Вопрос: Возможно ли выселить и выписать эту "покупательницу"?

Недействительность сделки о покупке земельного участка - последствия для Покупателя

Если Покупатель решил заключить сделку о покупке земель сельхозназначения, подготовили все документы к продаже, предварительная сделка. Договор купли-продажи?!? Если Покупатель его уже подписал, а платить по договору отказывается, можно ли признать сделку недействительной? Какие могут быть последствия для Покупателя?

Читать ответы (1)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.

При продаже квартиры был составлен договор купли-продажи. В договоре была указана сумма аванса 500 дол. США сделка должна была состояться через месяц. Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол. США.За день до совершения сделки покупатель отказался совершать покупку, мотивируя тем, что банк отказался давать кредит. На это заявление покупателя мы отказались отдавать аванс, т.к.считаем виновным в совершение сделки покупателя и информация о том, что банк отказал в кредите предоставленна не была и естевственно проверить этого мы не можем. По прошествию двух лет меня вызывают в суд по вопросу возврата суммы аванса. Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации.

Читать ответы (2)

Опасности и последствия прописки чужих людей в собственном доме при сделке купли-продажи - мой вопрос и беспокойство

Хочу задать вопрос волнующий меня по сделки купли продажи собственного дома. Моя знакомая согласилась помочь мне с проведением сделки. Сделка купля продажа еще не началась но моя знакомая которая помогает мне с документами попросила меня прописать на время 17 летнего подростка. Успокаивая и объясняя что это не повредит сделке и вообще нет в этом ничего страшного. Прописывать я кого либо в свой дом категорически отказываюсь. Существует ли опасность в проведении сделки? И какие могут возникнуть последствия? Мария.

Читать ответы (1)

Возможна ли сделка купли-продажи, где я выступаю и как покупатель, и как продавец квартиры моей тети?

Правомерна (возможна) ли следующая сделка купли-продажи: моя тетя (продавец) пишет доверенность на мою маму на продажу квартиры, я (покупатель) и на меня моя мама пишет доверенность (т.е.передоверяет мне право продажи квартиры тети), я получаюсь и как покупатель (от своего лица), и как продавец (по передоверенному праву продажи квартиры)?

Читать ответы (1)

Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.

В вопросе о купле-продаже автмобиля. Ситуация следующая: покупатель и продавец оформили договор купли-продажи авто. Покупатель оформил ОСАГО и ТО. После выяснилось, что на момент заключения договора продавец ещё не вступил в права наследования на авто. Сделка была аннулирована. (Получается она была изначально ничтожна?) Как только продавец вступил в права наследования, продавец и покупатель решили продолжить процедуру купли-продажи. Однако, внезапно покупатель отказывается от совершения сделки, несмотря на повторное предложение продавца. Автомобиль возвращается продавцу, деньги покупателю. НО! Через некоторое время покупатель подает иск в суд с требованием возврата продавцом ему денежных средств, потраченных на ОСАГО и ТО, плюс материальный ущерб (мотивируя тем, что это продавец отказался от продажи авто). Какое решение вынесет суд, как быть продавцу?

Читать ответы (1)

Вопрос возможности отказа агентства недвижимости в проведении сделки при возникновении обстоятельств, затягивающих ее срок

При покупке квартиры агентство недвижимости заключает с покупателем договор залога о том, что они обязуются подготовить документы к сделке и т.д.. Покупатель вносит какую-либо суму, обычно это 10 т.р. В договоре указано, что если покупатель отказывается от сделки, т.е. если срыв сделки происходит по вине покупателя, то эта сумма не возвращается. Договор действует определенный срок. Вопрос: если покупатель не отказывается от недвижимости, но у него появились обстоятельства, которые затянут срок проведения сделки и без которых он бы не хотел проводить сделку, то может ли агентство по окончанию срока договора отказать покупателю в совершении сделки и не вернуть денежные средства?

Читать ответы (7)

Покупатель откладывает сделку из-за болезни родственника - законно ли требование вернуть деньги?

Покупатель уклоняется от совершения сделки купли-продажи, ссылаясь на тяжелую ситуацию (болеет родственник). Деньги, переданные при подписании предварительного дкп требует вернуть. Я добросовестно исполняю условия сделки и готова продать квартиру. Законно ли это требование от покупателя?

Читать ответы (6)

Право позволяет вам выселить покупателя, не заключившего основной договор купли-продажи, и продать дом другому лицу

Покупатель уклоняется от сделки уже год, предварительный договор не был заключен, и основной договор купли продажи тоже не заключали, есть расписка у покупателя в том что она мне (продавцу) выплатила денежные средства от продажи дома, в данный момент покупатель проживает в моем доме уже 5 лет, могу ли я её выселить и продать дом другому лицу? И можно ли в суде доказать что она проживала 5 лет в моем доме и оплату за пользование жилым помещением не производила, была устная договорённость что она купит этот дом но так и на сделку не выходит, правильно ли я хочу поступить?

Читать ответы (3)

Проблемы с пропиской - Как выписать незаконно прописанного человека из частного дома?

В 2008 году моя родственница прописала в частный дом девушку 1989 года рождения (для трудоустройства)... В августе 2009 моя тетя умирает и в 2010 году я вступаю в права наследования... Сейчас встал вопрос о продаже частной собственности, и, оказывается, что эта девушка там все еще прописана... Могу ли я ее выписать без ее согласия? И еще вопрос: когда она меня паспорт в 20 лет, ее снова прописали по этому же адресу не попросив предъявить домовую книгу? Ведь когда прописывают человека требуют и право собственности, и домовую книгу... Как теперь мне быть? Она выписываться не хочет... Что мне делать? Я считаю, что сотрудники ОУФМС нарушили мои права собственности...

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59