Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить долевую собственность на квартиру при наличии ипотеки и использовании материнского капитала?

20.09.2013, 11:57
• г. Ростов-на-Дону

Квартира куплена по ипотеке и часть суммы затем была погашена мат. капиталом. Сейчас обременение сняли с квартиры и теперь необходимо детей оформить долевыми собственниками. Квартира на данный момент находится в совместной (не долевой) собственности супругов. Существует ли бланк-форма соглашения на распределение долей? Можно ли доли оформить самостоятельно в юстиции, не обращаясь к юристам? Что для этого нужно?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, данное соглашение Вы составляете у нотариуса, а потом в юстицию.

Спросить

в Интернете можно найти массу образцов

Спросить

Здравствуйте.

Вам не нужно распределят доли. Так как у вас совместная собственность, вам проще сделат договор дарения от каждого супруга на ребенка.

Я так понимаю, у вас двое детей.

И вам нужно оформить квартиру так что бы квартира была не в совместной собственности, а в долевой у каждого по 1/4, и предоставить эти данные в органы опеки и попечительства.

Договор дарения может быть оформлен у нотариуса, а может у юриста.

У юристов такие договора дешевле.

Поэтому мой вам совет, оформляйте договор дарения у юристов.

С Уважением ЮрСтандарт.

юрист Угланова Юлия.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Мухамед
26.05.2018, 12:12

Вопрос об определении доли ребёнка, родившегося после погашения ипотеки и снятия обременения на квартиру

Квартира была под обременением по ипотеке. Ипотека была погашена маткапиталом. После погашения ипотеки в течении шести лет обременение не было снято. В связи с обременением, доли не были определены. Вопрос: ребёнок, родившийся после покупки квартиры при определении долей войдёт в долю после снятия обременения?
Читать ответы (3)
Катерина
10.06.2020, 13:12

Дело о наследстве - достаточно ли соглашения о выделе доли детям и родителям при оформлении квартиры в совместную собственность?

Куплена квартира с использованием ипотеки, оформлена на мужа и жену в совместную общую собственность. Потом родились дети и часть ипотеки и % по ипотеке погашена материнским капиталом. Затем ипотека погашена полностью. Соглашение о выделе доли детям и родителям составлено, дети несовершеннолетние. Но в Росреестр не успели подать документы, супруг умер. Достаточно ли этого соглашения для нотариуса в дело о наследстве, для распределения долей? Или нужно сейчас через суд выделять доли?
Читать ответы (2)
Свктлана
07.08.2019, 13:53

Как разрешить проблему с оформлением долей в общей собственности квартиры при наличии ипотеки и соглашения в простой

Ипотеку частично погасили маткапиталом. Обременение с квартиры сняли. Согласно обязательству должны выделить детям доли. Квартира находится в общей совместной собственности с супругом. В Росреестр предоставили Соглашение в простой письменной форме. Регистрацию приостановили, требуя принести нотариально заверенное соглашение. Как быть?
Читать ответы (1)
Наталья
24.03.2019, 21:04

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?
Читать ответы (1)
Дмитрий Майорова
16.01.2019, 17:38

Самостоятельная регистрация распределения долей материнского капитала при гашении ипотеки - возможно ли обойти нотариусов?

Я погасила ипотеку материнским капиталом теперь мне нужно сделать распределение долей по обязательству материнского капитала между мной, супругом и двумя детьми. Квартира находится в общей долевой собственности 1/2 доля мужа и 1/2 доля моя. Могу ли самостоятельно составить соглашение по распределению долей и со всеми необходимыми документами подать вросреестр на регисторацию обойдя при этом нотариусов.?
Читать ответы (2)
Дмитрий Майорова
16.01.2019, 16:55

Самостоятельное составление соглашения и регистрация доли материнского капитала в Росреестр - возможно ли обойтись без нотариуса?

Я погасила ипотеку материнским капиталом теперь мне нужно сделать распределение долей по обязательству материнского капитала между мной, супругом и двумя детьми. Квартира находится общей долевой собственности, 1/2 доля мужа и 1/2 доля моя. Могу ли самостоятельно составить соглашение по распределению долей и со всеми необходимыми документами подать в росреестр на регистрацию обойдя при этом нотариусов.?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.05.2018, 16:24

Спорная продажа квартиры без выделения долей детям - возможна ли приостановка сделки?

Куплена была квартира по ипотеке, часть была погашена-материнским капиталом. Доли детям не были выделены и через пару месяцев продана. Вместо нее куплена другая. Сейчас продаю эту квартиру, в ней долей детей нет, могут ли приостановить сделку в истиции?
Читать ответы (7)
Марина
21.03.2013, 17:02

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.
Читать ответы (1)
Наталья
21.11.2014, 06:58

Как оформить долю квартиры для ребенка - соглашение об определении или разделении долей или договор дарения?

Какой нужно оформить документ: соглашение об определении долей в квартире или соглашение о разделении долей в квартире, если нужно оформить в собственность 1/3 доли квартиры на ребенка? Сейчас эта квартира оформлена на мать, вид права в свид-ве написано собственность, док-основание: договор участия в долевом строительстве. Обременение: ипотека в силу закона. Ипотеку погасила, готовлю документы в росреестр на снятие обременения и одновременно нужно оформить (выделить) 1/3 долю ребенку. Можно ли вместо соглашения сделать договор дарения?
Читать ответы (1)
Виталий
07.12.2020, 18:07

Как определить доли владения квартирой купленной в ипотеку с использованием материнского капитала?

Хотим составить соглашение о выделении долей на квартиру, которая была куплена в ипотеку, был использован материнский капитал и кредит погашен. Вопрос доля супругов должна быть в совместной собственности с супругом или в долевой? Определены доли по 1/14 на троих (2 детей и папа) и мама 11/14 имея в собственности квартиру с погашенной ипотекой.
Читать ответы (1)