Не скажут ли мне, почему деньги перечислял за меня другой человек и поэтому на Вас мы зарегистрировать квартиру не сможем?

Недавно подписала договор о долевом участии в строительстве жилого дома, т.е. на приобретение квартиры в рассрочку. Осуществила первый взнос в соответствии с договором, оплата была произведена по безналичному расчету, но перевод денег был осуществлен не со счета лица на которое оформлен договор (т.е. меня), а со счета другого человека, в платежном поручении указан при этом номер договора и то, что платеж производит ся за лицо указанное в этом договоре (т.е. за меня).

Подскажите, не возникнут ли у меня проблемы при оформлении квартиры в собственность, при регистрации квартиры в ГБР? Не скажут ли мне, почему деньги перечислял за меня другой человек и поэтому на Вас мы зарегистрировать квартиру не сможем?

У меня такой вопрос. Организация продала квартиру по договору уступки (изначально был договор участия в долевом строительстве) физическому лицу. Оплата должна производиться в рассрочку ежемесячными платежами до 2017 года. Дом, в котором находится квартира, уже сдан, покупатель получил свидетельство о праве собственности на квартиру. Договором уступки не предусмотрен залог на время рассрочки платежа, так же не предусмотрен вариант досрочного погашения долга в случае нарушений по оплате. Покупатель живет в зарегистрированной квартире и не вносит платежи. Можно ли признать право собственности на квартиру недействительным? Заранее спасибо за ответы.

Организация по договору цессии уступила физ. лицу право требования по договору долевого участи я в строительстве жилого дома. В договоре указано, что на момент подписания договора физ. лицо оплатило переданное право требование. Фактически денежные средства не передавались.

В последствии физ. лицом права на квартиру были оформлены установленым порядком и в дальнейшем квартира была продана.

Возможно ли в настоящий момент взыскать с физ. лица неисполненное обязательство в части оплаты?

Возможно ли предпринять еще какие нибудь меры?

Часть суммы за договор по приобретению квартиры проводилась доверенным лицом. Есть доверенность в простой форме, расписка в передаче денег доверенному лицу, акт от доверенного лица о выполнении поручения, платежное поручение с указанием данных собственника и номера договора по приобретению квартиры. При этих условиях налоговая служба отказывает в зачете денежных средств за оплату приобретения квартиры собственнику, обосновывая отказ отсутствием в платежном поручении слов " по доверенности".

Как доказать факт передачи денег?

Мы оформили договор участия в долевом строительстве. Договор прошёл регистрацию, скоро нужно подписывать акт приёма-передачи. Но в приложении к договору мы обнаружили ошибку. Неверно указана дата (не март, как в договоре, а февраль; номер договора в приложении К 1-137, а нужно К-137). В самом договоре все данные верно указаны. Нужно ли что-то делать в таком случае, могут ли возникнуть проблемы при оформлении собственности на квартиру? Юрист компании-застройщика уверяет, что ничего страшного. Главное, чтобы правильно был оформлен акт приёма-передачи… Спасибо!

По получению имущественного вычета при покупке квартиры в строящемся доме. Первоначально договор уступки право требования доли был заключен с юридическим лицом (лицо не является застройщиком) в июле 2004 года, была внесена некоторая сумма (по приходному кассовому ордеру, причем основание в нем указано "договор участия в долевом строительстве"), после проплаты полностью суммы договора данное юридическое лицо предлагает заключить новый договор сентябрем месяцем 2004 года (появляется второй договор и второй приходный кассовый ордер по тому же основанию, что и первый, но уже сентябрем месяцем). Юридическое лицо после заключение второго договоа выдает все имеющиеся у него документы на квартиру.

Какой договор мне необходимо предоставить в налоговую для получения имущественного вычета: если первый, то он у меня в единственном экземпляре, если второй, то первый платеж произведен ранее даты заключения договора. Основания, написанные в ордерах не соответсвуют названию договоров (номер договора и дата его заключения не указаны).

И еще самое интересное, что у меня есть еще один договор, заключенный с самим застройщиком от июля 2005 года (при оформлении права собственности проще всего воспользоваться им), но платежных документов между мной и застройщиком нет. В договоре есть только фраза, что расчет с ООО "..." произведен полностью. Примет ли налоговая как доказательство оплаты договор с такой формулировкой?

Очень нужна консультация по следующему вопросу. Был оформлен предварительный договор купли продажи между мной и застройщиком. (оплата по вексельной схеме) На данный момент через полтора года застройщик подписал со мной АКТ об исполнеии предварительного договора купли продажи квартиры с ссылкой что во исполнении предварительного договора мы подписали ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ и что стороны не имеют друг к другу претензий. На самом деле подписан договор купли продажи без реквизитов собственности. То есть у застройщика нет права собственности на данную квартиру и в ДОГОВОРЕ не указан даже срок приобретения или оформления квартиры в собственность. Лишь написано что реквизиты правоустанавливающих документов будут оформлены в дополнительном соглашении к настоящему договору. На данный момент я хочу расторгнуть договор с застройщиком. Застройщик пугает неустойкой указанной в этом недействительном (насколько я понимаю) договоре купли продажи в сумме 10% от стоимости квартиры. На сколько это правомерно? В предварительном договоре было указано неустойки 7%, но предварительный договор исполнен о чем я выше написала подписан акт. Может ли застройщик требовать неустойку по данным договорам?

Мой брат в качестве дарения оплатил треть стоимости квартиры, построенной мной в долевом строительстве. Оплата была осуществлена по безналичному расчёту со счёта брата на счёт строительной компании тремя переводами в разные даты. Имеется один договор дарения в простой письменной форме и три платёжных поручения, где в наименовании платежа написано: «платёж по договору №… (договор, который я заключил со строительной компанией)». Можно оформить один договор дарения на всю сумму переводов от числа последнего перевода? Или необходимо оформлять три договора дарения? Заранее благодарен.

Возможно ли (не откажет ли налоговая) получить налоговый вычет за квартиру, если она приобретена по договору инвестирования в строительство, право собственности оформлено на тоже лицо, подписавшее договор, но оплата по договору была произведена с банковского вкладного счета другого лица (родственника правообладателя)?

В 2006 году заключен договор о привлечении финансовых средств (со инвестировании) в строительство жилого дома. При заключении вышеназванного договора дополнительно был оформлен договор со страховой компанией о страховании в соответствии с Правилами страхования неисполнения договорных обязательств. Страховая сумма составила 1356000 рублей, страховая премия 608000 рублей. В январе 2011 года был подписан договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве. В 2012 году было оформлено свидетельство о государственной регистрации права. Вопрос: можно ли при подаче декларации в сумму затрат на приобретение квартиры включить эту страховую премию. А так же суммы по оплате договора на оказание услуг по выбору квартиры.