Права и возможности брата в качестве опекуна при собственности на квартиру по договору дарения

оспорить можно только в судебном порядке при наличии оснований

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Юрий, брат вправе обратиться в суд с требованием признать договор дарения недействительным и не являясь опекуном матери. Необходима предметная консультация, обращайтесь.

Юрий, здравствуйте! Второй ответ неверный. Если мама жива, то брат, не являясь опекуном мамы, не может оспаривать данный договор. Точнее, обратиться в суд он может, только ему откажут в удовлетворении иска.

Только став опекуном мамы, брат сможет пытаться обращаться в суд с указанным иском. Либо - как наследник, после смерти мамы.

С уважением,

Харченко О.В.

Для оспаривания нужны основания, из вопроса я их не вижу пока что.

Можно лишь предположить, что так как для основанием для недееспособности является психическое заболевание лица, то оспаривание может быть произведено вот по этому основанию (ст. 177 ГК)

Оспорить может только при психическом заболевании матери. В других случаях - не может.

Да, она имеет право подарить вам свою долю в праве. Согласие вашего брата не требуется.

Здравствуйте Владимир

Вы говорите, что квартира принадлежит вам и вашей маме, стало быть ваша мама может вполне подарить вам свою долю, и соответственно ваш брат не имеет ни какого отношения к данной квартире.

Да,может подарить еще при жизни, но смотрите что после смерти матери если брат подаст в суд как наследник первой очереди как и вы, то в суде он может требовать обязательную долу как сын. Есть такая статья.

Как предпенсионер он имеет право уже сейчас препятствовать оформлению дарственной?

у вас право пользование данной квартирой, которое можно прекратить по решению суда, так же снять вас с регистрационного учета!

Если квартира принадлежит только Вашей матери, то согласие ее супруга не требуется. Она может совершить любые сделки с данной недвижимостью.

Удачи

Уважаемая Елена!

Если завещание составлено должным образом, оспорить его достаточно сложно. Разве доказать, что завещение было составлено человеком, не отдающим себе отчет в совершенных действиях (т.е. фактически признание лица недееспособным) либо под угрозой. Однако, практика показывает, что признание лица недееспособным после его смерти занятие неблагодарное.

Тем не менее, необходимо сделать оговорку о том, что согласно п.1. ст.1149 Гражданского кодекса несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Т.е. сохраняется возможность для выделения доли вашей сестре, если она на момент смерти матери была нетрудоспособной (например, вышла на пенсию) или была на иждивении у матери или брата по причине нетрудоспособности.

заранее возьмите справку из ПНД о его здоровье и не будет никаких оснований.

ДА, конечно сможет.

УДАЧИ ВАМ

Уважаемый Адель Гумарович г.Казань !

Если ваш брат является Собственником данного земельного участка (ст.209 ГК РФ), то в этом случае он вправе им распорядиться, в т.ч. Продать, Подарить и т.д.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 20.11.2015г

Безвозмездные сделки оспорить крайне сложно и в этом плане дарение от завещания ничем не отличается. Можете не переживать, завещания более чем достаточно.

При завещании доля переходит к вам после смерти завещателя. При дарении - сразу же после регистрации логовора, при жизни. В этом главное. Если мама не лишена дееспособности, оспорить крайне трудно.

Здравствуйте, Виктория.

Договор дарения это тот документ на основании которого к Вам в собственность переходит имущество указанное в нем. А завещание - это документ выражающий волю завещателя относительно распределения имущества после смерти его обладателя. Если существует завещание оформленное у нотариуса, и Ваша мама при его составлении находилась в трезвом уме и светлой памяти, не находилась под влиянием психотропных, наркотических препаратов, ее не мучили душевные страдания... то Вам нечего волноваться. Но следует учесть, что если Ваша мама находится в браке, то после ее смерти супруг имеет обязательную долю наследства. Она, грубо говоря, выражается в получении половины совместно нажитого имущества, а остальная половина будет делиться между наследниками.

Доброго времени суток вам. Что он может сделать? Приватизировать один ее он совершенно точно не может. Удачи и всего наилучшего вам.

Здравствуйте! Он имеет равные права со вторым нанимателем и может делать то же самое, что и он. Принимать участие в приватизации квартиры, если не принимал участие ранее, например, проживать там и т.п.