Вопрос о налогообложении и оформлении договора дарения при проживании в другом городе
Вопрос Галову Владимиру Викторовичу! Спасибо за ответ на вопрос 264891.
Дело в том, что мы оба прописаны не в этой квартире, более того, живем в другом городе. Как будет в этом случае исчисляться налог? И в этом случае договор дарения должен быть оформлен нотариально?
Спасибо.
Уважаемая Ирина! Ситуация ясна. После 1 января 2006 года, как я уже разъяснял, Ваш сын будет обязан уплатить налог 13 процентов (независимо от того, в какой форме будет совершен договор дарения).
До 31 декабря 2005 года, пока действует Закон от 12 декабря 1991 года:
если Вы не воспользуетесь той возможностью, на которую я Вам указал, и совершите договор дарения в нотариальной форме, то Вашему сыну придется уплатить налог на имущество, переходящее в порядке дарения. Размер зависит от стоимости оценки его:
привлжу статью 2 Закона ( расчет Вы можете сделать сами, но учтите, что 1 МРОТ для налоговых целей равен 100 рублям!)
2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам:
а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
детям, родителям - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
Если Вы совершите договор дарения в простой письменной форме ( до конца года), то налог также не нужно будет платить.
СпроситьСудебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.
Нотариальное оформление договора дарения квартиры - алгоритм передачи, регистрация и расходы
