Оформление квартиры после 10 лет брака - возможность совместной или долевой собственности, необходимые документы и защита прав наследников

Оформление квартиры на мужа - преимущества и риски в случае развода

Собираемся покупать квартиру и оформить ее только на мужа. Муж говорит, что так будет легче возвратить налог. Нас - меня и ребенка он собирается прописать после регистрации права собственности. Не лучше ли оформить договор купли квартиры в совместную долевую собственность. В случае развода как будет делиться квартира, если собственником будет только муж.

Читать ответы (1)

Как оформить продажу квартиры и приобретение новой, чтобы она осталась только моей собственностью?

Квартира является моей собственностью, приватизирована до оформления брака. Сейчас состою в зарегистрированном браке. Хочу продать имеющуюся квартиру и купить на эти деньги другую квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы новая квартира была только моей собственностью, и в случае развода или смерти мужа - ни муж, ни его дети от первого брака не имели никаких прав на эту квартиру.

Читать ответы (3)

Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке?

В 1997 г я с супругой купил квартиру. Собственником (покупателем) согласно Договора купли-продажи является супруга. В новой квартире прописан я. Супруга прописана в другом месте. Договор заверен нотариусом и зарегистрирован. Вопрос 1: Является ли договор достаточным документом для подтверждения права собственности на квартиру (для ее продажи, завещания и т.д.) или необходимо получить еще какой-либо документ типа «Свидетельство на право собственности»? И где его получить? Вопрос 2: Являюсь ли я совладельцем данной квартиры как имущества нажитого в браке? Или нет, ведь, формально Договор заключен от имени супруги? Например, в случае развода мы в равной степени можем претендовать на эту квартиру? Вопрос 3: Потребуется ли супруге в случае моей смерти переоформлять мою долю на себя, или квартира и так полностью ее (по договору покупатель – она)? А в случае ее смерти мне потребуется оформлять наследство на всю квартиру или только на ее долю?

Читать ответы (1)

Как оформить квартиру после покупки по ипотеке, если право собственности оформлено только на мужа?

Мы с мужем купили квартиру по ипотеке. В ипотечном договоре муж - основной заемщий, я - созаемщик. В договоре купли-продажи покупатель указан только муж. Соответственно, право собственности на квартиру оформлено только на мужа. Хотим оформить теперь квартиру в общую совместную собственность или в долевую 50\50. Как это сделать?

Читать ответы (4)

У гражданского супруга от первого брака есть сын 14 лет (он его обеспечил жилплощадью как полагалось по закону).

У меня такая ситуация: Купила 3-х комн. Квартиру, мои родители мне немного давали в долг. Через 6 месяцев живя в гражданском браке купили с гражд. Супругом немного большую по площади квартиру (тоже 3-х комн.) так: продали мою 3-х комн. Квартиру и + средства от продажи его комнаты. Эта квартира оформлена на гражданского супруга. Ожидается ребенок, гражданский супруг хочет на него оформить отцовство. У гражданского супруга от первого брака есть сын 14 лет (он его обеспечил жилплощадью как полагалось по закону). Гражд. Супруг хотел бы, чтобы после его смерти квартира была бы унаследована только его ребенком от меня и не делилась. 1. Достаточно ли для этого его завещание? Или надежнее другие документы, какие? 2.Если все же будет оспаривание этого завещания после его смерти, то повлияет ли только документ о продажи моей квартиры? (или еще какие-то документы нужны подтверждаюшие). Спасибо.

Читать ответы (1)

Можно ли в рамках одной регистрации (права на собственность) получить желаемое и какие нужно оформить документы?

Посоветуйте пожалуйста как свести к минимуму расходы по регистрации недвижимости и о последовательности действий. Мой муж купил квартиру по договору купли продажи у застройщика (есть договор, есть мое согласие на сделку, акт приема-передачи квартиры, БТИ паспорт) нужно сейчас оформить право собственности на квартиру в регистрационной палате, но он решил оформить на мое имя хотя договор купли-продажи оформлен на него. Можно ли в рамках одной регистрации (права на собственность) получить желаемое и какие нужно оформить документы?

Читать ответы (1)

Какие документы (согласия) нужны для оформления сделки и регистрации права собственности?

Планирую выкупить долю у соседей по коммунальной квартире, хочу оформить на ребенка 6 лет. В настоящее время в браке. 1) как лучше оформить сделку купли-продажи доли на ребенка, чтобы в дальнейшем в случае развода муж на нее не имел права претендовать? 2) какие действия после заключения договора купли-продажи (где необходимо регистрировать право собственности?) 3)какие документы (согласия) нужны для оформления сделки и регистрации права собственности?

Читать ответы (1)

Как оформить собственность на квартиру, чтобы избежать возможных проблем в будущем?

У меня такой вопрос. Супруги купили квартиру, оформили на двоих. Сейчас муж хочет, чтобы квартира принадлежала только супруге. Как лучше это оформить, каким договором? Так чтобы в дальнейшем, ни при разводе, ни при смерти супруга, никто не мог оспорить или посягнуть на данную собственность.

Читать ответы (10)

Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"?

Помогите, пожалуйста в решении вопроса купли-продажи жилья. Хочу продать свою квартиру и купить другую в лучшем районе. Покупателя на свою квартиру уже нашла. И подходящей для меня вариант квартиры тоже есть. Но документы этой подходящей квартиры сейчас находятся на оформлении и будут готовы только через 3 месяца (несколько лет назад владельцы квартиры сделали перепланировку). Покупатели моей квартиры пытаются сейчас как можно быстрее отдать мне залог, дабы не потерять вариант. С документами на квартиру у меня всё в порядке. Как грамотно провести данную операцию, чтобы застраховать себя "от возможности оказаться на улице"? И еще. Моя квартира приватизирована, прописана в ней одна. У меня есть гражданский муж, который хочет доплатить небольшую сумму (400 тыс. руб) за новую квартиру. Будет ли он иметь на нее юридические права после заключения договора купли-продажи? И после сделки (заключения договора купли-продажи и регистрации его в Рег. палате) эта квартира будет в моей собственности или надо проходить еще какие-то дополнительные процедуры оформления? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Как защитить свою часть квартиры в ситуации развода, когда договор на квартиру спрятан?

Купили с женой квартиру в долевом участиии и получили договор купли продажи на меня и на мою супругу, в договоре квартиру по долям не делили, в росреестр документы не сдали на право собственности, сейчас жена подала на развод и хочет доказывать, что квартира пренадлежит полностью ей, т.к. предыдущая квартира была куплена до брака и была записана на её. Подскажите как мне отстоять свою часть квартиры? Договара на квартиру она спрятала.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59