Супруга продала квартиру на своих условиях с доверенностью, муж претендует на долю

Квартира продана по символической цене - разъяснение юридической позиции суда в отношении незаконных сделок.

Разъясните как подходит суд к решению моей проблемы. Мы разошлись с мужем и он мне дал доверенность на продажу квартиры на моих условиях и с получением денежных средств. Я продала квартиру нашей дочери по символичной цене, дочери 22 года. Она оформила договор дарения на меня. Продавать недвижимость близким родственникам вроде не запрещено законом. В управлении росреестра сделки прошли. Муж решил что мы сделали незаконные сделки и аннулировал доверенность после оформления сделки и решил вернуть квартиру. Но сейчас квартиру продали. Как поступает суд в такой ситуации, если половину суммы ему отдавать, то половину от первой или от второй сделки? Объясните пожалуйста.

Читать ответы (1)

Вопросы касательно продажи квартиры после развода и прав на совместно нажитое имущество

Сестра, находясь в браке, купила квартиру (деньги дали мои родители). Сейчас они с мужем развелись. Соглашение о разделе имущества после развода не делали. Решили сделать так: Она мне сделала доверенность на продажу квартиры. От ее бывшего мужа я получу согласие на продажу квартиры. Далее я планирую по доверенности от сестры и с согласия ее бывшего мужа продать эту квартиру нашим родителям. Возникло 2 вопроса: 1) Согласие на продажу бывший супруг может делать только на другого бывшего супруга, или же на любого другого человека (имею ввиду себя-сестру бывшей жены, у которой есть доверенность на продажу квартиры от сестры). 2) После продажи квартиры родителям что происходит с правами на совместно нажитое, но проданное имущество? (бывший супруг может потом предъявлять какие-либо имущественные права к нашим родителям?). Спасибо!

Читать ответы (2)

Супруг пытается аннулировать сделку по продаже квартиры дочери и требует переписать земельный участок в свою собственность

Совместно нажитое имущество квартира продана дочери по доверенности за цену ниже рыночной, так как в доверенности были даны полномочия продать квартиру на моих условиях с получением денежной суммы, теперь когда сделка прошла, супруг решил аннулировать доверенность и вернуть квартиру, если не получится хочет вернуть половину стоимости проданной квартиры но уже оцененной по рыночной стоимости. Разве можно аннулировать сделку если она прошла на законных основаниях и требовать выплаты денег. Основной аргумент у него, что его якобы обманули, что обещали ему переписать земельный участок, но участок принадлежит дочери, и переписывать она никому его не собирается. Ему было разрешено жить и пользоваться земельным участком и домом, он там сделал отделку дома для проживания и теперь требует переписать ему в собственность.

Читать ответы (1)

Как защитить свои права при продаже квартиры в разводе без определения долей

Мы с мужем в разводе, проживаем в разных городах. Имущество по суду не делили. У нас есть квартира, купленная в браке, без определения долей, право собственности оформлено на мужа. Решили её продать по договоренности, без суда, и оформить доверенность на продажу квартиры на третье лицо. Муж, на которого оформлены все документы, свидетельство гос. права на эту недвижимость (я лишь писала согласие на приобретение этой квартиры), дает доверенность на продажу, принадлежащей ему недвижимости и перечислении причитающихся денег от продажи ему на счет. Может ли быть оформлена сделка продажи лишь с его доверенностью, без моего согласия? Какую доверенность или разрешение, должна написать я, чтобы не остаться без своих 50% от продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?

Мама оформляла доверенность на продажу квартиры у нотариуса, квартиру продали. Но только после продажи заметили, что в доверенности нотариус не правильно написал одну цифру паспорта. И юристы составляющие договор купли-продажи просто с доверенности всё переписали. И получается квартиру продали по другому паспорту, раз цифра не совпадает. Что обязан сделать нотариус? Что нам с него теперь требовать? Переделывать документ нет смысла, квартира уже продана.

Читать ответы (1)

Оформление сделки при покупке квартиры на деньги от продажи квартиры по договору дарения

У меня квартира по договору дарения, еще до брака, ее продали, на эти средства я хочу купить квартиру в другом городе, как правильно оформить эту сделку чтоб квартира принадлежала только мне? Квартиру по доверенности на продажу, продал брат (так как она находилась в другой стране) деньги должен мне перевести в долларах, договор купли продажи оформлен в валюте страны (в тенге). Брат сделал ксерокопии договора дарения и нотариально его заверил. Достаточно этого договора дарения и чеки из банка о переводе денег, или нужно что то еще? или надежней договор дарения денежных средств от брата? Как доказать, что нова квартира приобретен именно на эти средства?

Читать ответы (2)

Можно ли оспорить покупку квартиры, проданной по доверенности?

Пожилой мужчина сделал доверенность на продажу квартиры на своего сына и тот продал эту квартиру мнев доверенности указанно, что тот может продовать эту квартиру на условиях ему нужных). Сейчас этот человек умер. И его другой сын хочет оспорить эту покупку в суде. Возможно ли это?

Читать ответы (6)

Составление встречного иска в делении квартиры после развода - учет особенностей исковой ситуации

У меня такой вопрос. Как мне составить встречный иск если: 1. муж с женой развелись и начали делить квартиру, но с квартирой такая ситуация. У мужа была квартира которая досталась ему в дарение. В браке он ее продает за 1 700 000 рублей. В то же время жена добавляет 400 000 рублей. И они покупают жилье большей площади. Теперь жена хочет половину этой квартиры, а муж хочет получить свою сумму за продажу этой квартиры. Как мне написать этот иск что бы выиграть это дело в сторону ответчика (мужа). я студентка юрфака для меня это первая практика. Все документы у меня на руках. Договор дарения, договор купли продажи, решение о разводе. Исковое заявление о разделе имущества.

Читать ответы (2)

И возможно ли в таком случае доказать, что муж не вкладывал денежные средства в покупку этой квартиры?

У моей мамы с 1990 года в собственности находилась квартира, которую она купила сама, в 2003 году она решила ее мне подарить, на тот момент я уже была в браке. Муж убедил нас, что договор купли-продажы будет надежнее. После чего моя мама по договору купли-продажи за небольшую стоимость (50 000 рублей) продала мне эту квартиру. (на самом деле никаких денег я ей не передавала). При расторжении брака мужу положено 1/2 часть квартиры и половину стоимости указаной в договоре купли-продажи? И возможно ли в таком случае доказать, что муж не вкладывал денежные средства в покупку этой квартиры?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Супруга продала квартиру на своих условиях с доверенностью, муж претендует на долю - разбираемся в юридической стороне дела