Могут ли какие-либо другие наследники претендовать на его часть (родных братьев и сестер у него нет)?
Имеется двухкомнатная приватизированная квартира. В приватизации участвовали я и моя свекровь, которая и являлась главным квартиросъемщиком. Свекровь умерла (31.03.05), свою часть завещала своему сыну (моему мужу). Он считает, что ему необязательно вступать в права наследования, т.к. квартира приватизирована, и мы будем ее продавать по истечении полугода со смерти свекрови. Прав ли он? Могут ли какие-либо другие наследники претендовать на его часть (родных братьев и сестер у него нет)?
Заранее благодарна, Татьяна Попова.
Здравствуйте, Татьяна.
Ваш муж не прав. Необходимо принять наследство и переоформить право собственности доли Вашей свекрови, иначе Вы не сможете ею распорядиться (продать).
Успехов
Спросить
Имеется двухкомнатная приватизированная квартира. В приватизации участвовали невестка и свекровь, которая и являлась главным квартиросъемщиком. После смерти свекровь свою часть завещала своему сыну. Обязательно ли сыну вступать в права наследования, если предполагаются дальнейшие совместные действия с этой квартирой? Спасибо.
Если сын будет проживать в квартире и пользоваться ей, то он считается принявшим наследство фактическими действиями. Когда возникнет нужда продать эту квартиру, обратитесь в суд с заявлением обл установлении факта принятия наследства (очень простое дело, рассматривается обычно за одно заседание - минут 10), после чего зарегистрируете право собственности и продадите. Ваша доля будет считаться принадлежащей Вам с момента смерти свекрови (матери сына), а не с момента регистрации.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я и моя свекровь участвовали в приватизации квартиры. Она умерла и свою долю завещала своему сыну (моему мужу). Он не хочет вступать в права наследования своей части. Смогу ли я ее продать, если по истечении полугода со дня смерти своей матери он так и не вступит в права наследования. Родных братьев и сестер у него нет. У меня имеется генеральная доверенность, по которой он мне доверяет управлять и распоряжаться всем его имуществом, в том числе недвижимостью, покупать, продавать, принимать в дар и т.д.
С уважением, Татьяна Попова.
Здравствуйте, Татьяна.
Если Ваш муж не примет наследство, то доля Вашей свекрови в данной квартире может быть наследована другими родственниками, если родственников вообще нет, то она (доля) может быть признана вымороченным имуществом.
Статья 1151 ГК РФ. Наследование выморочного имущества
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и
по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать
или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо
никто из наследников не принял наследства, либо все наследники
отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что
отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество
умершего считается выморочным.
2. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по
закону в собственность Российской Федерации.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, а также
порядок передачи его в собственность субъектов Российской
Федерации или в собственность муниципальных образований
определяется законом.
Доверенность, выданная Вашим мужем, распространяется только на ЕГО имущество, а пока он не примет наследство после своей мамы и не получит свидетельство о праве на наследство, данная доля в квартире его собственностью не является.
Успехов
СпроситьОба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
Если есть завещание, то наследовать может только человек указанный в завещании. Однако, если внучка будет находится на еждивении Вашей свекрови на момент ее смерти, то она сможет претендовать на обязательную долю, которая составляет 50% от того, что она могла бы получить по закону.
Спросить
Она не может претендовать на квартиру, однако есть обязательная доля в наследстве.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
С уважением, Истомина Ангелина
СпроситьКвартира приватизированна на свекровь, если мой муж умрет раньше свекрови, буду ли я или мой сын иметь права на наследование квартиры свекрови, и в каком объеме? У свекрови есть родные сестры, родителей и мужа нет.
Будет иметь право только сын мужа по праву представления.Только он Сестры свекрови в этом случае не наследники.
Спросить
Виктория, если случится то, о чём Вы говорите, то наследство примет ваш сын, который унаследует имущество свекрови по представлению (в полном объеме). Конечно, если свекровь вдруг не составит завещание в пользу третьего лица. Если говорить о наследстве по закону, то в описанном вами варианте, это только ваш сын (внук свекрови). Сёстры в описанном Вами случае, НЕ будут наследовать по закону.
СпроситьУменя вот такая ситуация: умерла моя свекровь, мой бывший муж умер немного раньше её, осталась квартира приватизированая на свекровь, муж участие в приватизации не принимал. Сестра свекрови утверждает, что квартира принадлежит ей, что моя свекровь переписала квартиру на неё, и она в свою очередь переписала на своих детей (сестра и её дети живут в другом городе), За две недели до смерти свекрови, я получила выписку из ГБР, где указано, что квартира принадлежит свекрови. Вопрос: могла ли свекровь подарить квартиру своей сестре год назад, и сестра не зарегестрировала её на себя, (2 недели назад квартира ещё принадлежала свекрови) и какие права на квартиру в данной ситуации имеет, мой сын, единственный внук свекрови? Спасибо.
Алена Владимровна! Я не понимаю, чего вы волнуетесь.?У вас есть выписка из ЕГРПН.Обращайтесь к нотариусу. если сын несовершеннолетний, или пусть это сделает ваш сын, если он взрослый и оформляйте наследство.на него. после смерти своей бабушки.Чем дальше вы тянете время, тем большая вероятность, что придется все решать в суде.Шесть месяцев прошло или нет? Удачи
Спросить
Уважаемая Аленка Владимировна!
Чуть добавлю к совершенно правильному ответу коллеги. Ваш сын имеет право наследования в порядке представления за умершего отца.
Если Ваш сын предъявит свои права на наследство, то сестра свекрови никаких прав на наследство иметь не будет. Удачи Вам!
СпроситьИмеется приватизированная квартира, прописаны мой муж и его мать. Собственник муж (при оформлении приватизации свекровь отказалась от свой доли в ползу сына). Могут ли после смерти другие родственники претендовать на долю в квартире?
Может хочет переоформить квартиру на меня. Нужно ли согласие свекрови и стоит ли это делать? Завещание или дарственная?
скорее всего претендовать не смогут, кроме матери (возможна обязательная доля). Согласие свекрови не нужно, но она сохраняет право пожизненного ее проживания в этой квартире и при смене собственника. при завещании возможна обязательная доля.
Спросить
Имеется неприватизированная квартира. Её дали взамен дома еще бабушке моего мужа. В квартире прописаны муж и свекровь, которая является главным квартиросъемщиком. Муж и свекровь ранее участвовали в приватизации и не могут приватизировать квартиру. Я же не участвовала никогда ранее. Они предлагают мне прописаться у них и приватизировать ее. Какие я буду иметь права на нее? и как скоро после прописки могу приватизировать? Спасибо.
приватизировать можно сразу посре регистрации, и Вы будете собственником этой квартиры.
СпроситьСитуация такая-есть свекровь (она вышла замуж до приватизации квартиры, ее муж написал отказ от приватизации). У нее есть единственный сын (мой муж), ему принадлежит 1/2 квартиры.
Знаю, что после смерти свекрови,1/4 квартиры перейдет к ее мужу по наследству. У него есть четверо детей, у которых имеются несовершеннолетние дети. После смерти свекрови, его дети будут иметь какое то право на квартиру? После его смерти к кому перейдет его доля? Договор дарения свекровь оформлять на сына боится.
Кристина,добрый день! Отчим будет иметь супружескую долю в наследстве. А после смерти свекрови внуки не будут иметь право наследования при жизни сына свекрови..... Всего доброго
Спросить
Свекровь может написать завещание, а не договор дарения. После ее смерти 1/4 перейдет к ее мужу, а от него к его детям или к наследнику по завещанию. А от детей к его внукам.
СпроситьУ меня умерла свекровь, квартира не приватизирована. В квартире прописан брат мужа. Он подал документы на приватизацию. Муж у меня инвалид 1 группы, и старший сын свекрови. Брат мужа не предложил ему участие в приватизации. Квартира приватизируется с целью продажи. Может ли мой муж иметь право на жолю от продажи квартиры. Если он не участвовал в приватизации.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации нет, не может. Если бы он был зарегистрирован в квартире и участвовал в приватизации, тогда, да.
Спросить
Ваш муж прав на квартиру не имеет, так как не имеет регистрации.
При этом квартира не войдёт в наследственную массу.
Также не приватизирована матерью.
Спросить
Нет, у него права нет на квартиру, он же не был в ней зарегистрирован, а потому и социального найма у него не было, а потому и права на приватизацию он не имел. Собственник - брат может по своему желанию дать или не дать ему денег от продажи.
СпроситьЯ проживала в квартире с дочкой, мужем уже 7 лет и со свекровью. Свекровь является квартиросъемщиком, квартира неприватизирована. В квартире прописаны: свекровь, муж и дочка. Муж месяц назад умер. Свекровь отказывается прописывать меня. Собирается приватизировать квартиру. Подскажите пожалуйста, могу ли я помешать каким-то образом приватизировать квартиру? Могу ли я прописаться в квартире без согласия свекрови? Моей дочери не будут ли нарушены права как наследницы при приватизации? Может ли свекровь прописать других людей без моего согласия, как представителя дочери? Заранее благодарна.
Из смысла ? я понял что дочь несовершеннолетняя. Вы являетесь законным представителем своей дочери и приватизировать а так же прописать иных лиц без вашего согласия невозможно. С регистрацией ? более сложный необходимо знать детали. С уважением.
Спросить
