Судебное дело о признании недействительности дарственной сделки в отсутствие акта о совершенной сделке
У нас идет судебное дело по дарственной которая оформлена на меня, дедушка и бабушка подарили мне квартиру, вскоре дедушка умер и осталась бабушка. Мои родственники подали иск в суд о недействительности данной сделки, якобы бабушка была не в своем уме, когда оформляли дарственную, все было оформлено через натариус, документы все в порядке, но судья у нас спросил акт о совершенной сделки, где его можно взять, ведь натариус никакого акта при данной сделки не выдавал?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Подали в суд и выиграли в суде - это "две большие разницы". Запретить подавать иски в суд невозможно.
Спросить3 комнатная квартира была оформлена на моего дедушку и бабушку в равных долях.
После смерти дедушки квартира была оформлена по наследству на мою мать, а потом дарственной на меня.
Бабушка оформила дарственную на свою 2 дочь (мою тетю). на данный момент в квартире прописаны тетя и бабушка.
Имела ли право бабушка остаться прописанной в квартире, если она подарила свою долю другому человеку?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202312/29/30x30/4df799d637e67a7553873d989a7ccd45.jpg)
В 1994 году дедушка по дарственной подарил своему сыну 1/3 дома. Все документы оформлены. Но сейчас новые наследники нашли его завещание где он все оставляет своей жене. Дедушка умер в 2000 году. Может ли этот документ отменить дарственную от 1994 года?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, нет конечно. завещание не отменяет договор дарения если он зарегистрировал переход права собственности в Росреестре. Всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201209/25/30x30/43161.jpg)
Уже поздно оспаривать дарение. И для признания договора недействительным нужны веские основания. предусмотренные гражданским законодательством.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Нет, не может, даже не переживайте.
Если все таки наследники попытаются обратиться в суд - заявляйте ходатайство о применении срока исковой давности.
СпроситьКвартира бабушки и дедушки приватизирована, дедушка умер в 2000 году, тк бабушка сказала, что квартира оформлено на неё , то мама наследство не оформляла, но когда умерла бабушка (декабрь 2012) мама обнаружила, что квартира была оформлена на двоих, можем ли мы теперь оформить насладство от дедушки и как это сдалать? (мама их единственный ребенок, завещания ни от бабушки, ни от дедушки нет)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201301/20/30x30/43390.jpg)
Вам необходимо будет обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, где завести наследственное дело, нотариусом скорее всего в выдаче свидетельства на право на наследство доли дедушки будет отказано, т.к. пропущен срок вступления в наследство, тогда обращайтесь в суд с иском об установлении факта принятия наследства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
На долю бабушки нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. А чтобы получить в собственность долю дедушки надо обращаться в суд с иском об установлении факта принятия наследства, включении этой доли в состав наследственного имущества бабушки (она то точно фактически наследство приняла..) и признании права собственности.
СпроситьБольше года назад я подарила свою квартиру дочери. Через пол года родственники через суд отменили свидетельство о праве собственности мое на квартиру. Сейчас они подали иск об отмене договора дарения. Может ли суд его отменить? Ареста на квартире не было. Все документы были в порядке. Оформляли через нотариуса.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Подать такой иск они могут. Но какое решение примет суд. Ведь в первую очередь расторгать сделку могу стороны этой сделки. Так что на каком основании ваши родственники будут оспаривать договор дарения, не совсем понятно.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
СпроситьЗдравствуйте!
Непонятно, что значит отменили свидетельство? Отменить свидетельство просто так нельзя отдельно, можно лишь признать недействительной сделку, на основании которого оно выдано.
Нужно смотреть исковое заявление и решение по тому делу.
СпроситьС Новым Годом!
Я проиграла иск о недействительности сделки - купли продажи квартиры. Подала иск о недействительности сделки по другим основаниям, как выяснилось накануне, сделка была оформлена по недействительной доверенности. Покупатель квартиры подал иск о моем выселении. Вопрос, законно ли совмещать эти два иска в одно дело?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/05/30x30/252911.jpg)
это суд решает. Вам лучше обратиться к адвокату очно и с его помощью действовать в суде, в противном случае можете опять проиграть суд.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/06/30x30/33b577c5d1556d4f33ee7ece313a2218.jpg)
Это возможно. В случае отказа вам в удолветорении иска вас выселят. Так что вам нужно просчитать все варианты, чтобы точно выиграть дело, раз уже не первый раз судитесь. Тем более по каждому основанию есть срок давности. При необходимости обращайтесь, это моя специализация
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Елена, г. Москва !
Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Статья 138. Условия принятия встречного иска
Судья принимает встречный иск в случае, если:
встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.
Поэтому исходя из выше изложенного:
- Покупатель вправе подать Встречный иск "о вашем выселении" в данном судебном процессе .
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.01.2013г
20:17 моск.
СпроситьИстория в которую попала наша семья такова: Моя мама ухаживала за старой бабушкой два года и та ей сделала дарственную на дом. В тот период когда была осуществлена сделка, мама была соц. работником, но не обслуживала данную бабушку.
Были оформлены документы на дом, и через год после этого бабушка решила отказаться от услуг мамы. Так как объявились родственники, вспомнившие, что бабушка уже стара.
От имени бабушки был подан иск в суд с намереньем отменить сделку. Заведено гражданское дело. Одновременно заведено уголовное дело. Начались гражданские судебные заседания, в ходе которых никакого состава преступления не найдено, но суд склонялся к тому, что мама на тот период была соц. работником. Последнее заседание было вчера, 30.06.08, и сделующее назначено на 03.07.08. Но случилосьтак: 30.06.08 вечером бабушка умерла.
Судья приостановила дело (не закрыла), сказав, что родственники будут вступать в наследство.
Мы в полном недоумении. Ответьте, пожалуйста, что это значит и какие у нас могут быть прогнозы на разрешение данной ситуации? Заранее благодарим!
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Ш.png)
Уважаемая Ольга Александровна!
Это значит- провопреемство.
Правопреемство есть переход субъективного права (в широком смысле - также правовой обязанности) от одного лица (праводателя) к другому (правопреемнику) в порядке производного правоприобретения (в соответствующих случаях - производного приобретения правовой обязанности).
Через 6 месяцев дело возобновят и будет рассмотрено по существу предъявленного иска.
С уважением,
Тамара Шаталова
СпроситьПять лет назад умер мой отец, осталась 2-х комнатная квартира, которая была приватизирована на него и его мать (мою бабушку). Для вступление в наследство его доли квартиры подали документы я и бабушка, но бабушка не согласилась на мое право наследства и отказалась подписывать документы. Я не стала судиться со старым человеком, наследство не было оформлено, наследственное дело лежит у нотариуса. Теперь бабушка написала завещание на свою племянницу. Могу ли претендовать на долю квартиры после смерти бабушки? Какая доля отойдет по завещанию племяннице?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/06/30x30/42243.jpg)
Наталья, срочно идите к нотариусу и оформляйте свою долю в наследстве отца.
Так как Вы подавали заявление нотариусу, то фактически вступили в наследство.
Кроме того, по поводу чего в наследстве нужно судиться с бабушкой?
Если бабушка написала завещание на свою долю племяннице, то Вы не будете наследовать за ней по праву представления. Племяннице отойдёт та доля, которую её завещает бабушка.
С Уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201011/06/30x30/42243.jpg)
Наталья, отвечаю на дополнительный ответ. Вы сможете вступить только на 50 % доли отца, так как бабушка фактически приняла наследство за ним.
Если же она не зарегистрирует при жизни свою долю в наследстве за сыном, то Вы будете наследовать эту долю по праву представления (наряду с другими наследниками первой очереди, если они есть) -включив её долю в наследственную массу через суд.
Племяннице она может завещать только то, что принадлежит ей, на что есть документы.
С Уважением,
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/20/30x30/5a86a9dcdab1a3295ab42eafc31b8582.jpg)
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьВ нашей квартире были прописаны трое: я (внучка), дедушка и бабушка. Мои родители умерли. В квартире жили двое: я и дедушка. Бабушка и дедушка состояли в браке, свидетельство есть. Бабушка в деревне жила. Квартиросъёмщиком был дедушка. 11 ноября он умер. Завещания никакого не было, потому что квартира не по долям. Сейчас получается, что квартиросъёмщика нет, квитанции приходят на имя бабушки. Она не против того, чтобы квартира была оформлена на меня. Есть ещё сын бабушки и дедушки, он тоже не претендует на жилплощадь. Мой вопрос: через какое время мы должны заняться оформлением документов на то, чтобы квартира стала моей, куда надо идти для оформления и какие документы нужны?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/22/30x30/2e8e012f7496a2237adafae22afb1d9f.jpg)
Анастасия из вашего вопроса не понятна оформлено ли право собственности на квартиру??? т.к. в квартирах принадлежащих на праве собственности нет квартиравсьемщиков.
СпроситьИз документов есть очень старое, потрёпанное «Регистрационное удостоверение», где указаны мы трое: дед, бабушка и я. Технический паспорт на квартиру, договор «О передаче жилья в собственность» все эти бумажки 1994 года. Договор на тех.обслуживание и ремонт квартиры, находящейся в личной собственности (где владельцем квартиры указан дедушка), 1995 год. В 2011 году мы сделали «Соглашение о внесении изменений в договор передачи жилья в собственность в порядке приватизации», где указано то же, что и в договоре «О передаче жилья в собственность», только есть пометочка, что бабушка моя-мой опекун и роспись её стоит за мою.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202007/22/30x30/2e8e012f7496a2237adafae22afb1d9f.jpg)
Вам необходимо обращаться к нотариусу в течении шести месяцев с момента смерти, а остальным наследникам отказываться от принятия наследства в вашу пользу.
СпроситьМне бабушка подарила квартиру, бабушка умерла, нотариус сказала, что все в порядке. 2 года назад умер дедушка, с которым бабушка состояла в браке, у него есть сын и дочь, бабушке они никто. Когда делили наследство, натариус утвердила, что квартира только бабушкина, так как была оформлена на нее. Сейчас этот же натариус говорит, что мою дарственную могут оспорить и имеют на это право. Как защитить свои интересы?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252394.jpg)
Уже размещал ранее, теперь с дополнением.
Здравствуйте. Вопрос об оспаривании дарственной. 13.05.2008 был оформлен договор дарения квартиры. От дедушки и бабушки внуку, то есть мне. Все документы оформлены, есть свидетельство о государственной регистрации права, выданное в Регистрационной палате. В БТИ также все оформлено. В паспорте квартиры я обозначен как собственник. 26.07.2011 бабушка умерла, и получается что в живых остался только один даритель - дедушка. И получается что теперь мой отец, имеющий другую семью и проживающий в отдаленной от нас местности, хочет с судебном порядки добиться отмены договора дарения и оформлением его на свою персону. Возможно ли такое? Т.к. после смерти бабушки дед находится в плохом состоянии и не может действовать осмысленно.
Дополняю: При жизни в здравом уме и трезвой памяти дарителей, отец изначально был поставлен в известность о том что дарственная на квартиру будет оформлена на меня. А теперь после смерти бабушки всячески уговаривает деда чтобы тот отдал квартиру ему. Но дед даже будучи в своем состоянии после смерти бабушки тверд на своем - квартира внуку. На момент заключения договора дарения оба дарителя были абсолютно вменяемы, так как специалист Регистрационной палаты перед подписанием договора обговорил дарителям все условия дарения.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251626.jpg)
Александр, ваш отец может обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, но чтобы его иск был удовлетворен, нужны очень веские основания, ну например, чтобы даритель в момент совершения сделки не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Ну если, как вы пишите, он был в здравом уме и трезвой памяти, то беспокоиться нечего. К тому же, вероятно, истек срок исковой давности, если отец и ранее знал о заключении такого договора.
СпроситьАлександр! В дополнение к вчеращнему ответу.Не гоже быть молодому человеку таким мнительным .Вам все в один голос заявили,что оснований для признания данной сделки= договора дарения не имеется. Если даже Ваш отец уговорит деде обратится в суд с признанием данного договора недействительным,Вашему деду сделать это будет так же сложно ,как и отцу.Кроме того я понимаю так,что каждый дарил свою долю,Бабушка свою,дедушка свою долю квартиры. Так вот посмертная судебно-психиатрическая экспертиза,состояние бабушки на момент дарения,она конечно возможна,но что она может дать...,кто же сможет заявить категорично ,что бабушка была не в себе в момент дарения,какие для этого есть основания,кроме желания Вашего отца. Состояние деда на сегодняшний день не имеет ровно никакого занчения,Важно психическое состояние деда на момент совершения сделки. Могу только порекомендовать,сделать ксерокопию мед книжки деда,а еще лучше хранить ее у себя.Так что можете не волноваться,желание отца отобрать подаренную ВАМ квартиру неосуществимо и останется всего лишь желанием.
Спросить