Возможности использования квартиры с долгом по договору - наследование, дарение, прописка и другие варианты

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Мне принадлежит квартира по праву собственности. Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо? Как это будет выглядеть? Договор купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру? Но мне не принадлежит 1/2 доля в праве, мне принадлежит квартира? Или договор купли-продажи комнаты в квартире?

Читать ответы (2)

Правовое положение после развода - Доли в квартире и возможность продажи собственности

Я покупала квартиру до развода. 1/3 по договору купли продажи принадлежит моей матери, 2/3 принадлежит мне, в договоре купле продажи Муж не указан. В квартире муж прописан на моей доле. После развода муж остался прописан в квартире. Имеет ли он право на часть моей собственности? И могу ли я продать свою долю в квартире.

Читать ответы (3)

Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности

Один Покупатель покупает квартиру, принадлежащую одному продавцу, но в долях: 1/2 доли в праве собственности принадлежит продавцу на основании договора передачи жилой квартиры в собственность граждан от... №... (в свидетельстве о регистрации указан вид права: общая совместная собственность) , а другая 1/2 доля в праве собственности принадлежит тому же продавцу на основании свидетельства о наследстве (на эту долю выдано отдельное свидетельство на право собственности). Как правильно в договоре купли-продажи указать объект? Поскольку денежные средства продавец получит только после государственной регистрации, предполагается, что до этого момента квартира будет в залоге. Как это отразить в договоре купли-продажи? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать?

У меня в собственности есть квартира, в которой зарегистрированы и проживают мои мать и сестра. Ранее эта квартира была в собственности матери, но возникла необходимость и мы составили договор купли-продажи и переоформили право собственности на меня. Теперь хотим эту квартиру опять переоформить в собственность матери путем составления и и регистрации договора купли-продажи. Возможно ли где-то посмотреть пример наипростейшего договора купли-продажи, поскольку взаимных претензий по поводу данной сделки у нас не возникнет и нет необходимости прописывать все это в договоре? Как отразить в договоре что в данной квартрите зарегистрированы мать и сестра и после купли-продажи они будут там проживать? Или можно это вообще не оговаривать в договоре купли-продаже и не предоставлять справку о проживающих и прописанных в данной квартире? С уважением, Ольга.

Читать ответы (1)

При продаже квартиры - разбираемся с договорами купли-продажи и дарения мебели и техники

При продаже моей квартиры риэлтор предложил помимо договора купли-продажи, подписать договор дарения на мебель и технику, которая остаётся в квартире. Скажите, это нормальная практика? Квартиру у меня по такому договору не отпишут? Спасибо!

Читать ответы (2)

Как обезопасить себя при продаже квартиры Б при условии регистрации ДКП квартиры А?

Покупатель 1 покупает у продавца-покупателя 2 квартиру А. Продавец-покупатель 2 продает квартиру А и одновременно покупает квартиру Б. Продавец 3 (это я) продает квартиру Б продавцу-покупателю 2. Как мне продавцу 3 обезопасить себя в данной сделке от того что по каким-то причинам договор купли-продажи (ДКП) квартиры А не будет зарегистрирован а мой договор купли-продажи квартиры Б зарегистрируют. В данном случае право собственности моей квартиры перейдет к продавцу-покупателю 2 а денег я не получу, т.к. в договоре доступа продавца 3 (т.е. меня) к ячейке с деньгами стоит условие регистрации обоих ДКП по квартире А и Б. Достаточно ли будет указать В ДКП что обязательным условием регистрации перехода права собственности квартиры Б является регистрация перехода права собственности квартиры А. Или подстраховаться и в договоре аренды банковской ячейки указать что условием доступа к ячейки с деньгами продавца 3 (меня) является только регистрация ДКП квартиры Б. А это в свою очередь не выгодно покупателю 1. Спасибо.

Читать ответы (5)

Продажа квартиры после передачи доли собственника №1 собственнику №2

Добрый день. Вопрос по квартире. Квартира была приватизирована на двух человек. Собственник №1 дарит Собственнику №2 свою долю. Соответственно на руках два свидетельства, каждое на 1/2 доли. Сейчас данную квартиру планируем продавать. Вопрос: нотариус не нужен, ведь фактически владелец один? Какой вид собственности прописывать в договоре ("квартира принадлежит продавцу на праве собственности"?)

Читать ответы (6)

Купил квартиру в новостройке перед браком - права и претензии жены при разводе

Я купил квартиру в новостройке за 3 дня до брака.. по предворительному договору. Вот скоро будут давать ключи от квартиры и буду заключать договор купли-продажи.. и смогу оформить квартиру в собственность. .Буду прописывать в квартиру жену... Если мы разведемся, будет ли она претендовать на долю в квартире?

Читать ответы (2)

Как правильно называется нотариально заверенный договор купли-продажи доли в квартире?

Как будет правильно называется нотариально заверенный договор купли-продажи доли в квартире? Есть несколько вариантов: 1. Договор купли – продажи доли в праве собственности на квартиру; 2. Договор купли – продажи доли в праве общей собственности на квартиру; 3. Договор купли – продажи доли квартиры. Спасибо.

Читать ответы (2)

Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире.

Я хочу купить квартиру. У продавца квартиры имеется в наличии Договор передачи квартиры в собственность граждан от 1993 года на основании Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации. Выписку ЕГРП продавцу не дают, так как нет сведений в реестре о данной квартире. Для регистрации Договора купли-продажи квартиры нужно ли требовать от продавца, чтобы он зарегистрировал квартиру в УФРС и ему выдали Свидетельство о государственной регистрации прав собственности или достаточно имеющегося у продавца Договора передачи квартиры в собственность?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59