Уважаемая Анна!
1.Приватизировать Вы сможете только на двоих (Вы и дочь).
2.Если у Вас будут определены доли (по 1/2), то по достижению дочерью 18 лет она без Вашего согласия может подарить свою долю, продать или поменять только после Вашего отказа приобрести её долю (преимущественное право покупки).
Из Вашего вопроса усматривается опасение о продажи доли без Вашего согласия, тогда Вам лучше при приватизации доли НЕ ОПРЕДЕЛЯТЬ, и в этом случае любая сделка только с Вашего согласия. При написании заявления о приватизации в УДЖП округа Вы указываете себя и дочь и в графе о долях пишете "без определения долей".
В этом случае Вы получаете свидетельство о собственности, в котором не будут указыны доли, но будут два субъекта права собствености (Вы и дочь).
3.По устойчиво сложившейся практике в Москве при сносе жилого дома и предоставлении другого жилья: если у Вас есть трехкомнатная квартира приватизированная (обязательно), то Вам и дочери предоставят также трехкомнатную квартиру, общей площадью неменее ранее занимаемой. В практике квартиры в новостройках всегда больше по площади, чем у Вас сейчас. За разницу в площади превышения НИЧЕГО доплачивать не надо.
А вот если у Вас квартира будет муниципальной (как сейчас), то Вы получите по норме, не менее 18 кв.м. на каждого человека, т.е. квартиру общей площадью не менее 36 кв.м., а это одна или двухкомнатная квартира. Так как дочь малолетняя, то Вы смело можете получить однокомнатную.
Вывод, Вам целесообразней квартиру приватизировать без определения долей.
С уважением А. А. Абакумов!
Спросить
