Спор о праве проезда на мотоцикле по участку - сервитут и раздел имущества

16.09.2013, 18:28

• г. Воскресенск

Мой сосед просит у меня право проезда на мотоцикле по моему участку на свой. При этом у него есть вода, газ, канализация, проход 1,55 м. Так же при разделе дома он отказался от гаража (на тот момент у него был мотоцик), мы платим ему компенсацию за гараж 400 тыс. руб., на эти деньги он построил 2-ой этаж и теперь решил еще и землю у нас отобрать. В нашем распоряжении 3,6 сотки., у него так же. А сервитут просит 2,5 м., который будет проходить прямо мжду нашим домом и гаражом (т.е. метр от гаража, затем сервитут и метр до дома). Скажите и как нам строиться.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

16.09.2013, 18:38,

г. Самара

Здравствуйте! Его запросы для Вас не обязательны. В соответствии с п.3 ст.274 ГК РФ, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка (в данном случае - Вами). Если этого соглашения достигнуто не будет, он имеет право обратиться в суд с иском об установлении сервитута, но в суде он должен будет обосновать, во-первых, невозможность проезда к своему участку без установления сервитута, и во-вторых, почему он испрашивает обременение именно в таком размере (шириной 2,5 м). Вы, в свою очередь, можете в качестве возражений ссылаться на невозможность надлежащего пользования Вашим участком в результате установления сервитута. Суд при вынесении решения должен будет дать оценку всем заслуживающим внимания интересам сторон.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59