Наша семья купила участок в деревне (МО) земля ИЖС. Собираемся строить жилой одноэтажный дом для одной семьи. Нужно ли оформлять разрешение на строительство и заказывать градостроительный план?
Здравствуйте! Да, нужно.Разрешение на строительство потребуется для оформления прав собственности на возведенный объект.
Спросить
Капитальное строительство требует обязательных согласований и получения разрешительной документации. Этот процесс регулируется п. 1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. В соответствии с ГК РФ разрешение на строительство — это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и строительным нормативам.
Только разрешение на строительство является основанием для начала этапа активного строительства. Пакет документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, включает:
— заявление на получение разрешения;
— документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
— градостроительный план земельного участка;
— планировочную схему организации земельного участка с обозначеннным местом размещения будущего дома.
— полученное разрешение на индивидуальное жилищное строительство действительно в течение 10 лет. Если за это время объект не построен, то срок действия разрешительной документации можно продлить. Для этого необходимо подать заявление не менее чем за два месяца до момента истечения срока действия разрешения на строительство.
Спросить
