Незаконная продажа квартиры на торгах в Росимуществе - отсутствие переоценки и продажа по заниженной цене

В ноябре 2019 купила квартиру на торгах. Бывшие собственники квартиры подали иск о признании торгов недействительными, основные причины: 1. В сентябре банк дал разрешение на продажу квартиры до декабря 2019, торги прошли раньше окончания срока разрешения в ноябре 2019 2. Стартовая цена 3700000 была определена судом в 2017 году, по торгам купила за 4100000. По предоставленной в суд оценке рыночная стоимость на данный момент 6000000. Должен ли был пристав произвести переоценку. Как вы считаете, каковы шансы, что торги будут признаны недействительными?

Квартира заложена в банке. Сумма долга - 2 млн. Сейчас квартира выставлена на продажу за 2 млн, но оценочная стоимость - 3,9 млн. Оценку заказывал банк, через суд, и оценка сделана судом. Банку не понравилась данная сумма оценки, и он (или пристава) выставили на продажу за 2 млн. Вопрос: КАК ОСПОРИТЬ ЦЕНУ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?

По решению суда ипотечная квартира д б выставлена на торги в 2012 г. по оцене жилья за 2012 г. Затем судом была предоставлена отсрочка на год. Банк без каких либо решений еще затянул на год.. Через 2 года в 2014 г стал продавать, но никто не купил у них квартиру с прописанными людьми и несовершеннолетним ребенком. Тогда банк якобы купил её сам по цене на 25 % ниже оценки 2012 года. Суд якобы лишил собственности заемщиков и передал квартиру банку. Заемщики не принимали участия в торгах и передаче. Они не были приглашены. Хотя долг их составляет 350 тыс, а кв стоит по оценке 3 млн, по кредиту от 2006 г.-1 млн 350 т. Можно ли отменить эти сделки? Имел ли право банк не предлагать квартиру ее жильцам, прожившим 8 лет? Можно ли произвести повторную оценку квартиры по ценам 2014 года, ведь цена возросла?

ЕСТЬ РЕШЕНИЕ СУДА О ВЫСТАВЛЕНИИ КВАРТИРЫ НА ПУБЛИЧНЫЕ ТОРГИ НА ВТОРИЧНЫХ ТОРГАХ-СОГЛАСНО ПРАВИЛАМ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ СТАРТОВАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ УМЕНЬШАЕТСЯ НА 50%.перед вторичными торгами обжалоловать можно решение или как правильно это сделать?

Вправе ли судебный пристав-исполнитель реализовать квартиру через торги по цене ниже установленной решением суда? (Должник и кредитор в суде добились повышения стартовой цены квартиры на торгах) Обязан ли пристав-исполнитель уведомлять кредитора о назначении даты проведения торгов?

Нужна помощь. У нас прошло 2 раза торги по заложенному имуществу - квартире (ипотечный кредит). Не смотря на то, что в этот переиод была подана апелляционная жалоба в верховный суд о назначении экспретизы. Не согласны с оценкой рыночная цена квартиры 4,3 млн. Банк оценил в 3,7 млн. Так как 5 заседаний суда прошли без моего участия. Со мной не было переговоров со стороны банка. Суд вынес заочное решение. 19 июля принято жалоба на рассмртрение, и 22 октября вышло определение о новой оценке квартиры и приостановки производства.20 ноября прошли 2 ые торги и квартира продана или отошла банку (пока нет информации) за 2546. Нужен опытный юрист, хочу подать иск против банка.

После несост. Торгов суд. пристав предложил оставить банку залог-квартиру себе по опред. Цене. Банк в 5-ти дн. срок не ответил. В материалах исполн. Производства я нашла копию факса от банка, где он извещает Росимущество об оставлении квартиры у себя. Приставу-исполнителю это заявление также факсом Росимущество переслало только спустя два месяца после официального предложения пристава об оставлении залога. Прошло более 6-ти мес. после торгов и банк пока не забрал залож. Квартиру у приставов, исполн. Производство не окончено. Можно ли попытаться на основании нарушения банком порядка оставления залога после несост. Торгов оспорить передачу ему квартиры?

Для открытых торгов была оценена квартира три года назад, (судом установленна сумма начальных торгов) на торги еще квартира не выставлена, на сегодня цена квартиры увеличилась. Возможно ли переоценить квартиру? Как это сделать? На какие статьи закона сослаться? Сколько действует оценка?

Я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности на квартиру принадлежащую одному должнику. Также я являюсь взыскателем на предмет ипотеки на 1/4 долю в праве собственности в той же квартире принадлежащей другому должнику (отцу первого должника). В квартире также есть еще один собственник которому принадлежит 1/2 доли (человек ни родственно ни дружески никак не связанный с должниками). Ипотека в силу договора. Я и должники являются физическими лицами. Согласно двум исполнительным листам две ¼ доли в квартире выставляют на торги по стартовой маленькой цене, которая значительно меньше стоимости 1/4 доли и не покрывает размер долга должников. Перед проведением торгов две ¼ доли в квартире предлагают купить совладельцам квартиры по стартовой цене торгов. Оценка квартиры производилась в суде (рыночную цену определил оценщик, стартовая цена торгов меньше рыночной на 20 процентов). В случае если сособственник не купит доли в квартире и торги не состоятся по причинам 1) на публичные торги явилось менее двух покупателей; 2) на публичных торгах не сделана надбавка против начальной продажной цены заложенного имущества; Согласно статье 58 закона об ипотеке должны проводиться повторные публичные торги со снижением стартовой цены на 15 процентов. В этом случае будет ли преимущественное право покупки у сособственника за стартовую цену повторных торгов.