Что теперь подрядчику делать и прав ли заказчик при расчете неустойки.

Подрядчик (юр. лицо) заключил договор на строительство с заказчиком (физ. лицо) срок с 25.02.2013 по 01.07.2013 г. на закладку ленточного фундамента, зимой фундамент не делается, а примерно начинается с 15.05.13 г. Заказчик потом пишет заявление о расторжение договора от 15.06.13 г. а само расторжение договора подписывать не стала. При этом у подрядчика были произведены материальные затраты, но к работе он еще не приступал. Подрядчик делает возврат заказчику в не полной сумме, и указывает в назначении платежа не возврат по расторжению договора, а перечислению Ф.И.О., т. к. расторжение она так и не подписала т.е. подрядчик находится на УСН доходы 6%, и от этой суммы должен заплатить будет УСН 6%. Теперь заказчик хитро подала на подрядчика в суд на возврат её аванса (я с этим согласна), но в исковом заявлении указывает, что были нарушены сроки договора и еще просит вернуть пеню и неустойку ссылаясь на статьи ст. 15 гк; п. 5 сч. 28 РФ; ст. 395 ГК РФ; а неустойку и пеню считает от начала заключения договора. Что теперь подрядчику делать и прав ли заказчик при расчете неустойки. Если само заявления она написала о расторжении 15.06.2013 г. , а сама соглашения о расторжении договора так и не подписала. Зато написала претензию о расторжении договора от юр. компании ссылаясь на п. 3 ст. 450 и в претензии расторжение типа договор от 30.07.2013 г.

Неустойку считает так:

Срок окончание работы 01.07.2013 г. Срок нарушен на 48 дней цена составляет 224000, неустойка составляет 3% т.е. 6720 *48= 322 560 на основании ст. 28 О защите прав потребителя сумма составляет 224 000

Проценты с 25.02.2013 по 19.08.2013 г. Ставка рефинансирования 8,25 % 176 дней т.е. 224000*176*8,25/36000 = 9034,67