Возможно ли приватизировать земельный участок на двоих супругов, если он был в пользовании только одного человека, и можно ли изменить договор о передаче земли, чтобы приватизировать участок на супругов?
Разьясните пожалуйста можно ли приватизировать земельный участок на двоих супругов если в пользовании он был у одного человека. Ситуация такая так уж получилось что мы приобрели не приватизированный земельный участок в книги снт у председателя владелец этого участка один. Мы подписали договор о передачи земли в безвозмездное пользование, т.е. мой муж. Естественно дальнейшая приватизация будет на него. Подскажите можем ли мы изменить договор о передачи земли от старого владельца нам двоим т.е. мне и мужу. Для дальнейшей приватизации участка на двоих.
Добрый день!
Уточните как Вам перешел в пользование этот земельный участок. Судя по описанию у этого участка был собственник. Если это действительно так, то приватизировать нельзя.
Желаю удачи!
Спросить
Мы с мужем решили купить земельный участок под строительство дома, участок оказался не приватизированный, схема была такая в агенстве недвижимости между моим мужем и владельцем участка оформлен договор передачи в безвозмездное пользование земельного участка с передачей продавцу суммы в размере 550000 р., расписка прилагается далее написано у председателя сот заявление о принятие в сот и переоформление зем. участка на мужа и дальнейшая приватизация меня интересует как будет произведен раздел зем. участка в случае развода, ведь по факту мы за него заплатили.
Мне совершенно не нравится схема по которой Вы "покупаете" данный земельный участок.
Но вопрос звучит "..меня интересует как будет произведен раздел зем.участка в случае развода, ведь по факту мы за него заплатили"
Приватизация-это безвозмездная передача гражданину./гражданам в собственность государственного имущества. Учитывая,что приватизация безвозмездная сделка,следовательно этот земельный участок не может быть признан совместно нажитым имуществом супругов,на него деньги из семейного бюджета не тратились. Формально это будет так.
Рекомендую заключить брачный договор в соответствии с СК РФ.
Спросить
Нельзя купить то. что не находится в собственности.Поэтому все ваши действия юридически на грани фола.Участок считается приобретенным безвозмездно по приватизации тем супругом. на имя которого он будет приватизирован общей супружеской собственностью являться НЕ будет. Думайте и размышляйте. Удачи.
Спросить
Это кидалово. Право на бесплатную приватизацию имеют только те садоводы, которые вступили в члены СНТ до 2001 года. Так что вам предлагают заплатить деньги ни за что. Пусть продавец приватизирует участок и заключает нормальный договор купли-продажи, без всяких агентств недвижимости и председателей.
СпроситьОтвет на мою ситуацию. Мужчина, состояв в браке, получил муниципальный участок земли в безвозмездное пользование. В дальнейшем он приватизировал этот участок на себя. Отказа от супруги в приватизации нет. нужно ли согласие супруги при продаже этого участка или нет. Приватизация была в 2010 году.
Согласие потребуется, т к. Такой участок является общим имуществом супругов, не зависимо от того, возмездно он приобретен или за деньги.
СпроситьМожно ли приватизировать земельный участок на двоих если договор безвозмездного пользования зем. уч. был оформлен между моим мужем и продавцом. Зем. Участок у председателя сот переписан на моего мужа. Могу ли я с мужем приватизировать его на двоих. Земли 7 сот. Заранее спасибо.
Если приватизировать земельный участок в браке на одного из супругов, будет ли иметь второй супруг право на половину этого земельного участка. При этом приватизация земли будет происходить на основании того, что одному из супругов по договору дарения будут подарены дом и постройки на этом участке и он же и будет приватизировать этот участкок земли?
Может ли, легко ли СНТ/ юр лицу в суде взыскать долги со старого владельца (и признать договор на пользование объектами СНТ - дороги и т д (66 ФЗ))?
Земельн участок. СНТ садовод общество выставило долги новому владельцу (договору дарения). Оплачивать ли долги предыдущего владельца?
Предыдущий владелец договор с СНТ/ юр лицом не заключал (по 66 ФЗ, пользование инфраструктурой СНТ/ юр лица), в членстве не состоял.
Так называемые долги им не оплачивались - значит не признаны.
Из инфраструктуры только дороги - водопровода нет, электричества нет.
Если новый владелец долги (небольшие - 8 000 р.) не оплатит, то как будут доказывать факт пользования имуществом юр лица/ СНТ, если сейчас уже новый собственник, а со старым договора не было, и долги им не признаны?
Может.
Не легко и только в судебном порядке
И процесс не из простых...
Смысл Вашего вопроса? Вы чего хотите-то? Изучить юриспруденцию или получить помощь от юристов в решении проблемы? Если изучить - то пожалуйста в ВУЗ, а если решать - то пожалуйста в кассу...
СпроситьДобрый день, Александр! Новый владелец не обязан оплачивать долги старого собственника, обращаться с иском можно только к старому собственнику в пределах срока исковой давности. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьСуть вопроса - продолжение наследственных имущественных споров.
Мне всего лишь надо оплатить те долги моего родственника которые могут высудить.
(чтобы другой злой родственник наследник не смог этим воспользоваться)
СпроситьДля приватизации земли в садаводстве СНТ брала выписку из протокола собрания которую подписал председатель 10 августа 16 г недавно узнала что 10 августа 16 г. в ЕГРЮЛ был зарегистрирован новый председатель, принята в садоводство была в мае 16 г. Приватизацию сделали. Подскажите что делать новый председатель сказал будет делать отзыв приватизация не действительна?
Добрый вечер! Нужно изучать вашу ситуацию подробно, непонятно, на каких основаниях вам передали в собственность участок и при чем тут бывший председатель. Вам на личную консультацию нужно обращаться
Всего наилучшего!
СпроситьДля приватизации земли в садаводстве СНТ брала выписку из протокола собрания которую подписал председатель 10 августа 16 г недавно узнала что 10 августа 16 г. в ЕГРЮЛ был зарегистрирован новый председатель, принята в садоводство была в мае 16 г. Приватизацию сделали. Подскажите что делать приватизация не действительна?
Доброго времени суток. Ваш договор приватизации имеет юридическую силу и не может быть признан недействительным только потому что председатель сменился и сведения об этом внесенные в егрюл.
СпроситьЯ имею участок в старом СНТ. Хотела бы сделать скважину для водоснабжения участка, но на участок нет возможности заехать крупногабариной технике. Соседка предлагает сделать скважину на двоих на ее участке, т.к. у нее есть возможность для подъезда техники. Вопрос такой: если мы сделаем скважину на ее участке на двоих, возможно ли составить договор или иной документ о совместном пользовании скважиной, такой документ, который может обезопасить мое право на пользование при продаже ее участка или при передаче наследникам.
Да, безусловно можете.
Это называется сервитут. Он предусмотрен ст. 274 ГК РФ.
Т.е. вы составляете соглашение, согласно которому собственник вашего участка имеет право ограниченного пользования чужим земельным участком. Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 27 ФЗ от 21.07.97 № 122-ФЗ.
Только после регистрации соглашение вступит в законную силу
СпроситьВозможно ли оспорить приватизацию земли, оформленную 11 ноября 2010. изначально подавались документы на двоих человек, а в результате была оформлена приватизация только на одного. И сообщите срок исковой давности приватизации.
Здравствуйте.
Когда вы узнали о нарушении прав в этой части?
В связи с чем оформление квартиры произошло с нарушением законодательства?
Исходя из той информации, что предоставили Вы, оспорить шансы есть.
Могу помочь.
СпроситьЗемельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Здравствуйте! Земельный участок из "земель общего пользования" является муниципальной собственностью, поэтому разрешение нужно брать в администрации города (района).
Спросить
Виктор, добрый день!
Земли общего пользования которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц. Правовой режим земель общего пользования проясняет п. 12 ст. 85 ЗК РФ. В соответствии с законодательством такие земельные участки не подлежат приватизации. Соответственно находятся в собственность муниципалитета, соответственно за разрешением на прокладку газовой трубы необходимо обращаться в администрацию Вашего города (района)
С уважением Игорь Пусев.
Спросить
Если речь идет об участке общего пользования то этот участок находится ведении администрации. Туда и нужно обращаться. В горадминистрацию.
Спросить
