Можно ли продать квартиру, пока сыну не исполнилось 18 лет?

Если супруга сына (у кого 25%) и ее дети(дети умершего сына) вступили в наследство и получили свидетельство о праве на собственность, то продажа квартиры возможна только с согласия всех собственников. Иначе бабушка и ее дочь могут продать только свои доли.

Чтобы не путаться Вам и не путать адвокатов, обратитесь к адвокату на очную консультацию и получите полный и развернутый ответ. Просто важны нюансы вступления наследства...

Продать можно своё. Чужое продать нельзя. Если н/л сын принял наследство, то у него есть доля и соответственно его долю продать нельзя сейчас, без согласия органов опеки, а согласие возможно только если ему одновременно покупать в собственность не худшее жилье

Здравствуйте, Константин.

Насколько я понимаю, умер собственник 1/4 и его 1/4 разделена между тремя наследниками, один из которых несовершеннолетний? После его смерти наследники оформили право собственности? Пока не оформят до конца, ничего с квартирой не предпринять. В любом случае, на отчуждение доли несовершеннолетнег опотребуется согласие органов опеки и попечительства. Остальные граждане совершеннолетние и вправе распоряжаться своей собственнсотью по своем усмртрению. Заставить кого-то принудительно продать свою долю невозможно. Существует преимущественное право покупки, то есть прежд ечем продать свою долю посторонним, нужно предлождить её выкупить другим собственникам. Извиняюсь, если слишком запутанно Вам ответил ))