Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Бвышие муж и жена прописаны в комнате коммунальной квартиры.

31.07.2005, 17:56
• г. Москва

Бвышие муж и жена прописаны в комнате коммунальной квартиры. Может ли один из нас продать часть комнаты. Если-да, то вкаких случаях? Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Если комната находится в долевой собственности, то каждый вправе продать своюб долю с соблюдением ст. 250 ГК РФ - уведомлением другого сособственника о продаже.

Спросить

Уважаемая Лариса! Если бывшие супруги - сособственники доли к квартире в виде комнаты, то каждый из них при продаже своей доли, которая должна быть определена(ст.245 ГК РФ), обязан соблюсти право преимущественной покупки других сособственников на покупку продаваемой доли за назначенную продавцом цену(ст.292 ГК РФ). Нужно направить сособственникам извещение о продаже и цене, подпись под которым лучше удостоверить нотариально, а послать извещение заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. По истечении месячного срока с момента вручения извещения при неполучении ответа или при отказе от покупки можно продавать долю любому найденному покупателю, хотя при продаже части комнаты трудно представить, что таковой покупатель за разумную цену найдётся. Прдавать ему долю можно за цену не меньше назначенной сособственникам, иначе извещение с другой ценой придётся направлять снова.

Спросить

Уважаемая Лариса! В моём ответе также имелась в виду ст.250 ГК РФ, а не ст.292 ГК РФ, указанная ошибочно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 796 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5 6 269 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
20
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 134 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 22 558 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 20 119 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
273
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 20 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
17
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 2 476 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
показать ещё