Вопрос такой. Можно ли материнским капиталом заплатить ипотечный кредит на квартиру по истечении ребенка 3-х лет. Потому что до 3-х лет пенсионный фонд не дает, т.к. квартира оформлена по долям (Я, жена, племянница и сестра), говорят должна быть только собственности я, жена и дети. Ипотечный договор (обще долевой), его уже я так понял не изменить. В банке мы говорили, что хотим погасить часть кредита мат. капиталом, но как выяснилось с таким договором пенсионный фонд не перечислит деньги. Банку лишь бы впарить кредит. Знакомый юрист сказал, что надо подождать, когда ребенку будет 3 года. Можно ли по истечению 3-х лет перечислить эти средства? А то на всех сайтах не понятно, что можно делать с материнским капиталом после 3-х лет. До 3-х лет есть много бредятины, а после нету. Есть ли надежда, или придется потихоньку расходовать в другую сторону, например за садик. Спасибо.

После исполнения ребенку 3-х лет мат.капиталом можно оплатить покупку жилья напрямую продавцу (физ.лицу или организации) либо кредитной организации, предоставившей кредит (займ) на приобретение жилья. Но ПФ Вам снова откажет., поскольку жилое помещение должно приобретаться в общую долевую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (п.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"). А Ваша квартира приобретена в собственность не только родителей и всех детей, но других родственников (племянница и сестра). Увы, погасить кредит мат.капиталом Вы не сможете.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотечного кредита на квартиру после истечения трех лет ребенку?

Можно ли воспользоваться материнским капиталом для покупки комнаты в общежитии и погашения части кредита?

За рождение второго ребенка мы получили материнский капитал и хотим его использовать на покупку комнаты в общежитии, но т.к. ребенку 1 год и 6 месяцев, мы не можем напрямую воспользоваться капиталом, поэтому хотим взять кредит на приобретение комнаты в общежитии. Вопрос такой: возможно ли купить комнату и погасить часть основного долга по кредиту материнским капиталом и одобрит ли эту покупку пенсиооный фонд (перечислит на счет банка эти средства)? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Можно ли использовать Материнский капитал для погашения ипотечного кредита и оформить доли квартиры на детей

Взяли с женой ипотечный кредит в Сбербанке по программе Молодая семья без поручителя под залог покупаемой квартиры. Квартира оформлена на меня. Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)? А точнее, смогу ли я оформить на детей доли квартиры (ведь квартира в залоге у банка) как того требует пенсионный фонд, чтобы он в свою очередь после этого перечислил деньги банку?

Читать ответы (1)

Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)?

У нас с женой ипотечный кредит по программе Молодая семья, который был без поручителя под залог покупаемой квартиры. Квартира оформлена на меня. Скажите, в случае рождения второго ребёнка сможем ли мы воспользоваться Материнским капиталом (погасить часть кредита)? А точнее, смогу ли я оформить на детей их доли в квартире (ведь квартира в залоге у банка) как того требует пенсионный фонд, чтобы он в свою очередь после этого перечислил деньги банку?

Читать ответы (1)

Как получить материнский капитал через банк, если отказываются выдавать кредит?

Я хочу приобрести жилье своему старшему сыну за счет материнского капитала. Но, поскольку еще не истекло три года с момента рождения второго ребенка, я могу воспользоваться материнским капиталом (как мне пояснили в пенсионном фонде) только через банк, то есть взять кредит на приобретение жилья в банке, а пенсионный фонд потом перечислит сумму маткапитала банку в счет погашения моего кредита. Только банки мне отказывают, ссылаясь на невероятные причины. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Продаем квартиру, но возникают сомнения по поводу перечисления материнского капитала при наличии ипотеки и ребенке старше трех лет

Продаем квартиру, покупатель с ипотекой и материнским капиталом, ребенку 4 года, риэлтор говорит: что матер. Капитал нам перечислит пенсионный фонд после сделки. Ребенку уже 4 г ипотеку нельзя погасить, только до 3 лет можно. Боимся что нам ничего не перечислят. Все как то странно?

Читать ответы (1)

Использование материнского капитала для первого взноса ипотеки и на кого оформлять кредит - ответы на часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать материнский капитал на первый взнос на получение ипотечного кредита до достижения ребенка трех лет или только возможно на погашение процентов по кредиту? Можно ли оформить ипотечный кредит на мужа, а погасить часть кредита материнским капиталом или кредит должен быть оформлен на владельца сертификата мат. капитала, т.е. на мать?

Читать ответы (2)

Ипотека в общей долевой собственности - что будет с квартирой при разводе и кто будет выписываться?

Мы с мужем взяли ипотечный кредит. Квартира в общей долевой собственности, но в залоге у банка. Кредит на 15 лет. Платим год. В квартире прописаны я, мой муж, ребенок (шесть месяцев). Подскажите, в случае развода банк может продать квартиру на торгах и денежными средствами с продажи погасить кредит? Или квартиру и долг по кредиту разделят между нами? И как будет решаться вопрос с выпиской ребенка из квартиры?

Читать ответы (2)

Вопрос о покупке дома с использованием материнского капитала и ипотеки

Мы покупаем дом за 1800000 с мат капиталом. Банк нам дает 1371000 ипотеку, а мат капитал 429000 капиталл сказали в банке будет как первый взнос и его перечислит пенсионный фонд продавцу через 2 месяца. Ребенку нет 3 х лет. можно так делать?

Читать ответы (1)

Перечисляет ли пенсионный фонд средства материнского капитала банку при покупке квартиры по договору приобретения пая?

Если покупка квартиры осуществляется по договору приобретения пая, перечислит ли пенсионный фонд средства мат. капитала банку, где взят ипотечный кредит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?

Мы купили 2-х комнатную квартиру в ипотеку. Сейчас ждем второго малыша и хотим часть кредита погасить материнским капиталом. В дальнейшем хотим купить 3-х комнатную (когда погасим этот кредит). И нам сказали, что при погашении части долга материнским капиталом, часть квартиры оформляется на ребенка. И оформив часть квартиры на ребенка в дальнейшем обмен такой квартиры на большую с помощью нового кредита будет весьма проблематичным, так как банк не согласится взять квартиру в залог, где хоть одна часть принадлежит несовершеннолетнему ребенку. И вот какой вопрос, так ли это? Действительно мы не сможем продать эту квартиру, чтобы купить с большей площадью. А если мы напишем и заверим у юриста какое-нибудь письмо или определенную форму, что обязуемся предоставить ребенку равную долю в новой квартире. Или может как-то иначе возможно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59