Каким образом сокращаются налоги, если я расплачиваюсь по ипотечному кредиту?
Каким образом сокращаются налоги, если я расплачиваюсь по ипотечному кредиту?
Для этого предусмотрен имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц.
Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ для получения имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья потребуются следующие документы: договор о приобретении дома, квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче дома, квартиры или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, платежные документы, подтверждающие факт уплаты претендующим на вычет лицом (и только им) денежных средств (расписки, квитанции и пр.). Указанные документы вместе с заявлением о предоставлении вычета и налоговой декларацией подаются в налоговый орган по месту жительства.
При наличии указанных документов Вам вернут уплаченную Вами сумму налога, исчисленную с суммы покупки.
Другой вариант может быть таким. Вместе с заявлением и налоговой декларацией вышеуказанные документы подаются в налоговый орган по месту жительства (время подачи не имеет значения). В заявлении указывается о предоставлении вычета по месту работы. Налоговый орган выдает уведомление о подтверждении права на имущественный налоговый вычет. С этим уведомлением следует обратиться к своему работодателю, который на этом основании не будет удерживать налог с Вашей зарплаты до тех пор, пока сумма не удержанного налога не сравняется с суммой налога, исчисленного из суммы вычета.
Общая сумма вычета составляет 1 млн. руб. плюс проценты по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение жилья.
С уважением,
Спросить
Общая стоимость кв. 1 250 000, первоначальный взнос 650 000, кредит 600 000. Какие будут изменения при досрочном погашении кредита?
Подать документы на вычет. Потом предоставлять документы, подтверждающие оплату процентов, соответственно, по факту получать возврат НДФЛ с уплаченных сумм.
СпроситьЯ приобрела квартиру по ипотечному кредиту. Подскажите, как я могу вернуть подоходный налог не только за приобретение жилья, но и за уплаченные по кредиту проценты. Каким законом это урегулировано? У меня двое несовершеннолетних детей, повлияет это на возврат подоходного налога каким то образом?
Уважаемая Марина! Если Вы-резидент РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), работаете и платите подоходный налог, ранее не пользовались правом на имущественный налоговый вычет при покупке жилья по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, то подав в налоговую инспекцию декларацию по подоходному налогу и справку по форме 2 НДФЛ, документы по покупке и кредиту, а также заявление на вычет Вы сможете вернуть 130000руб. подоходного налога (если затратили на покупку квартиры 1000000руб. или более) без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. Можно получить извещение для работодателя в налоговой инспекции и не платить текущий подоходный налог, тогда возврат получите быстрее. Другой путь: ежегодно подавать декларацию и заявление на вычет и ждать пока по итогам года казначейство вернёт Вам предварительно уплаченный подоходный налог на Ваш счёт в банке. Наличие у Вас детей никакой роли в данном вопросе не играет. Только в следующем году рождение второго ребёнка позволит обрести материнский капитал, который можно будет истратить на покупку жилья.
СпроситьА каким образом можно отказаться от страхования рисков по ипотечному кредиту? Куда обращаться? Какие документы, заявления и куда нужно отправить? Не ухудшается ли условия кредита со стороны банка?
Здравствуйте! если у вас договором предусмотрено страхование, отказаться от него не сможете.
Спросить
Страхование по ипотеке не противоречит ЗоЗПП и не является навязанной услугой- отказаться не получится.
СпроситьХотим купить квартиру, котораятвтсобственности менее 3 лет. В ДКП будеттуказана малая сумма, т.е. продавец не платит налог. Но, на выплату налога попадаем мы, покупатели? Какием образом эта ситуация выглядит при покупке по иппотечному кредиту? Заранее спасибо!
Ксения Александровна, добрый вечер! Пишите в договоре реальную цену. Без вариантов. Удачи!
Спросить
Через суд это вряд ли получится, только по соглашению с банком. Если банк откажет, то ничего не поделаешь. Удачи Вам и всего наилучшего.
СпроситьСупруги будучи в браке купили квартиру по ипотечному кредиту. Кредит еще не погашен, но супруги хотят расторгнут брак. Каким образом будет делиться имущество?
Ищу ответ на вопрос - можно ли каким-то образом остановить платежи банку по ипотечному кредиту, если плательщика признают обманутым дольщиком.
Не совсем понятно как вас признают обманутым вкладчиком. Можно попробовать расторгнуть кредитный договор в связи с существенным изменением обстоятельств.
Спросить
Здравствуйте, Светлана Юрьевна !
А вопрос о взыскании ущерба с Застройщика как -то ставили - виде претензии, обращения в Управление по надзору за долевым строительством ( есть по области, есть по СПБ) - при Строительном Комитете.??
ОБОСНОВАННОСТЬ ОТВЕТА
ЗАВИСИТ
ОТ ПОЛНОТЫ ИЗЛАГАЕМЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ
Если Вам требуется помощь в этих вопросах, Вы можете использовать любые средства, предлагаемые мной – от консультаций до полного сопровождения Ваших интересов.
Ваши расходы на услуги, соответственно, будет варьировать . Поэтому Вы можете выбрать комфортный [/u][/i][/b] для Вас способ защиты Ваших интересов.
Обратившись за помощью, Вы избегаете траты своего времени, предназначенного для Вашей работы, семьи и отдыха; Вы избегаете отрицательных эмоций. Вы достигаете своей цели и компенсируете все свои материальные издержки.
Адрес моей анкеты на сайте 9111 : http://advokat15079.9111.ru/
Обращайтесь НЕПОСРЕДСТВЕННО на мою почту :
bor355829@maul.ru
8-904.334-59-68
БОРИСОВ Евгений Станиславович . С-Петербург
СпроситьКаким образом можно снизить риск поручителей по ипотечному кредиту, в случае гибели, болезни заёмщика?
Каким образом должна погашаться задолженность по ипотечному кредиту? На погашение немалых штрафов, основного долга или процентов?
Согласно ст. 319 ГК РФ
сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
В данной ситуации необходимо смотреть условия договора в той части, которая регулирует исполнения обязательства по погашению задолженности и на что в первую очередь идет вносимый платеж.
СпроситьС какой суммы процентов по ипотечному кредиту я могу вернуть налог 13%, возвратом имущественного налога я воспользовалась полностью.
Если кредит был получен до 01.01.2014 - вычет предоставляется на всю сумму уплаченных процентов, если кредит получен после указанной даты, то вернуть налог возможно только с уплаченных процентов в размере 3 млн.руб. (подпункт4 пункта 1 и пункт 4 статьи 220 Налогового кодекса).
Спросить
