Возможность взыскания долга семьи из 4-х человек за неоплаченные квитанции в ТСЖ - стоимость судебного разбирательства и проблемы с другими должниками
К Вам обращается бухгалтер ТСЖ. Ситуация: семья из 4-х человек (все собственники в разных долях) не оплачивает в ТСЖ по квитанциям с 2008 года. Сумма долга на 31.12.12 составила 291 т.р. Претензии вручить невозможно, дверь не открывают, на почте письма не забирают. По телефону не оплату мотивируют: Заявление на вступление не писали, не собираемся вступать и платить тоже не собираемся. Возможно ли взыскать в судебном порядке? Сколько будут стоить Ваши услуги за судебное разбирательство от начала до конца, т.е. под ключ? Также, есть другие жильцы с меньшими суммами (49 т. р.; 89 тр) - также ссылаются не отсутствие договора между собственником и ТСЖ.
Возможно! Для определения стоимости, нужны подробности.
СпроситьДмитрий, возможно.
На основании п. 6 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами ТСЖ, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ТСЖ. Для товарищества заключение подобного договора с домовладельцем является обязательным (п. 2 ст. 138 ЖК РФ).
Размер обязательных платежей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется органами управления ТСЖ в соответствии с его уставом (п. 8 ст. 156 ЖК РФ). В том случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (п. 4 ст. 158 ЖК РФ).
Поскольку недобросовестные домовладельцы не спешат заключать договор с ТСЖ о порядке участия в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома и оплате коммунальных услуг (а ТСЖ не вправе их к этому понуждать), взыскание с подобных домовладельцев платы за жилищно-коммунальные услуги осуществляется на основании норм главы 60 ГК РФ о неосновательном обогащении.
Необходима помощь в решении вопроса, обращайтесь, стоимость услуг обсудим.
С уважением, Максимов Николай Александрович.
СпроситьМожно взыскать, отсутствие договора не повод не оплачивать услуги.Можно взыскать в судебном порядке. Стоимость узнавайте лично.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация