Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Через некоторое время доверенность была отозвана, но земля небыла переоформлена

15.08.2005, 17:06
• г. Москва

Точно юридически оценить ситуацию мне трудно, но суть ее состоит в следующем:

1. отец получил деньги за землю, написал расписку в получении денег (заверял у натариуса или нет - неизвестно) и доверенность на переоформление земли (заверена в натариате)

2. через некоторое время доверенность была отозвана, но земля небыла переоформлена

3. свидетельство на землю у меня отсутствует и находится в руках покупателя из п.1 подскажите, чья земля, для меня как наследника первой очереди (отец умер)? наследство оформляется. Все заявления поданы, собран большой пакет документов. Сейчас возможно судебное разбирательство с предъявителем расписки из п.1

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей! Право собственности переходит с момента регистрации договора купли-продажи в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поэтому, если такого договора оформлено на основании доверенности не было, то земля входит в состав наследственного имущества и наследником являетесь Вы. Однако покупатель может требовать от Вас, как наследника денег, указанных в расписке. Для определения перспективы, конечно, нужно видеть расписку, но право на землю к покупателю не перешло, и Вы вполне можете претендовать на включение ее в состав наследственного имущества и признание за Вами права собственности в порядке наследования. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги