Иск о признании права собственности на квартиру по договору участия в долевом строительстве без указания ответчика - необходимость наличия госреестра в деле

Обычно в таких исках Росреестр третье лицо, а Застройщик - ответчик. Вряд ли произошла ликвидация организации , скорее фактически прекратили действие, если же ликвидация, то все равно основные средства перешли учредителем, либо проданы другому лицу. Надо розыскать, кому принадлежит недостроенное помещение и на на них подавать иск.

Требования думаю должны быть примерно такими: признать право собственности на квартиру N и обязать передать по акту приема-передачи квартиру е для последующего оформления права собственности на нее.

Татьяна, ваша ситуация сложней, чем вы пишете. Разберитесь конкретнее. На каком основании и по решению какого органа произошла ликвидация застройщика? Его ни суд, ни орган регистрации юрлиц не могли ликвидировать при наличии такого объема невыполненных обязательств. Может быть, застройщик признан арбитражным судом банкротом и вам надо подавать заявление в арбтиражный суд о включении в реестр кредиторов?

А может быть. у застройщика все-таки есть правопреемники???Ваш иск не будет иметь последствий в том виде, как вы его подготовили сейчас. Обратитесь к специалисту по долевому строительству для определения способа защиты ваших интересов. Удачи!

Зачем Вы пишете иск на право собственности квартиры, если я правильно понимаю, что дом не в виден в эксплуатацию. Вы должны потребовать об исполнении обязательств по договору долевого участия или расторгнуть договор и потребовать деньги с компенсацией. Так же по Вашему делу очень много вопросов. Обратитесь к специалисту!