Правомерны ли действия ТСЖ по установке забора и освещения на придомовой территории?

Дальнейшие действия и правомерны ли действия ТСЖ? С 2008 г.я являюсь собственником квартиры в которой создано ТСЖ. В 2009 г. в декабре собственники-решили оградить придомовую территорию забором. Проведя собрание в котором я не участвовала, т.к проживала по другому адресу, а уведомления были по данному адресу в ящиках. По словам председателя ТСЖ кворум состоялся. Решение я не видела. Решили утвердить твердую сумму на установку забора и освещения данной территории не учитывая сметную стоимость, не учитывая, что эта стоимость должна пропорционально занимаемой площади делиться на всех собственников (т.е раскинули сумму только на жильцов 3-х подъездов, а их 4.Когда спрашивала почему так, председатель говорил, что с ними долго связываться и им не нужно (в этом подъезде собственником была одна крупная организация), а не жилые помещения которые занимают первый этаж? С ними такая же ситуация-им нужно только освещение. Возмутивших, что такого не должно быть кому надо, кому не надо. И предложила устно заплатить сумму с учетом всех собственников. Ничего не ответив ежемесячно и до сих пор эту сумму включают мне как долг за ком. платежи в квитанцию. Думала может будут сами судиться тогда и буду отстаивать права, а от них ничего. Прошло уже более 3 лет председатель выставил пени впервые, когда задала вопрос за что, он твердо ответил, что разбираться не собирается это мой долг на лицевом счету. Тогда я написала письменную претензию за которую расписался председатель, с просьбой дать разъяснение и с согласием оплатить сумму с учетом всех собственников и предоставить мне копии документов с подписью и печатью тсж. Через два месяца в почтовом ящике обнаружила ответ. В нем отказ основанием, которого служит, то что на собрании собственники приняли решение установить твердую сумму с 1 м.кв.и всё не опираясь на сметную стоимость. Не нравиться судитесь. Я конечно понимаю может из 1500 рублей и не стоило всё это, но это беспредел. Документы на собственность земли на тот момент не имели, прошло уже более 3 лет. Хочу потребовать еще раз заверенные копии документов и обратиться в суд с исключением данного долга вообще из квитанции. Подскажите пожалуйста по документам какие нужны и правильно ли я поступаю? Может ТСЖ право?

С уважением, Ксения.