Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оформление покупки половины двух комнатной квартиры - налог или дарственная?

14.09.2013, 17:39
• г. Санкт-Петербург

У нас двух комнатная квартира поделена на две равные части. Владелец муж и его сестра. Сейчас его сестра хочет продать свою часть. Мы хотим купить её часть. У меня такой вопрос. Оформиф купли - продажу надо будет платить налог или тут надо оформить как дарственную?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

При купле-продаже недвижимости налог платит только ПРОДАВЕЦ и только в том случае, если недвижимость находилась в его собственности менее трех лет и стоимость продажи по договору более 1 млн. руб. Срок владения при наследовании отсчитывается со дня смерти наследодателя.

При дарении налог платит ОДАРЯЕМЫЙ в размере 13% от РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ подаренной недвижимости. Если сестра дарит брату (то есть близкому родственнику), то брат от налога освобождается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Леонид
27.11.2014, 12:40

Вопрос оплаты 13% от стоимости квартиры после раздела в рамках бывшего брака

Квартира построена во время брака, после развода поделена на равные части по договоренности с бывшей супругой, она хочет оформить дарственную на меня т.е.на бывшего супруга. Вопрос буду ли я платить 13% от стоимости квартиры, может в этой ситуации лутше оформит договор купли продажи на 1/2 квартиры. Заране благодарен!
Читать ответы (4)
Анна
20.11.2012, 14:56

И как это лучше сделать через дарственную или договор купли-продажи?

Мы с мужем жили гражданским браком, приобрели однокомнатную квартиру в долях по 1/2. Сейчас мы расписаны официально, муж хочет переписать на меня свою 1/2 доли. ВОПРОС: Это будет считаться совместным имуществом? И как это лучше сделать через дарственную или договор купли-продажи? И еще квартиру купили год назад если через куплю-продажу то надо будет платить налог?
Читать ответы (2)
Климова Елена Анатольевна
28.11.2014, 21:30

Возможно ли оформить дарственную на свою 1/3 часть квартиры родной сестре, чтобы у неё стала 2/3 часть?

Можно ли оформить сестре дарственную на свою 1/3 часть квартиры на родную сестру, чтобы у сестры было 2/3 части? Квартира по наследству принадлежит двум родным сестрам и родному брату (каждому по 1/3 части). В квартире прописан только брат.
Читать ответы (3)
Елена
17.01.2018, 14:39

Продажа доли в квартире - проверка документов, налоги и правильное оформление сделки

У меня такой вопрос... Хочу продать свою долю в квартире своей сестре, а на эти деньги купить квартиру. Какие нужно проверить документы, при покупки квартиры, какие налоги нужно платить? Кто будет платить налог, я или сестра, или оби? Как все грамотно оформить, что бы не попасть в расплох?
Читать ответы (2)
Дарья
30.01.2017, 15:54

Налог при продаже приватизированной квартиры после получения доли в подарок

Такой вопрос: В 1997 году была куплена квартира, приватизирована была в равных долях на 3 (мать, меня и сводную сестру, разные отцы). В 2015 году сестра подарила мне свою часть. Сейчас возникла необходимость в продаже квартиры. Должна ли я буду платить налог?
Читать ответы (2)
Наталья
05.01.2011, 20:00

Как минимизировать оформительскую нагрузку и налоги и к кому обратиться за помощью?

Сестра хочет продать свою часть в квартире отцу как лучше оформить как дарственую или купля-продажа где меньше мороки с документами и меньше налог и куда нужно идти с этим вопросом?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.11.2015, 22:07

Наследство 2-х комнатной квартиры - возможность оформления доли в дарственную на внучку и ее права на наследство

После смерти старшей сестры, 2-х комнатная квартира по наследству досталась младшей сестре и среднему брату. Может ли сестра свою долю оформить как дарственную на внучку? Имеет ли внучка такие же права на наследство? Квартира будет выставлена на продажу. Внучка может претендовать на часть квартиры или сумму от продажи?
Читать ответы (3)
Надежда Ивановна
19.04.2009, 21:36

В 2007 году я получила по закону 1/4 часть приватизированной квартиры.

В 2007 году я получила по закону 1/4 часть приватизированной квартиры. 3/4 части получила моя сестра. Сейчас я хочу оформить "Дарственную" на свою часть в пользу сестры. Буду ли я или сестра платить налог на дарение? Спасибо. Надежда Ивановна.
Читать ответы (4)
Ирина
28.12.2020, 23:13

Вопрос о добровольной отдаче доли от одной из дочерей при продаже квартиры - когда это нужно делать?

Мы собственники (в равных долях) в квартире (я,муж и две дочери, взрослые) хотим продать квартиру и купить другую. Вопрос: Одна из дочерей хочет добровольно отдать нам свою долю. ВОПРОС: Когда это надо делать: В о время оформления сделки купли-продажи квартир? Или после покупки и оформления в собственностб новой купленой квартиры?
Читать ответы (2)
Кристина
08.01.2011, 14:15

Машина новая купили за 270 тыс., если свекр на меня оформит дарственную надо будет платить процент в налоговую?

Мы с мужем купили машину, сдали в утилизацию машину свекра и пришлось оформить машину на свекра. Сейчас хотим оформить машину на меня (я сноха), как лучше переоформить машину, если оформить куплю продажу надо будет платить налог? Машина новая купили за 270 тыс., если свекр на меня оформит дарственную надо будет платить процент в налоговую? Посоветуйте пожалуйста как выгоднее для нас переоформить машину!
Читать ответы (1)