Квартира соседей сверху не приватизированная (дом деревянный двухэтажный). Неблагополучная семья, проживающая в этой.

• г. Москва

Добрый вечер! Квартира соседей сверху не приватизированная (дом деревянный двухэтажный). Неблагополучная семья, проживающая в этой квартире, за все время проживания, а это десятки лет, ни разу не платила за коммунальные услуги по счетам. Они уже неоднократно топили нас, вода протекает к нам в квартиру, не капает, а льется!!! в кухне, в ванной комнате, коридоре. Подозреваем, что договора социального найма между администрацией и нанимателем нет и не было. В квартире соседей сверху, чтобы они больше нас не попили, требуется замена трубопровода полностью, а также требуется частичная замена пола, т.к. он деревянный и за многие разы утечки воды по разным причинам (и по вине соседей и по причине прорывов труб), он уже прогнил и может просто обрушиться.За чей счет должен производиться ремонт, а именно частичный ремонт пола и замена всего трубопровода (стояки и трубопровод в квартире) в квартире соседей при отсутствии договора социального найма?

Читать ответы (0)
Александр.
01.05.2019, 06:35

Как решить проблему утечки воды в трубопроводе, когда хозяин квартиры отказывается разбирать короб

Утечка воды в трубопроводе. Перекрыли весь стояк. Хозяин квартиры отказывается разбирать короб (в который "спрятал" трубопровод). Наша управляющая компания-ТСЖ. Квартиры в частной собственности. Что делать? Вода отключена уже 11 часов.
Читать ответы (1)
Вера
07.11.2018, 21:37

Потоп в квартире - возможная вина нового собственника и возмещение ущерба

Вечер добрый. В квартире над нами лет 5 ни кто не жил. Квартиру продали, новый собственник начал ремонт замены всех труб и сантехники, при этом не отключили воду в общем стояке. Меняли слесарь ЖКХ, около 15.00 слесарь сообщил по телефону, что в трубах что то шумит. В 16.15 я была уже дома открыла дверь и увидела потоп, снизу из трубы или вентиля вода просто огромным напором текла вода, после общения слесарь взял ключ от подвала и перекрыл полностью воду, при этом собственник квартиры была также приглашена и видела потоп. Слесарь неоднократно начал говорить, что у нас плохая труба, которая вся с глина. Видео сняла в 16.20 после перекрытия воды. Есть ли вина нового собственника и можно ли возместить ущерб?
Читать ответы (2)
Глушко Иван Антонович
04.07.2016, 23:07

Ремонт стояка холодной воды в квартире - смена труб и временное отключение водоснабжения

Коммунальная квартира. Представитель обслуживающей компании просил обеспечить доступ в квартиру для замены стояка холодной воды. Пришли мастера заменили трубу стояка. А воду в квартиру отключили. Причина - нужно менять трубу - она сгнила. До прихода мастеров вода была, после их прихода воды не стало. Мастеров то же. Объяснение - внутри квартиры замена труб производится за счет собственника квартиры. Но прежде чем начать работы, необходимо было провести проверку состояния системы, предупредить живущих в квартире, подготовить все необходимое и затем все к общему удовлетворению выполнить все работы. Впрочем поступили работники очень гуманно - они все же оставили возможность получить воду. Мастер не привинтил шланг к бачку унитаза - надо чайку попить - счайником в клозет, налиа=вай воду и...
Читать ответы (4)
Светлана Анатольевна Гриценко
07.05.2014, 11:49

Как произвести замену трубопровода в немецком доме довоенной постройки?

Я живу в немецком доме довоенной постройки (Калининград), то есть дому на данный момент более 70 лет. За это время трубопровод не менялся ни разу. Даже вентели, перекрывающие воду в стояках, старые немецкие, заржавели и уже больше не проварачиваются. Большая часть квартир в доме приватизирована. Мой вопрос заключается в следующем: за чей счет должна производиться замена трубопровода? Я обращалась с жалобой, но мне сказали, что могут поставить лишь в очередь на капитальный ремонт, естественно с участием (материальным) жильцов дома. Правомерно ли это? Возможно ли заменить трубопровод за счет управляющей компании? Ведь срок замены трубопровода 30 лет, он в два раза превышен? С уважением, Светлана.
Читать ответы (1)
Василий Ник
31.08.2017, 23:47

Проблемы с холодной и горячей водой в соседней квартире - отказ от пуска работников и предложение провести новые трубы

Стояки хвс и гвс у соседей в сан узле, проведено с одной врезки от его квартиры в его кухню к моей кухне и в ванну и заканчиваться в его ванной. В моей квартире стояков нет. Падение напора воды при одновременном открытии большое. В добавок трубы, проходящие у меня под полом в ванной к его ванне прогнили. Пол вскрыт. Без гвс уже 3 дня. Сосед отказывается пускать работников жека для вывода из стояков отдельных труб, для обеспечения водой мою квартиру. Мотивируя это тем что стояк старый, может не выдержать. Законно ли это? И в добавок предлагает провести новые трубы к себе под моей ванной или по ванне. Мол у меня и так все раздробили, а у него ремонт. Как на него можно повлиять? Он собирается через неделю за границу, воду можно будет совсем отключить. По тому, что труба хвс не лучше. Скоро тоже потекет. При этом немного топили соседей с низу. Пришлось вскрывать полы. Так как схем нет, а утечку искать надо было.
Читать ответы (1)
Андрей
26.07.2015, 18:25

Вопросы ремонта в квартире собственника после утечки воды - что обязана делать УК?

УК: произошла незначительная утечка воды в квартиру собственника из трубы ХВС, проходящей в коробе по первому этажу, по причине образования свища в трубопроводе в меж квартирной стене. Дом капитальный. Короб как и трубопровод входит в общее имущество, его ремонт после вскрытия и замену участка трубы само собой мы произвели. Собственники квартиры настаивают на замену обоев всей комнаты, хотя подтек на стене после аварии незначителен, и замену всего ковролина в комнате, причем старого, где и пятна то почти не видно. Вопрос: какой ремонт должна произвести УК в квартире собственника, не евроремонт ведь им делать?
Читать ответы (1)
Альбина
29.09.2016, 23:47

Председатель ЖСК требует допуск в квартиру для замены стояка по горячей воде, соседи сверху отказываются компенсировать ремонт

Председатель ЖСК требует предоставить допуск в мою квартиру, для того чтобы произвести замену стоянка по горячей воде (вода по стояку перекрыта), т.к. в квартире сверху прогнили трубы. У меня в ванной кап. ремонт и придётся ломать всю конструкцию, и никто мне не собирается компенсировать ремонт. На основании чего я обязана разбирать ванную комнату, чтобы соседям сверху заменили стояк?
Читать ответы (1)
Евгений
03.05.2015, 20:34

Проблема с давлением воды в стояке - нужно ли допускать соседей к моей квартире?

Через мою квартиру проходит стояк холодной воды. Стояк новый (менял за свой счет во время ремонта). От стояка соседям идет ответвление, которое также, по просьбе предыдущих соседей, было заменено на новое во время ремонта. Все было хорошо, пока соседи не продали квартиру, а новые владельцы стали жаловаться на низкий напор воды и требовать доступ к стояку, чтобы увеличить диаметр врезки. Доступ к стояку в моей квартире подразумевает разбор кухонного гарнитура и демонтаж коробов. Есть большие подозрения, что проблема не в диаметре отвода, а в давлении воды во всем стояке (давление действительно скачет в зависимости от времени суток), тем более что за десятки лет проживания в этой квартире подобных жалоб соседей (а они сменялись не однократно) ни разу не поступало. С уважением, Спасибо!
Читать ответы (2)
Сергей Борисович
29.04.2014, 13:48

ЖЭУ отказывается провести ремонт и замену трубопровода в новой купленной квартире - что делать?

Квартира куплена недавно. В прошлом году проходил плановый ремонт, была произведена замена водопровода горячей и холодной воды на полипропилен. Бывшие хозяева квартиры отказались от проведения этого ремонта. Сейчас ЖЭУ ссылается на то,что ремонт уже был проведен, и то,что вовремя не был заменен трубопровод это уже наша забота. Имеет ли сейчас право ЖЭУ отказывать в ремонте при подачи заявления? И что делать, чтобы заставить их произвести замену трубопровода?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.02.2015, 19:31

Проблема соединительной трубы в неприватизированной квартире требует решения - кто должен покрыть расходы на ремонт?

Неприватизированная квартира. Дом 1966 года постройки. Капитальный ремонт дома не производился. Прогнила соединительная труба от унитаза к канализационному стояку, сочится вода, заливаем квартиру снизу. За чей счет должен производится ремонт соединения и ремонт санузла в квартире этажом ниже?
Читать ответы (1)