Если продавец не отдаст Вам задаток сам, то в судебном порядке можно истребовать его. Уплата задатка допускается только по существующим денежным обязательствам (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Предварительный договор не порождает никаких денежных обязательств, как это следует из п. 1 ст. 429 ГК РФ (предварительный договор есть обязанность заключить в будущем договор). Уплата задатка по предварительному договору не основана на законе, и, если задаток выплачен, выплата денежной суммы совершена без правовых оснований. А значит что денежная сумма, выплаченная по предварительному договору и названная сторонами задатком, таковым не является, и на соответствующие отношения не может быть распространено регулирование, предусмотренное ст. 380-381 ГК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Банк проанализировав все документы выносит заключение, что сделка для банка является рискованной, поэтому в кредите отказать.

Читать ответы (1)

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Читать ответы (1)

Возможности раздела квартиры в ипотеке после развода при кредите, выплачиваемом только одним созаемщиком

Читать ответы (2)

Как вернуть залог за квартиру после отказа банка в ипотечном кредите?

Сорванная сделка - Возврат залога при отмене кредита и ошибочном расчете ежемесячной суммы

Как вернуть задаток при отказе банка в выдаче ипотечного кредита?

Внесли залог 50000 за б.у. машину. (берём кредит) Условия банка и сам банк не устраивает. Можно ли вернуть деньги?

Сорвавшаяся сделка на покупку квартиры - могу ли я вернуть залог?

Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца

Если сделка купли-продажи квартиры по ипотечному кредиту признана недействительной по иску покупателя

Фирма нашего друга не выплачивает кредит, оформленный под залог нашей квартиры - банк допустил ошибку

Банк проанализировав все документы выносит заключение, что сделка для банка является рискованной, поэтому в кредите отказать.

Права на залог - кто теряет их в ситуации, когда автомобиль был заложен, продан и взят еще один кредит под залог

Возможности раздела квартиры в ипотеке после развода при кредите, выплачиваемом только одним созаемщиком

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59