Собственно вопрос - какими правами обладаю я в случае развода (раздела имущества), Заранее благодарен.

• г. Ростов-на-Дону

Постараюсь в крадце...

Уважаемые юристы! Ситуация следующуя: родная бабушка моей жены по причине своей немощности решилась переехать из Киева в Ростов, что бы проживать в месте с нами. В Киеве была оформлена генеральная довер. И по ней жена продала квртиру и купила в Ростове, естесственно оформила её на себя. До момента покупки квартиры в Ростове мы все проживали на мной оплачиваемой съёмной жилплощади (ок. 6 мес.). Всё это время жена была у меня на иждивении (не люблю это слово!) т. к. была в декрете с младшим, у нас их двое 2 и 4 года, как не гражданка России (на тот момент), бабушка пенсию не получала... Через год бабушка умерла, так и не став гражданкой, после чего мы продали ту квартиру и переехали в новую (стройвариант), моя жена имеет своё не большое дело (по мной принесённой идее и придуманном названии). Собственно вопрос - какими правами обладаю я в случае развода (раздела имущества), Заранее благодарен.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Ростик! Здесь возможны два варианта. Первый - в силу закона презюмируется общность имущества супругов, приобретенного во время брака ( если Вы не заключали брачного договора). Поэтому в случае расторжения брака Вы будете при разделе имущества иметь право собственности на 1\2 часть совместно нажитого имущества, в том числе, квартиры.

Второй вариант - если жена докажет, что она квартиру купила только и исключительно на деньги, полученные ею от бабушки. Тогда только она будет собственницей квартиры.

Но думаю, что второй вариант маловероятен.

Коль скоро Ваша жена продавала квартиру по доверенности, она действовала как представитель, а потому в силу закона обязана была передать всю полученную сумму бабушке. Поскольку факт передачи денег от бабушки Вашей жене документально не зафиксирован, Вы всегда можете утверждать, что и первая и вторая квартира куплена за счет Ваших общих средств.

Основание: ст.974 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.34,38 Семейного кодекса России

Спросить
Сергей
22.01.2009, 21:07

После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры.

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты супруги, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (1)
Сергей
24.01.2009, 14:44

Прописка, сделки и развод - кто получит квартиру после распада семьи?

До брака у меня была квартира я женился и прописал туда жену поже приватезировал ее на свое имя. Некоторое время спустя продав эту квартиру купил новую большей площади без доплаты, только на деньги от проданной моей квартиры цена проданной квартиры больше цены куплинной даже можно сказать это был родственный обмен через куплю продажу. Я приобрел трех комнатную квартиру расселив ее. Там были прописаны моя родная бабушка дядя и его бывшая жена с дочерью. После роселения квартиры там осталась моя бабушка по договору что она будет здесь жить после продажи своей доли квартиры. Покупка квартиры была в браке но приобретена на деньги от продажи моей квартиры. Купля продажа оформленна на мое имя но при оформлении жена довала согласие на преобритение квартиры. При разведе имеитли право жена на преобретенную мной квартиру. У нее есть в собственности квартира в Брянске. Могули я претендовать на всю квартиру после развода так как купленна она на деньги от продажи моей собственности есть документ купли продажи моей старой квартиры, так же это могут подтвердить все участники зделки так как я расплотился со всеми в тот же день как продал квартиру. В процесе зделки по покупке квартиры из за задержки при оформлении документов на мою квартиру я не смог сразу расплотится за покупаемую мной квартиру. И купленная мной квартира осталось под залог пока я не расплочусь с продавцами а расчитался сразу в тотже день как была продана моя квартира. Могули я после развода снять жену и ребенка с регистрацеонного учета. Спасибо за помощь с уважением Сергей.
Читать ответы (2)
Екатерина
20.02.2017, 15:01

Как решить ситуацию, когда граждане Украины хотят переехать из Киева в Ростов-на-Дону

Граждане Украины хотят переезжать на постоянное место жительства из Киева в Ростов-на-Дону. Имеется двое малолетних детей. Для того чтобы купить квартиру в Ростове-на-Дону им нужны средства с продажи квартиры в Киеве. В квартире в Киеве прописаны малолетние дети, для продажи такой квартиры требуется разрешение органа опеки и попечительства (опекунского совета), родители обязаны подать сведения в опекунский совет Киева о наличии другого жилья для детей. Но купить квартиру в Ростове-на-Дону они не смогут без продажи квартиры в Киеве. Какие решения существуют в данной ситуации. Оставлять детей в Киеве даже временно не с кем, поэтому все переезды родители будут совершать с детьми. Может законным будет прописать детей на Украине, например, у бабушки? Смогут ли тогда продать квартиру?
Читать ответы (1)
Константин
22.12.2003, 17:40

Может ли моя бывшая супруга выписать меня без моего согласия?

У меня следующая ситуация: проживали с супругой в квартире преобретенной в период совместной жизни (квартира была оформлена на меня). Родственники жены предложили нам переехать на большую жилплощадь принадлежавшую их умершему родственнику, в обмен на это мы должны продать нашу квартиру а деньги передать им. На момент переселения и еще год после этого квартира в которую мы заселились не переоформлялась по разным причинам. Мы прописались на новой жилплощади (я, жена, дочь 4 года). В силу своей работы, связанной с постоянными командировками, я не мог лично продать свою жилплощадь и по выданной мной доверенности нашу квартиру продала жена. Затем события стали развиваться очень интересно - в тайне от меня, наша новая жилплощадь была оформлена дарственной на мою жену, а через некоторое время жена подала на развод и суд нас развел по причине якобы неизвестности моего местонахождения в течении 6 месяцев. Хотя я проживал с семьей в этой же квартире, и длительности моих командировок не превышали 2 х недель в месяц. После этого, я переехал жить на другую жилплощадь оставаясь прописанным на старой вместе с бывшей супругой и ребенком. С момента развода прошло 1,5 года. У меня два вопроса: 1)имею ли я какие либо права на данную жилплощадь?; 2)может ли моя бывшая супруга выписать меня без моего согласия?
Читать ответы (1)
Сергей
24.09.2004, 20:04

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Вопрос о жилье и наследственном праве. У моей жены есть бабушка. Бабушка проживала в однокомнатной квартире со своим мужем. Квартира была государственная. Ответственный квартиросьемщик был муж бабушки. Моя жена 4 года назад заключила договор пожизненой ренты со своей бабушкой и ее мужем. Для этого квартира была приватизирована. В этом году муж бабушки умер. Все похороны оплачивала моя жена. В квартире осталась проживать одна бубушка. На текущий момент свои права на наследство (квартиру) стала предьявлять дочь мужа бабушки, которая не общалась с ним лет 10. По документам сейчас владелица квартиры моя жена с ограничением собственности "рента". Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Леонид
12.01.2007, 14:45

Имеет ли жена право заниматься приватизацией без моего письменного разрешения на это (я прописан в квартире)?

Спустя несколько лет после заключения мною брака, у жены умер отец, а затем и дедушка. По наследству, жена получила квартиру своего отца и продала ее. Квартиру дедушки по наследству получила мать моей жены (дочь данного дедушки) и продала ее, после чего деньги передала, по собственному желанию, моей жене. На эти переданные матерью деньги и на деньги, вырученные с продажи унаследованной от отца квартиры, моя жена купила трехкомнатную квартиру, где теперь прописаны она, я и наш ребенок. Собственником квартиры является только моя жена. Оформление в собственность имело место в 2002 году. В эти дни жена приступила к приватизации квартиры. Вопрос такой: в случае моего развода с женой и возникновения вопроса о дележе квартиры, повлияет ли на решение этого вопроса (о делении квартиры при разводе) то, приватизирована ли квартира 100% на жену или в какой-то доле и на меня, и на ребенка. Разводиться не собираюсь, но поскольку были периоды, когда семья была на грани развода, хотел бы застраховаться и не остаться совсем без метра собственной жилплощади. Имеет ли жена право заниматься приватизацией без моего письменного разрешения на это (я прописан в квартире)? Сам я думаю, что да, имеет. Спасибо большое!
Читать ответы (1)
Виктор
06.08.2008, 12:41

Право на долю наследства - раздел квартиры при браке и несовершеннолетних детях

На что можно рассчитывать в такой ситуации. Брак заключен в 1993 году. В 1995 году жене достается в наследство полквартиры, вторую полквартиры мы выкупили и оформили всю квартиру на жену.. В 2000 году мы продали ту квартиру и купили новую и опять вся квартира была оформлена на жену. У нас двое несовершеннолетних детей. Сейчас решается вопрос раздела квартиры и со стороны жены я постоянно слышу, что ее часть наследства не делима. Так ли это?
Читать ответы (1)
Светлана
28.10.2014, 17:11

Как помочь родственнику решить проблему с иском бывшей супруги

Я помогаю родственнику ответить на иск его бывшей супруги. Суть проблемы: муж и жена (бывшие с 2010 года), русские, до 2001 года проживали в Баку со своей дочерью в однокомнатной квартире мужа, и все они там были прописаны. Решили переехать в Подмосковье к матери жены (тёще ответчика). Тёща продавала свою однокомнатную квартиру, муж продал свою 1-комн квартиру в Баку для покупки 3-х комнатной квартиры, чтобы проживать там всем вместе. Т.к. на тот момент пожилого родственника нельзя было лишать жилья без предоставления ему аналогичного, то агентство недвижимости за свой счет купило 3-комн квартиру для тёщи и соответственно продало эту квартиру ей же, но фиктивно (т.е. под расписку). Затем продали 1-комн квартиру тёщи и всеми деньгами от продажи двух квартир расплатились с агентством. Теща оформила дарение этой трёхкомнатной квартиры на свою дочь. Теперь получается, что бывший муж остается без жилья. Бывшая жена просит его прописаться к новой жене.
Читать ответы (3)
Макарова Наталья
30.05.2008, 18:03

Или квартира отходит обратно заводу, так как она муниципальная и на момент смерти, кроме жены, никто прописан не был?

Моему отцу дали квартиру в общежитии от завода, мой отец эту квартиру не приватизировал и проживал в ней со своей женой. Затем ему предложили еще одну комнату в другой квартире, для этого он оформил ордер на имеющуюся квартиру в общежитии на жену и через две недели развелся с ней. Через полгода он выписался из квартиры в общежитии также, но продолжал проживать с женой. Через некоторое время жена умерла, папа проживал с женой до ее смерти и находился на ее иждевении, не работал. Также раздела имущества после развода не осуществлялось. Возможно ли сейчас папе претендовать на квартиру (как иждевенец или сославшись на раздел имущества, которое не было произведено)? Или квартира отходит обратно заводу, так как она муниципальная и на момент смерти, кроме жены, никто прописан не был?
Читать ответы (1)
Константин
12.12.2011, 12:16

В 2008 году вместе с женой купили совместно 3-х комнатную крупногабаритную квартиру (106 кв. метров).

В 2008 году вместе с женой купили совместно 3-х комнатную крупногабаритную квартиру (106 кв. метров). Для этого жена продала свою трехкомнатную квартиру, а я свою однокомнатную. 1/3 квартиры оформлена на совершеннолетнего сына от первого брака жены, 2/3 квартиры были оформлены на жену. В платежных документах при оплате квартиры фигурирует жена. Имеем двух несовершеннолетних детей. Сейчас в квартире прописано 6 человек (я, жена, трое детей, теща). Отношения сильно разладились и дело к разводу. Все что у меня было я вложил в эту квартиру. Если уходить, то мне реально негде жить. На что я могу расчитывать при разводе и разделе имущества? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)