Может ли бывший муж прописать новорожденного ребенка в муниципальную квартиру без согласия бывшей жены и ее совершеннолетнего сына?

• г. Москва

В муниципальной квартире прописаны я, мой соверешннолетний сын и бывший муж (является ответственным квартиросъемщиком). Может ли мой бывший муж прописать своего новорожденого ребенка от второго брака и супругу в нашу квартиру без согласия от меня и моего сына. Общая площать квартиры 40 кв. м. При этом муж является собственником дома в подмосковье (получил в наследство). Не проживает в кваритре уже 10 лет. Коммунальные платежи все эти годы не платил. Развод был оформлен в 2008 году. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Новорожденного может зарегистрировать без Вашего согласия, жену- нет. Чтобы это предотвратить, необходимо подать иск об утрате права пользования и в иске просить принять обеспечительную меру- запретить ответчику регистрировать кого-либо в этой квартире.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Статья 70 Жилищного кодекса. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Спросить

Несовершеннолетнего ребенка может, а жену - нет. Но при таких обстоятельствах его надо признавать утратившим право пользования и снимать с рег. учета. А потом и приватизировать можно без него и его второго ребенка, соответственно. Это сложный судебный процесс, но у нас имеется положительная практика по таким делам.

Спросить

Ребенка зарегистрировать сможет без Вашего согласия,супругу нет.А так,почитайте:Многим гражданам кажется, что муниципальное жилье – неприкосновенно и снять с регистрационного учета человека, прописанного в такой квартире, просто нереально

На самом деле сделать это возможно.Если наниматель и (или) члены его семьи (в том числе и бывшие) временно отсутствуют по месту регистрации, за ними все равно сохраняются все права и обязанности по договору социального найма.

Все вышесказанное относится к тем, кто покинул место регистрации на время. Конечно, если жилец выехал с места проживания навсегда, то лица, зарегистрированные на данной жилплощади (это могу быть наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя, то есть проживающие в квартире лица), имеют полное право через суд потребовать выписки бывшего жильца как утратившего свои права на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. То есть суд расторгает тем самым договор социального найма. Для того чтобы спор был разрешен, суд обычно скрупулезно выясняет у сторон следующие обстоятельства.

Исполняют ли не проживающие, но зарегистрированные в квартире лица свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также как долго отсутствующий жилец не проживает в муниципальной квартире и по какой причине это произошло. Согласитесь, не всегда выезд происходит добровольно – ведь этому могут способствовать конфликтные отношения в семье и вообще нездоровая атмосфера в доме. Поэтому суд в любом случае поинтересуется, носил ли выезд зарегистрированного лица добровольный или вынужденный характер: может быть, это произошло из-за скандалов в семье или по причине расторжения брака. Кроме того, будет задан вопрос – не было ли проблем у выехавшего лица в проживании в данном помещении: вполне возможно, ему чинились препятствия при вселении со стороны других родственников, проживающих в квартире. Суд выяснит, жилец покидает квартиру временно (к примеру, отправляясь на учебу, лечение, работу в другом городе или стране) или же на постоянной основе (человек вступил в новый брак, переехал насовсем в другой населенный пункт, вывез все свои вещи из квартиры, проживает с новой семьей в другом месте и так далее). Для суда будет важно узнать, есть ли у выехавшего гражданина новое место жительства и право собственности на него, есть ли возможность зарегистрироваться в новой квартире.

После рассмотрения всех собранных документов и анализа ответов на все приведенные выше вопросы, суд сделает вывод, добровольно ли гражданин выехал из квартиры или же собирается туда возвратиться. То есть он в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, а значит требования истцов о признании выехавшего утратившим права на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в связи с расторжением в отношении данных лиц договора социального найма,. И наоборот: в случае если у суда останутся сомнения в том, что зарегистрированный в муниципальной квартире жилец выехал не по собственной воле или же отсутствует в помещении временно, то в иске истцам, требующим его «выписки, скорее всего, будет отказано. За выехавшим из квартиры человеком сохранятся абсолютно все права пользования в полной мере.

Спросить

Нина, как можно быстрее стоит Вам подавать иск в суд о признании Вашего мужа утратившим право пользования и снятии с рег. учета. Новорожденного ребенка он зарегистрирует без Вашего согласия, а вот новую жену не сможет

Спросить

Да, конечно может.

Я Вам советовал бы в судебном порядке попробовать его признать утратившим право пользования. При грамотном ведении дела в суде юристом шансы будут.

Спросить