Компанией, обслуживающей ус-во доступа в подъезд (УО, домофон) была произведена его замена (модернизация), в результате чего был ограничен доступ собственников жилья в собственные квартиры. Насколько правомерно со стороны обслуживающей УО компании требовать оплату ключей доступа в необходимом количестве в полном объеме, без предоставления бесплатных ключей?

Компанией, обслуживающей ус-во доступа в подъезд (УО, домофон)

Обновление настроек домофона приводит к проблемам для жителей - дубликаты ключей перестали работать

Компания, обслуживающая домофон, обновила настройки домофона, теперь дубликаты ключей не работают. 90% жителей не могут попасть в подьезд и к себе домой. Нас вынуждают купить ключи. Это правомерно? Доступ в собственность ограничен.

Читать ответы (1)

Управляющая компания принимает постановление о замене стояков без оценки и без согласия собственников - что делать?

В квартире произведен ремонт, стояки закрыты коробами, управляющая компания принесла постановление по замене стояков-постановление было принято без собрания собственников жилья. Правомерны действия УК, НЕ была произведена оценка технического состояния стояка. Попросила отсрочку чтобы подготовить доступ-на что последовал ответ,, Будите платить неустойку.

Читать ответы (1)

Обсуждение правовых аспектов замены домофона и ответы на вопросы жильца

Здравствуйте уважаемые юристы. Придя с работы с удивлением обнаружил, что на двери подъезда отсутствует домофон и висит объявление с просьбой предоставить доступ в квартиру в определенное время. Решения общего собрания жильцов о замене домофона не было. Старый домофон работал исправно. Примерно месяц назад в подъезде появилось объявление от компании обслуживающей домофон с предложением о замене домофона за счет жильцов (плата по 1500 руб с квартиры). Мы от замены отказались. У меня следующие вопросы 1. Могут ли заменить домофон без согласия жильцов? 2. За чей счет должны заменять домофон? 3. На какие документы ссылаться при жалобе в прокуратуру? С уважением Юрий.

Читать ответы (1)

Необходимость замены домофона - юридическая сторона и количество бесплатных ключей на квартиру

Я собственник квартиры. На подъезде, в котором находится моя квартира, стоит домофон. Стоит с момента сдачи дома (5.5 лет), ни разу не ломался. Сейчас непонятно зачем компания решила произвести замену домофона, установить видеодомофон! Причем ключи бесплатные совсем не выдают! Насколько это законно? И сколько бесплатных ключей обязаны выдавать на квартиру?

Читать ответы (1)

Как законно получить код доступа к домофону

Собранием жильцов по подъезду (не полным собранием жильцов всего дома, а только одного подъезда) было принято решение ставить домофон на входную дверь подъезда. Я согласия на установку домофона не давал и не соглашался с условиями того, что мне придется каждый раз спускаться и открывать входную дверь подъезда моим гостям. После установки домофона на двери, мне было отказано в предоставлении кода доступа к домофону для открытия двери, аргументировав это тем, что доступ возможен либо через трубку, либо через электронный ключ. Скажите, как законно и на какие стать закона ссылаясь можно получить именно код доступа к домофону, а не электронный ключ? Имеют ли фирма, установившая домофон, право указывать мне каким способом мне попадать в мое жилище (по коду или ключу) если договор она заключила не с ТСЖ, а с жильцом подъезда?

Читать ответы (12)

Сосед игнорирует решение суда о доступе для замены стояков ГВС и ХВС - что делать?

Сосед уже 6 лет! игнорирует решение суда о предоставлении доступа для замены стояков ГВС и ХВС. судебные исполнители написали в сущности-отписку. И исполнительное производство закрыли. Ремонт так и не был произведен. Иск подавала управляющая компания. Доступ не был обеспечен. Куда только не ходили результат-нуль! Подскажите что делать!

Читать ответы (2)

Возможно ли требовать демонтаж домофона, мешающего доступу к жилищу, если убран код доступа?

В подъезде многокрвартироного дома установили домофон (я кобы большинством голосов собственников, о котором я вообще нечего не знал) - прошло уже лет 5 - домофончики убрали код доступа позволяющий войти в подъезд - можно ли обязать домофонщиков демонтировать домофон, так как он препятствует доступу к жилищу? (мне предлагают бесплатный ключ, который я должен всегда носить с собой дабы попасть в жилище, это меня не устраивает)

Читать ответы (1)

Компания планирует заменить домофон, но жильцы не согласны - что делать?

Находится моя квартира, стоит домофон. Стоит с момента сдачи дома (5.5 лет), ни разу не ломался. Сейчас непонятно зачем компания решила произвести замену домофона, утсановить видеодомофон. При этом на квартиру дают бесплатно только 1 Замена поддерживать видео (если есть конечно желание ее заменить, хотя если не менять смысл вообще теряется..), тоже за свой счет. Компания ящикам о том, что 24.09 будет произведена замена домофона, после этого со старыми ключами попасть в подъезд не удастся. Насколько это законно? Несколько квартир категорически против замены домофона. Что нам делать?

Читать ответы (1)

Протечка в незаселенной квартире вызвала проблемы с горячей водой для других собственников в высотке - как решить ситуацию?

Проживаем в новостройке, в высотном многоквартирном доме, в одной из квартир, собственники которой на данный момент не проживают, произошла протечка. В следствии этого службами УК был перекрыт доступ к горячему водоснабжению квартир других собственников. На протяжении уже трёх суток в квартирах отсутсвует горячая вода. После обращения в УК был получен ответ, что они не имеют возможности доступа в квартиру к коммуникациям, создавшим аварийную ситуацию, в связи отсутствия полного объёма времени из-за занятости собственников данной квартиры. Как должны поступить остальные собственники, которые остались без предоставления бытовых услуг в полном объёме в решении этого вопроса?

Читать ответы (4)

Обязанность по оплате обслуживания домофона при отсутствии личного договора - правовые аспекты и возможные последствия

Договор на обслуживание домофона был заключен между моим отчимом и компанией обслуживающей домофон. Когда отчима не стало, квартира по наследству перешла его жене (моей матери). После чего она подарила ее мне. Вопрос: Обязан ли я платить за домофон, если я не заключал договор с компанией обслуживающей домофон (договор был заключен между отчимом и компанией обслуживающей домофон)? И что они могут предъявить если я не буду оплачивать долгое время?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59