Вопрос такой. С 1996 года прописана в трех квартирном жилом доме до революционной постройке. Квартиры коммунальные. 2 квартиры принадлежат городу, 1 области. Моя комната находится в квартире принадлежащей области. Делаю запрос на получения договора соц найма в министерство социальной политики (чтобы оформить приватизацию) но получаю отказ. Министерство поясняет отказ в соц найме тем, что квартира находится в долевой собственности и я имею 0,26 доли, но квартира не приватизирована ни у меня не у соседей. Ни каких документов подтверждающих принадлежность доли они не предоставляют. Имеют ли они право отказывать мне в соц найме, и на каких основаниях. Ведь без этого документа я не могу прописать новых членов моей семьи, новорожденного ребенка и мужа. Спасибо за ответ!

Уважаемая Оксана! Прежде чем ответить на Ваш вопрос, любому юристу нужно почитать ОТКАЗ. Второе: его нужно оспорить. Полагаю, что следует подать иск о признании права на жилое помещение на условиях соц.найма, обязании заключить договор соц.найма. К иску приложить документы, подтверждающие отсутствие у Вас прав собственности, выписку из реестров муницип.имушества и прочие.(справки из БТИ, план). Можете обратиться ко мне за помощью. Имею положительный опыт подачи аналогичных исков. Но мне предварительно необходимо изучить документы.

Отказ в социальном найме квартиры на основании долевой собственности

У меня есть супруг, который имеет в собственности двухкомнатную квартиру в другом регионе.

Имею ли я право на льготный выкуп (или по получение по договору соц. найма) освободившейся комнаты в коммунальной квартире? Я проживаю в двухкомнатной квартире общей площадью 40 метров. Мне на правах собственности принадлежит комната 16,8 метров. Помимо меня в этой комнате зарегистрированы мой сын и моя мать (всего 3 человека). Вторая комната находилась в социальном найме (не приватизирована). У меня есть супруг, который имеет в собственности двухкомнатную квартиру в другом регионе. Квартира приобретена до брака.

Читать ответы (1)

Возможность приватизации квартиры в социальном наеме при разводе супругов - права и ограничения

Квартира в соц найме, прописан супруг, жена и двое детей несовершеннолетних. Супруги развелись, договор найма на муже остальные прописаны в квартире, и непроживают в том городе где квартира находится и не платит за неё. Может ли она подать на себя на приватизацию без меня (мужа бывшего, мне квартира по соц найму перешла от отца) какие она имеет прова на квартиру и можно ли их выписать?

Читать ответы (2)

Вопрос о праве на приватизацию квартиры без присутствия в договоре соц. найма

В квартире где я прописана, регистрация постоянная, квартира находится в соц. найме, но меня в договоре соц. найма нет так как зарегистрировали меня в эту квартиру после того как заключили договор соц. найма. Квартира не приватизированная. Родственники не хотят вносить меня в этот договор. Вопрос: При приватизации имею ли я право на долю т.е. Теряю ли я право на приватизацию если меня нет в договоре соц. найма или нет?

Читать ответы (1)

Можут ли соседи сдавать комнату в квартире без моего согласия, если она приватезирована

Я проживаю в комнате в двухкомнатной квартире квартира находится в долевой собственности моя доля по договору соц найма а доля соседей приватезирована могут ли соседи сдавать свою комнату без моего согласия.

Читать ответы (1)

При выписки из квартиры не потеряет ли мой ребенок право на приватизацию этой квартиры.

Вопрос: Мой сын 13 лет прописан у своего отца (бывшего мужа), квартира в соц найме, в договоре соц найма ребенок прописан. Хочу выписать ребенка к себе в квартиру. При выписки из квартиры не потеряет ли мой ребенок право на приватизацию этой квартиры. Мы договорились с бувшим супругом при приватизации разменять квартиру на две жилплощади. И еще могу я при размене квартиры квартиру оформить на себя т.к. потом планируем уехать с этого города и не хочется ждать 18 лет.

Читать ответы (1)

Вопрос о правах мужа на приватизированную квартиру при разводе \n2)

1).Приватизировала квартиру находясь в браке, которая была получена в соц найм в 1969 году. Квартира приватизирована на маму, меня и ребенка. Муж в квартире не прописан. Вопрос: при разводе с мужем может ли он притендовать на часть квартиры? 2). Как можно прописать мужа в этой же квартире без права на жил площадь при разводе?

Читать ответы (4)

Жилой фонд где находиться квартира передали в муниципалитет.

Я проживаю в квартире которая была социального найма. Прежде чем я ее получил квартиру заслужебили у меня на руках договор служебного найма. Жилой фонд где находиться квартира передали в муниципалитет. Имею ли я право оформить договор социального найма и приватизацию квартиры, другого жилья у меня нет состав семьи три человека. Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос - Нужно ли выписываться из квартиры при оформлении договора дарения комнаты в пользу мамы?

3 х комнатная квартира по договорам распределена: согласно договора передачи комнаты в собственность (1 комната принадлежит на праве собственности мне на основании этого договора от декабря 1994 г.) и договора мены от февраля 1995 г. (на две комнаты) принадлежат на праве собственности моей маме. В этой квартире прописаны: я (собственник 1 комнаты), мой муж, наша дочь, мой брат, и мама (собственник 2 х комнат). Хочу оформить договор дарения своей комнаты в пользу мамы. Вопрос: 1. Нужно ли выписываться из квартиры (и если да, то кому нужно выписаться)?

Читать ответы (2)

Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность при наличии договора найма

Как приватизировать квартиру и оформить ее в собственность? Если квартира по договору найма между администрацией города и моей свекровью находиться в пользовании у моей свекрови, в квартире прописана мой сын (внук свекрови), мой муж и свекровь. Каким образом оформить квартиру в собственность, других документов нет (только договор найма)?

Читать ответы (1)

Приватизация муниципальной квартиры - возможность участия в договоре социального найма и наличие другой собственности

Я с сестрой с рождения прописана в Москве в квартире, которая досталась дедушке в 1970 году от работы. Сейчас это муниципальная квартира. Мы с сестрой хотим ее приватизировать. Для этого нужно сначала перевести квартиру в социальный найм. В то же время мне досталась квартира от прабабушки в собственность. Имею ли я право принимать участие в договоре соц. найма. (ответственный квартиросъемщик будет сестра). Нужно ли сообщать о наличии собственности при подачи заявления на заключение договора социального найма. Могут ли в связи с наличием у меня другой квартиры отказать в переводе квартиры в соц. найм.? На какие правовые акты мне опираться? (в квартире прописаны только мы двое: я и сестра, обе совершеннолетние, без детей, не замужем). Большое спасибо, Анна!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ в социальном найме квартиры на основании долевой собственности - правомерность и последствия