Как оформить право собственности на землю после признания гаража наследством?
После смерти мужа гараж признали в собственность в порядке наследования, а землю Рег. палата не регистрирует. Земля принадлежала мужу на праве бессрочного пользования для постройки гаража. Но при жизни он не успел оформить. Что делать?
После смерти мужа мне остался металлический гараж (не капитальное стр-во) на земельном участке, выделенном мужу в порядке бессрочного (постоянного) пользования в 1998 г. для размещения гаража. Муж умер. Право собственности на землю не оформлено. Каким образом я могу оформить выделенный участок земли в собственность, т.к. гаражом я пользуюсь до настоящего времени.
Обратитесь с администрацию района или земельный комитет и все узнайте про участок и напишите им заявлении.
Спросить
После смерти мужа остался неоформленный гараж, но имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (назначение: для индивидуального гаража). Можно ли оформить гараж и землю в наследство жене. Спасибо.
У нас был приватизированный гараж, только земля была в собственности ведомства. Когда строили гаражи не успели правильно оформить землю. Муж умер и через месяц после его смерти ведомство через суд обязал гараж разобрать за свой счет. Собственником гаража являлся муж. Как правильно поступить - государственная регистрация приостановила выдачу права на собственность гаража. Но он мне и не нужен. Что мне дальше делать?
Есть гараж. Оформлен в собственность (есть свидетельство с Рег. палаты). однако, гаражи стоят на земле, которая находится в федеральной собственности (земля в собственности Минобороны). вопрос: можно ли оформить землю под гаражом в собственность? И надо ли добиваться каких то переводов земли из федеральной собственности в другую собственность? И есть ли шанс вообще получить землю в собственность в такой ситуации?
Уважаемая Анна!
На практике я сталкивалась с аналогичной ситуацией, но шансов оформить землю в собственность точно никаких нет, в другое пользование тоже не получится, перевести из федеральной собственности также невозможно и нет для этого никаких правовых оснований, если сведения внесены в реестр федерального имущества и право федеральной собстенности зарегистрировано - то ни теоретически, ни практически Вы ничего не сделаете, не тратьте время.
СпроситьМоей знакомой достался гараж после сиерти мужа-инвалида. Земля была предоставлена на праве бессрочного пользования. Имеет ли она право унаследовать эту землю и гараж, что нужно сделать?
Уважаемая Ольга, г.Иваново !
При наличии на руках у наследодателя Акта о бессрочном пользовании земельным участком, вы как наследники вправе в Судебном порядке признать Право собственности на данный земельный участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.10.2013г
21:16 моск.
СпроситьХочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, такой договор будет недействительным, обычно переписывают членскую книжку на нового собственника и...
СпроситьЗдравствуйте. Хотим оформить гараж и землю в собственность. Есть документы из архива на разрешение строительства гаража. Гараж построен в 1987 году. В бти нет данных о гараже. Это не кооператив/муж утверждает/потому что не было председателя, мужу достался от отца. Но нет подтверждающих документов, куда обращаться? ,написали что начинать нужно с земли. Только у нас там смежные гаражи ( ( (
Здравствуйте! Если в БТИ нет данных о гараже, то проводите инвентаризацию гаража (если гараж капитальный). Подавайте в суд исковое заявление признании права собственности на гараж.
СпроситьВ июне 2010 умерла мать, все наследство поделено между мною и сестрами, кроме гаража. Земля под ним была оформлена в бессрочное пользование наследодателя, а сам гараж мать зарегистрировать не успела. Вышеуказанное обстоятельство явилось препятствием для включения гаража в наследственную массу и получения мною свидетельства о праве на наследство (сестрам гараж не нужен). Хочу обратиться с иском о признании права собственности на гараж в порядке наследования, а землю оформить после регистрации гаража на основании решения суда в общем порядке. Как я понимаю гараж в данном случае не является самовольной постройкой, ведь документы на землю у матери имелись? Кого указывать ответчиком - сестер или ИФНС?
Ира! подайте иск о праве собственности. ответчиком должна быть администрация или владелец земельного участка...... в иске укажите признать гараж объектом недвижимости принадлежащей Вашей матери..... после решения суда через бти оформите техпаспорт. и заявите право на наследство............
Спросить
Уважаемая Ирина! Разъясняю Вам, что российское законодательство предусматривает возможность передачи по наследству земельных участков, принадлежащих гражданам на праве собственности и на праве пожизненно наследуемого владения. Лицо, которое обладает правом постоянного бессрочного пользования земельным участком, имеет право приобрести этот участок в собственность, но возможность перехода по наследству права постоянного бессрочного пользования законом не предусмотрена. По этим причинам получить по наследству земельный участок не получится.
Но из этого общего правила есть исключение: гражданским и земельным законодательством предусмотрено, что по наследству может передаваться имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности. В случае, если наследодатель при жизни построил на участке дом или иное недвижимое имущество (например, кирпичный гараж), то наследник сможет оформить наследство на имущество, находящееся на земельном участке. В этом случае на наследника будет распространяться норма закона о введении Земельного кодекса, согласно которой граждане, к которым перешло по наследству недвижимое имущество, находящийся на земельном участке, принадлежавшем наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, вправе приобрести этот земельный участок в свою собственность.
Предлагаю самостоятельно ознакомиться с судебными решениями, вынесенными по предмету споров, близких либо аналогичных Вашему (Подробнее ➤, Подробнее ➤, http://www.gcourts.ru/case/3163690, Подробнее ➤, Подробнее ➤ ).
После изучения этих судебных актов Вам должно быть понятно, что ответчиком по Вашему иску будет КУИЗО г. Челябинска, а Ваши сестры будут участвовать в судебном разбирательстве спора в качестве третьих лиц. Настоятельно рекомендую внимательно изучить доказательства, на основании которых суды вынесли решения об удовлетворении исков, чтобы правильно сформулировать свои исковые требования и верно ориентироваться в составе доказательств по каждому из них .
Желаю успеха.
Спросить
признать право собственности за умершей и включить данное имущество в наследственную массу.
нельзя, потому что объект приобретается в порядке наследования, т.е. через нотариуса.
техпаспорт не является правоустанавливающим документом, оформить его на ваш гараж могу и я, если бы захотел, конечно.
теоретически возможно, однако нотариус попросит у вас документы на змелю.
Спросить
Отцу моего мужа выдали в бессрочное пользование земельный участок для постройки гаража. Но в 92 году он умер, муж сам построил гараж, как сейчас ему оформить гараж в собственность, в права наследования муж не вступал (был несовершеннолетним)
Добрый день, Наталья Сергеевна! К сожалению, в силу нормы п. 3 ст. 269 ГК РФ:
Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.Спросить
Есть железный гараж около дома. Земля выдана в аренду инвалиды. Как можно оформить эту землю в собственность для постройки капитального гаража?
Вам нужно обратиться с данным вопросом в администрацию района и выкупить данный участок земли на аукционе, если таковое возможно.
Спросить
Администрация может выдать вам землю либо в аренду, либо в право собственности. Вам выделили в аренду, договор также регистрируется в соответствующих органах. Поэтому вам могут и не предоставить землю в собственность.
Спросить
