Вопрос о прописке мужа на мою квартиру и правах на собственность - варианты и возможности

Да, регистрация не влечет каких-либо правовых последствий. Без согласия гражданина, снять его с регистрационного учета Вы сможете только в судебном порядке.

Да, вы все правильно понимаете. После того, как вы пропишите супруга, он сможет владеть и пользоваться квартирой, но не распоряжаться ей. В дальнейшем, выписать из квартиры возможно будет только в судебном порядке согласно ГПК РФ при условии, если муж не будет нести расходы за пользование квартирой.

Будет иметь право проживать. В последствие, если добровольно не захочет сняться с рег. учета, это нужно будет делать в судебном порядке.

Снятие с рег.учета возможен только в судебном порядке.Никаких прав он иметь не будет

Уважаемая Мария!

Постоянная регистрация по месту жительства вашего супруга, не повлечет возникновения имущественного права требования. Он будет иметь исключительно право пользоваться и проживать, обязанность нести расходы по коммунальным платежам.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда РФ изложенного по Постановлении № 14 от 02.07.2009 года, а именно пункт 13, следует:

"По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами."

Всего доброго!

Помимо увеличения оплату услуг ЖКХ, и возможных трат на судопроизводство по его выселению, в случае, если он добровольно не захочет сниматься с регистрационного учета, никаких сложностей нет.

Делая регистрацию мужу, Вы закрепляете только его право на проживание в данной квартире на определенный период времени. Если вдруг захотите снять его с регистрации, то сможете это сделать без его согласия в судебном порядке.

Вы сможете признать утратившим право пользования жилым помещением только бывшего супруга (т.е. если разведетесь, либо докажете, что не ведете общего хозяйства, единого бюджета нет).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Расторжение брака 100% основание для выселения бывшего супруга, поэтому постоянная регистрация в вашем случае не страшна. Права собственности на квартиру не возникает, да и не может возникнуть - имущество приобретено до брака.

Здравствуйте, Мария.

Если квартира в Вашей собственности была до брака, естественно, прав никаких на неё у мужа нет. Зарегистрировать его Вы, конечно, можете, но выписать потом будет проблематично - только в судебном порядке