Мой покупатель не будет так долго ждать, или же подписать договор Дарения?

23.07.2005, 13:08

• г. Москва

Господа Юристы! Помогите, пож-та, разобраться в моей ситуации. Я разьезжаюсь с бывшим мужем, т.е продаем квартиру. Наш риэлтор на мою сумму подобрала мне и моему несовершеннолетнему ребенку комнату в трехкомнатной коммунальной квартире. В этой квартире проживают Женщина (лет 45) с дочерью (22 г), которые получили когдато две комнаты от государства, приватизировали их, Одна комната-на Женщину, вторая на дочку, Теперь дочка (22 г) продает свою комнату, то есть мне. Но вся проблема в том, что в третьей комнате проживает еще одна Мадам с ребенком (11 лет), Я так понимаю чтоэта Мадам не хочет давать отказ. Ее попросту сейчас нету в городе. Но все равно ей направлено извещение через нотариуса по почте. Теперь мне Риэлтор предлагает оформить сделку с комнатой через Дарение. Подскажите, пож-та, как мне поступить, чтобы в дальнейшем не остаться на улице с ребенком. Мне дожидаться отказа, но думаю что это очень долго, и тогда моя сделка с моей квартирой сорвется. Мой покупатель не будет так долго ждать, или же подписать договор Дарения? Пож-та, подскажите как не остаться в дураках?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Темежникова С.Н.

23.07.2005, 14:33,

г. Москва

Не идете на сделку дарения. Сразу просматривается притворная сделка, то есть сделка, сделка, целью которой прикрытие другой сделки. В данном случае приминяются последствия недействительной сделки. Да и опека не даст согласие на покупку комнаты и продажи квартиры. Необходимо уточнить вопросы: комната, которую Вы покупаете, в свидетельстве о праве собственности указана как доля квартиры или как отдельный объект. Если это выделенная доля, то есть отдельный объект, то здесь 250 ст. ГК РФ не применима (о преимущественном праве покупки).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 109 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59