Выгода арендатора и плюсы/минусы временного безвозмездного договора аренды помещения

• г. Хабаровск

Скажите пожалуйста, вот у меня есть помещение, арендатор просит оформить договор на временное пользование на безвозмездной основе, какая ему от этого выгода? Какие мои плюсы и минусы? Спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Арендатору - прямая, он не платит арендную плату.

А там глядишь причинит ущерб вашему помещению или смежным и выйдет сухим.

Спросить

Арендатор просит сделать 2 договора, один на безвозмездное пользование это для налоговой, а другой обыкновенный для меня то есть где прописывается арендная плата. Подскажите, соглашаться мне или нет?

А зачем вам возможные проблемы с налоговой службой?

Вы то что выигрываете?

Спросить
Андрей
04.05.2011, 08:33

Каким образом правильно передать нежилое помещение в аренду с точки зрения закона в РФ?

Одскажите пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
06.05.2011, 09:06

В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование?

Пожайлуста как правильнее сделать с точки зрения закона. Заключаем договор аренды нежилого помещения и передаем арендатору помещение только во временное пользование без владения под офис и склад. Вопрос: по законодательству РФ можно передать (сдать в аренду) нежилое помещение под офис и склад только во временное пользование, или можно только во временное владение и пользование? В чем разница между передачей помещения по договору арендатору во временное пользование или во временное владение и пользование? Разрешается ли по закону арендатору по договору аренды нежилого помещения только во временное пользование под офис и склад, сдавать его в субаренду с согласия арендодателя, и использовать адрес арендодателя в качестве юридического на срок действия договора (этот пункт указан в договоре) или для этого еще нужно чтобы у арендатора было право владения? Если мы заключим договор аренды нежилого помещения и передадим его только во временное пользование, то никаких проблем с арендатором и гос. органами у нас не будет в будущем? А то просто начитался правовых статей и засомневался - можно-ли нежилое помещение передать в аренду только во временное пользование без владения. Заранее огромное спасибо.
Читать ответы (2)
Анастасия
11.03.2013, 16:34

Возможно ли заключить договор безвозмездного использования недвижимости вместо аренды нежилого помещения?

Скажите пожалуйста можно ли вместо аренды нежилого помещения заключить договор безвозмездного пользования недвижимого имущества т.е нам организация предоставит нежилое помещение на безвозмездной основе, а мы взамен ему ничего с уважением анастасия.
Читать ответы (1)
Виталий Сергеевич
30.05.2012, 11:50

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)
Читать ответы (1)
Владимир
19.05.2010, 15:01

Арендатор при заключении договора настаивает на предоставлении имущества во временное владение и пользование.

Я Арендодатель и здаю нежилое помещение в аренду. Арендатор при заключении договора настаивает на предоставлении имущества во временное владение и пользование. Согласно ст.606 ГК имущество в аренду предоставляется во временное владение и пользование, либо только во временное пользование. Скажите пожалуйста, что такое "Временное владение", какие правовые последствия несёт эта формулировка, и где даются определения временному владению и пользованию? Спасибо!
Читать ответы (1)
Галина
29.06.2004, 17:39

Имеет ли право ссудополучатель сдать это помещение в субаренду?

Между собственником - физ. лицом и другим физ. лицом заключен договор безвозмездной передачи в пользование последнего помещения. Договор заключен на 5 лет и нотариально удостоверен. В договоре отсутствует условие о том, что так называемый ссудополучатель - получатель помещения на безвозмездной основе - имеет право сдать это помещение или его часть в субаренду. Имеет ли право ссудополучатель сдать это помещение в субаренду? Можно ли возложить по условиям договора субаренды все те обязательства (капремонт помещения, соблюдение санитарных и противожарных правил, обеспечение коммун. Услугами и т.д.), которые обычно возлагаются на Арендодателя - собственника, на Арендатора - только имеющего право пользования помещением? Буду очень признательна за скорый ответ.
Читать ответы (1)
Di
01.09.2022, 07:53

Понятие Объект и Помещение в договорах аренды - разница, нормативное обоснование и практика использования

Предмет договора 1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование (аренду) следующие помещения (в дальнейшем именуемые "Объект" или "Помещение")" Вопрос - есть ли разница в договоре между "Объектом" и "Помещением"? Для чего указывается два вида наименований? Есть ли какое то нормативно правовое обоснование, практика?
Читать ответы (1)
Marina
17.08.2010, 13:38

Возникают ли у пользователя такого помещения внерелизационные доходы в виду того, что помещение получено безвозмездно?

Господа, необходимо оформить договор о безвозмездном пользовании жилым помещением (для регистирации) на 3 года. Есть несколько вопросов: 1. Слышала, что такое обременение квартиры сроком более чем 1 год необходимо где-то регистрировать. Правда ли. Если да, то где? Ничего не могу найти. 2. Квартира куплета по ипотеке. В договоре с банком нет никаких условий, ограничивающих сдачу в аренду либо передачу в безвозмездное пользование. Не противоречит ли ГК (или каким-то другим законам) заключение такого договора? Нужно ли согласие банка? 3. Возникают ли у пользователя такого помещения внерелизационные доходы в виду того, что помещение получено безвозмездно? Нужно ли подавать декларацию и что указывать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Константин Александрович
24.04.2014, 14:50

Передача части земельного участка в аренду арендатору - возможные способы оформления

Учреждению принадлежит на праве бессрочного пользования участок земли, арендатор помещения просит передать ему часть земельного участка в аренду, чем кроме договора аренды оформить передачу ЧАСТИ участка арендатору?
Читать ответы (1)
Ирина
12.03.2014, 10:56

Спор о пересчете арендной платы при досрочном расторжении аренды - как решить противоречия?

Арендодатель уведомил Арендатора о досрочном расторжении аренды за 30 дней (по договору). Арендатор освободил занимаемое помещение раньше на 10 дней, просит пересчета арендной платы за время фактически пользования помещением. Арендодатель требует оплаты за помещение до конца действия договора, акты о принятии помещения с момента его освобождения не подписывает. Что делать?
Читать ответы (2)