Каким налогом облагается квартира находящаяся в собственности менее 3 лет?
Каким налогом облагается квартира находящаяся в собственности менее 3 лет?
Уважаемая Олеся! Любая собственность облагается налогом, в данном случае, налогом на недвижимое имущество. Не имеет значения, сколько времени находится квартира в собственности, поэтому налог за то, что недвижимость у Вас в собственности, придется платить, но по факту получения извещения налоговой инспекции, в котором будет указана сумма, подлежащая оплате.
Спросить
при продаже квартира полученная в дар от прямого родственника, согласно ст. 217 НК РФ, не иоблагается
Спросить
Квартира находится в собственности по наследству. После продажи квартиры надо платить гос. налог?
Спросить
Если квартира находится в собственности более трех лет, то платить налог не надо.
СпроситьА подскажите, как лучше оформить куплю-продажу квартиры. Через банк или у нотариуса. Продаём через риэлторскую компанию, так как сами живём в другом городе.
СпроситьВы продаете по доверенности? Тогда, в доверенности не должно быть полномочий по получению денег. Деньги должны быть переведены только на ваш счет в банке. Если на сделке будете присутствовать сами, то не имеет значения где вы подпишите договор.
Спросить
Облагается ли налогом и каким подаренная квартира матерью дочери. Жилье в собственности менее 3 лет.
Поскольку дарение осуществлено между близкими родственниками, никто налог не платит.
СпроситьДарение квартиры между близких родственников облагается налогом? Если квартира менее 5 лет в собственности. Спасибо.
Нет, только госпошлина в Росреестре 2 000 руб. и договор дарения в простой письменной форме.
СпроситьОблагается ли налогом продажа квартиры в болгари. Находящаяся в собственности 5 лет. продается гр. россии. По цене покуупки.
08 июня 1993 года между Правительством Российской Федерации и Правительством республики Болгария было заключено Соглашение об избежании двойного налогообложения.
В соответствии с данным Соглашением, налогоплательщик может по своему усмотрению уплачивать определенные виды налогов либо в России, либо в Болгарии (устранение двойного налогообложения).
Если по законам РФ--у Вас налога не будет--ст.220нкрф.
Спросить
Добрый день! НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
СпроситьМы продаем дом за 1750, который в собственности мене трех лет, и покупаем квартиру за 1750, которая у них тоже менее трех лет. каким налогом мы облагаемся?
Уважаемая Екатерина.
Следует вести речь не об освобождении налогоплательщика (являющегося налоговым резидентом РФ, т. е.физическим лицом, фактически находящимся на территории Российской Федерации не менее 183 дней в календарном году. (ст. 11 Налогового кодекса РФ)) от уплаты налога на доходы физических лиц, в связи с совершением им сделки купли-продажи недвижимого имущества, а об однократном предоставлении ему имущественного налогового вычета.
В соответствии с пп. 1. п. 1 ст. 220 НК РФ: "1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов ... .
... Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, доли (долей) в ней или прав на квартиру в строящемся доме, акт о передаче квартиры (доли (долей) в ней) налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру или долю (доли) в ней.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома или квартиры в общую совместную собственность).
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный настоящим подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с пунктом 2 статьи 20 настоящего Кодекса".
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьСкажите, пожалуйста, облагается ли налогом (13%) дарение квартиры бабушкой внучке, если квартира находится в собственности бабушки менее 3 лет (даже менее месяца)?
