста понять, за какой период я могу взыскать проценты в порядке ст.395 ГК РФ за пользование моими денежными средствами с моего продавца.

Была куплена квартира. Денежные средства, предоставленые родителями, были переданы представителю продавца в счёт платежа по сделке в момент совершения сделки. Все документы по купле/продаже квартиры были подписаны сыном данных родителей. Он же в последствии стал единоличным собственником этой квартиры и единственным прописанным в этой квартире лицом. Никаких расписок о получении денег сыном от родителей или о получении денег Продавцом от родителей не было и нет. Вопрос: при каких обстоятельствах родители могут претендовать на данную квартиру? Возможен ли вариант, при котором родители могут отобрать у сына права на эту квартиру (право собственности)?

Здравстуйте! У меня такая ситуация, я хочу приобрести квартиру, как оказалось данная квартира зарегистрирована на двух собственников равными долями, мужа и жену. Квартира приватизирована в 2003 году, а на данный момент в этой квартире зарегистрированы (прописаны) владельцы квартиры (муж и жена) и их несовершеннолетняя дочка. На момент совершения сделки, то есть до подписания договора купли-продажи, мать с девочкой выпишутся к бабушке. Подскажите пожалуйста, документы из отдела опеки и поручительства на несовершеннолетнюю девочку мне нужно требовать с продавцов квартиры?

На квартиру, находящаяся в залоге у кредитора (ипотека), по решению суда было обращено взыскание. В результате, квартира была продана, на публичных торгах (вторичные), осуществлен переход права к победителю торгов (новый собственник). Предыдущий собственник, не согласившись, обратился в суд с иском о признании торгов недействительными, применить последствия признания недействительности торгов, признать недействительным договор купли-продажи жилого помещения/квартиры победителя торгов с Росимуществом, прекратить право собственности нового собственника, Возвратить жилое помещение/квартиру старому собственнику. Однако, новый собственник успел продать данную квартиру другому лицу, представил документы о перечислении ему денежных средств. Удасться ли в данном случае вернуть квартиру бывшему собственнику или будет какое-то другое решение? Что делать в данной ситуации, учитывая, что последний собственник утверждает, что он добросовестный приобретатель. Может быть, у кого имеется судебная практика по схожей ситуации.

Исполнено ли решение суда, если... 1 суд признал недействительной сделку дарения доли однокомнатной квартиры (первая сделка), право собственности одаряемого на эту долю прекратить, истцу ВОССТАНОВИТЬ право собственности на эту оспоренную долю... в праве общей долевой собственности, 2 в периоде рассмотрения дела истец совершила вторую сделку с другой частью квартиры, скрыла в суде... 3 переход права от истца на второго одаряемого Росреестр совершил, то есть, К МОМЕНТУ ВЫНЕСЕНИЯ РЕШЕНИЯ по оспариванию первой сделки, истец собственником квартиры не являлась (первая оспаривается, вторая совершена и скрыта), 4. решение суда вынесено по первой сделке (вторая скрыта)... ПОСЛЕ совершения обеих сделок 5 запись по переходу права на второго одаряемого в суде не рассматривалась (скрыта), поэтому, получается, вынесенное решение по признанию недействительной первой сделки и восстановление права истца (каким он обладал до ее свершения, то есть, на всю квартиру) НЕ ВОССТАНОВЛЕНО! Вторая сделка осталась в силе даже после вынесенного после ее свершения решения суда? Как обязать Росреестр исполнить решение суда, на запрос он ответил, что решение суда им исполнено? Росреестр являлся в деле ВТОРЫМ ответчиком, он обязан знать обстоятельства спора, вынесенное решение Является ли Росреестр в данном случае злостным нарушителем закона, не поставившим в известность суд о совершении истцом второй сделки?

Сделка купли-продажи квартиры в рег палате приостановлена по заявлению продавца до полного расчета со стороны покупателей. Покупатели пытаются признать сделку состоявшейся по решению суда. Так как судопроизводство процесс не быстрый, то на момент вынесения судом решения по иску в пользу покупателей-согласие супруга продавца будет уже недействительно. Будет ли отсутствие согласие супруга продавца препятствием для рег. палаты зарегистрировать сделку, или основанием для регистрации будет решение суда, а согласие супруга продавца было на момент подачи документов и повторно его могут и не потребовать для регистрации сделки?

Хочу узнать ответ на такой вопрос. В отношении меня было вынесено заочное решение о взыскании компенсации вреда по залитию. Заочным оно было, потому что я не явилась на суд, т.к. повестки направлялись по адресу. Где я фактически не проживала (истец был не в курсе, видимо) Более того. На момент залития данная квартира была продана по договору-купли продажи другому лицу (например, квартира продана, а залитие произошло на следующей день) Но факт регистрации недв. Имущества в реестре "покупателем" состоялся только через месяц. Кому принадлежит квартира весь этот месяц, кто является собственником жилья между оформлением договора купли-продажи и регистрацией (около месяца). Мону ли я теперь обратиться в суд с заявлением об отмене заочного решения. Т.к. мной не были получены повестки, и просить суд. чтоб истцом признали нового владельца квартиры. Так как было указано выше, залитие произошло после подписания договора-купли продажи и передачи денег (т.е. совершения сделки). Заранее благодарю за ответ.

В момент аварии на трубопроводе залило две, расположенные ниже квартиры. Собственником 1 залитой квартиры являлся гражданин, который не обращался в суд за компенсацией ущерба. Затем он продал свою квартиру. Новый собственник, по прошествии 1 года с момента аварии произвел оценку причиненного ущерба и обратился в суд с иском о его взыскании с виновника произошедшего залива. В том числе, истец ссылается на ранее состоявшееся решение суда, которым собственник второй залитой квартиры взыскал ущерб. Насколько законно обращение в суд человека, не являвшегося собственником жилья на момент его залива? Правомерно ли в этом случае опираться на вступившее в силу решение суда, если оно состоялось по заявлению собственника другой квартиры?

В обеспечение договора займа был заключён договор залога (ипотеки) квартиры. Долг не был выплачен. Обратились в суд за взысканием за счёт заложенного. Пока шёл процесс по взысканию, залогодатель расторг договор купли продажи заложенной квартиры, вернул квартиру продавцу (решение суда есть о расторжении КП). В итоге боремся сейчас с продавцом за эту квартиру. Первая инстанция в нашу пользу. Аппеляцию проиграли (решение первой отменили полностью, отдали квартиру продавцу) сейчас ждём мотивировочной. Вопрос как приостановить регистрацию перехода права собственности от залогодателя к продавцу до кассации?

Имеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?