Сейчас определяюсь с покупкой дома. Есть предложение купить дом с участком в коттеджном поселке. В св-ве указано Сельскохозяйственное назначение. Предлагают внести деньги и к концу года будет построен дом, утверждают, что он и земля будут в моей собственности.

Уважаемая Анна! На земле сельхозназначения запрещено строительство.

Рассматриваю покупку дома в коттеджном поселке с участком

Возможно ли покупать и продавать часть участка в коттеджном поселке сельскохозяйственного назначения и как это оформить правильно

Хотим купить участок в коттеджном поселке (ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) пополам с другой семьей и построить дом-дюплекс. Каким образом можно будет оформить в собственность половину земли и дома, чтобы в будущем можно было продать свою частЬ. И возможно ли вообще это сделать так в коттеджном поселке. Как в таком случае будут производится тарификации и прочие услуги. Спасибо. Лидия.

Читать ответы (1)

Как обеспечить перевод земли в ИЖС - проверка намерений и предварительный договор

Добрый день! Решили с мужем приобрести участок земли. Увидели объявление о продаже участков в коттеджном поселке. Земля под строительство поселка в собственности, назначение земли - земли сельхоз назначения. Нам сообщили, что до ноября этого года земля будет переведена в ИЖС (показали протоколы заседания). при продаже заключается предварительный договор, в котором будет прописано, что собственник обязуется завершить процесс перевода земель в ижс. Вопрос: Как убедиться, что действительно земля будет переведена в Ижс? И почему сначала предварительный договор? Не получится так, что в предварительном договоре будут одни условия, а затем условия по стоимости изменятся?

Читать ответы (4)

Как оформить право собственности на почти построенный дом в коттеджном поселке?

Есть право собственности на землю в коттеджном поселке, есть разрешение на строительство дома, присвоен почтовый адрес. Дом практически построен. Как получить право собственности на дом?

Читать ответы (2)

Необходимость оформления земли в собственность при продаже квартиры в коттеджном доме на двух хозяев

Продаю квартиру в коттеджном доме на двух хозяев. Земля на которой построен дом в аренде, покупатели молодые родители утверждают что органы опеки просят чтобы земля была в собственности и теперь мне необходимо оформлять в собственность землю на которой стоит дом. Хотелось бы узнать достоверно, необходимо ли в действительности оформлять в собственность землю.

Читать ответы (5)

Что произойдет с арендой земли и домом после 2022 года и как осуществить выкуп земли в собственность при покупке

Фирма продает готовый дом в коттеджном поселке на землях предназначенных для ИЖС. Срок аренды земли заканчивается в 2022 г. Если я покупаю сейчас дом, то что будет с арендой земли и домом после 2022 г. Как выкупить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Профинансированное и застрахованное строительство дома - минимальные риски при покупке квартир через переуступку

Утверждают, что строительство дома профинансировано и дом застрахован и предлагают покупать квартиры в данном доме через перез переуступку. Означает ли, это что дом будет построен и риски минимальны.

Читать ответы (2)

Проблемы дачного строительства - отсутствие сервитута и наличие газопровода на участке сельскохозяйственного назначения

По договору купли-продажи приобретен жилой дом с участком. Назначение - земли сельскохозяйственного назначения, наименование - земельный участок для ведения дачного строительства. В процессе строительства выяснилось, что дорога к коттеджному поселку проходит по крупным участкам других собственников, сервитут на данную дорогу не оформлен. Другими словами отсутствует доступ собственников к участкам в поселке. Также выяснилось, что по участку проходит газопровод среднего давления, существует охранная зона. Возможно ли рассторжение договора купли-продажи земельного участка и дома? Какие перспективы у этого дела?

Читать ответы (10)

Возможно ли использовать материнский капитал для покупки 20 соток земли в коттеджном поселке без построек?

Можно ли на материнский капитал купить просто землю 20 соток (в коттеджном поселке), коммуникации в поселке есть, построек никаких на земле нет.

Читать ответы (1)

Как купить дом в поселке с землей, находящейся в пожизненной аренде - риски и способы их предотвращения

Как купить дом в поселке если земля на которой стоит дом в пожизненной аренде? Продавец утверждает что право аренды перейдет на меня вместе с покупкой дома... Какие риски есть в данной ситуации? И как их избежать?

Читать ответы (1)

Перевод дачного дома на земле поселения в категорию ИЖС - процедура и необходимые документы

Добрый вечер, дачный дом назначение - жилой, был построен на земле с/х назначения, далее земля была переведена в категорию земли поселения, можно ли перевести Ее в категорию ижс и измерить назначение дома на индивидуальныц жилой дом? Какая процедура и документы нужны?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рассматриваю покупку дома в коттеджном поселке с участком - важные детали и предложения