Можно ли выиграть дело в суде, если продавец изменяет стоимость после заключения договора оферты акцепта?

• г. Москва

Хотелось бы узнать, возможно ли выиграть дело в суде, если был заключен договор оферты акцепта (письменно, натариально заверенными письмами), а потом продавцом земельного участка была изменена стоимость в большую сторону?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Лена. Во-первых, договора оферты не бывает, договор может быть заключен путем направления оферты. Во-вторых, в соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ "договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом". Поэтому договор купли-продажи земельного участка не может считаться заключенным, если он не зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С другой стороны в соответствии с ч. 1 ст. 433 "договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта". Поэтому можно считать, что договор заключен, однако вторая сторона уклоняется от его регистрации. Статья 165 ГК РФ предусматривает возможность государственной регистрации сделки в соответствии с решением суда. Такое решение вправе вынести суд по требованию одной из сторон, если другая сторона уклоняется от регистрации сделки, несмотря на соблюдение формальных требований к последней. Поэтому, считаю, что Ваш вопрос может быть решен положительно в судебном порядке, но конечно, прежде чем дать более конкретный ответ, необходимо изучить оферту и акцепт. Понадобится помощь, обращайтесь. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
263
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 816 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
99
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.8 535 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
151
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
160
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
14
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 297 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
187
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.6 3 311 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
26
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
Коллегия Адвокатов "Линия Защиты"
5 176 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
8
показать ещё